その他のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

もともと事務所として計画されている空間には、換気ダクトや電気配線、給水や排水の配管を通すための穴が開いていないため、非常に問題も多く、間取りプランを優先しすぎると現場では問題だらけになり、計画通りに行かなくなります。

完成後は、殺風景だった貸事務所が生まれ変わったように、リノベーションされました。

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浴槽と洗い場を、FRPで一体成形。防水工事が不要で施工性に優れたTOTOのハーフバスルームを取り入れさせて頂きました。

他にも浴室が乾燥室になる、浴室換気暖房乾燥機も取り入れ、快適な入浴タイムと生活ができるような空間にしました。

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奥様がお料理する立ち位置からも、隅々まで見渡せる開放的なLDK。

くつろぎの中心にはソファがおかれ、テレビを観ながらご主人様はゆっくり奥様のお料理を待つことができます。
それぞれのライフスタイルにあった空間となるよう配慮されています。

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使用したホワイトバーチの合板は、耐水性のある塗料をしようしているので水にも強く、洗面室の家具にも優れています。

TOTOの角型洗面器と天然木の組み合わせにより、ナチュラルモダンなテイストになりました。

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家庭で最も多く水を使うというトイレ、TOTOのGREEN MAX4.8という、洗浄水量4.8L　超節水便器を取り入れました。

水の節約により、水道料金の年間コストダウンにつながります。

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L型のワークトップは、作業のしやすい家事動線が計画され、共働きのお忙しい奥様にとっても楽しくお料理ができるのではと思います。

キャビネットに使用したシナ合板は、耐水性のある塗料を使用している為、キッチン（水廻り）の使用にも優れています。

ちなみにシンクとコンロの床には床暖房が設備されています。

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京町屋をイメージさせる和室には、市松模様の縁なし畳を採用しました。

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2階リビングの一角にはミニキッチンを設置。普段の食事は1階のキッチンを使用しているが、お子様が施術中の際には、ここで大好きなコーヒーを煎れられるようにと設けた。

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2つの子ども部屋だったスペースを１つにして、約12畳ものゆとりあるリビングを実現。
ライフスタイルの変化を加味し、2つのドアと壁の一部を残した。今まで1階にあったリビングが2階になったことで日当たりの良い明るい空間に。

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元々リビングとして使用していた部屋を施術室として新生させました。
居住用のリフォームとは勝手が異なり、使用する器具のサイズや形状、使用方法など何度も現場で打ち合わせを重ねたと言います。
また、使わなくなった2階の洋室2部屋を1部屋にして、広々とした明るいリビングに。以前は、施術には大きな荷物を持って出向いていたというお子様も、施術室ができて大満足。

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元々ベッドを使っていたため、和室だった部屋を洋室にリフォーム。
全てを洋風にはせず、柱を濃茶に塗りなおし、障子も残すことで和洋折衷の落ち着きある寝室に生まれ変わった。

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新設した施術室。手前にある受付カウンターは、構造上抜けない梁を残して再利用している。
器具や用具の配置や治療用のチューブをかける金具の位置に至るまで、動線を考慮しながら何度も打ち合わせをして決めたそう。施術に使う鏡の効果で空間を広く感じられる

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高齢化施設の玄関のバリアフリー化工事を行い、段差を解消しました。
また玄関ホールには特殊タイルカーペットの導入。すべりにくくなりました。

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機能訓練室でのバリアフリー化工事を行いました。
フローリングを重歩行用のCFシート（ビニールシート）に変更。CFシートにすることで、傷や汚れ、水に強い床面になりました。
また車いす使用者の体重が重い場合や、電動車いすの使用等にも対応しております。

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高齢者施設のトイレをバリアフリー化しました。
洋式便器に変更して、あわせてドアを開き戸から引き戸へ変更。
また便器へのアプローチや介助動作のじゃまにならないよう可動式手すりを設置しました。

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この物件は、お施主様自体が家に対する明確なご要望を持っていらっしゃいました。そのイメージをお互いに共有し形にすることができました。イメージをお施主様と一緒になって追求するのはイトーピアホームだからこそ。イメージの具体化や追求は、とことんサポートしていきたいです。

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風呂釜が浴室内にあったため、バスルームが狭く感じられました。
また洗面化粧台が無かったためキッチンを代用せざるを得ないなど、不便な面がありました。
そこで、給湯機を外に設置。洗面台は2点ユニットを浴室内に取り付けました。

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賃貸アパート退去後のリニューアル・ハウスクリーニング工事を行いました。
クロスは全面的に張り替えました。

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老朽化が進み汚れが酷かったため、アパートのユニットバスを交換しました。

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雨漏りが発生していたコンクリート屋上屋根の改修を依頼されました。
下地処理をコーキングカチオンでしっかりと施し、ウレタン防水で仕上げました。

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