その他のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

千代田区神田という都心に建つ自社ビルのオーナー様からのご依頼です。
屋上ベランダに、既製品のラティスフェンスをご自分で取付ていらっしゃいましたが、2019年台風19号の影響で心もとない状況になってしまいました。
いつ来るとも分からない災害に備え、頑丈なフェンスを、という事でご依頼頂きました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

既存は日本瓦葺きでした。築５０年のお住まいのため、経年劣化で瓦の割れや傷みが激しく下地の板もボロボロでした。
下地から張り替え、耐震性を考えて軽量で強い和風長尺金属瓦に葺き替えました。お客様好みの日本瓦の美しい波を表現し、深みのある伝統的な美しさをかもし出しています。

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既存の波板トタンを撤去し、壁が崩れた部分は下地から作り直し、新たにリブ付き鋼板を施工しました。母屋と同じ鋼板を使用することにより、敷地内の建物に統一感を持たせることが出来ました。

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屋根は母屋や納戸に近いグレー色で塗装し、お住まい全体に統一感を持たせました。鉄骨の柱も塗装し、雨漏り対策の為、軒天には防水合板を重ね張りしました。
お客様のご趣味のバギーや車を安心して駐車でき、長くご使用頂ける駐車場になりました。

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納屋内部の漆喰壁が剥がれ落ちていた為、既存の漆喰壁を剥がして新しく漆喰を塗りなおしました。また、引戸がぼろぼろになっていたため、既存の枠を利用して新しく防水ベニヤ板を張り替えました。
構造を確認したところ、桟木にずれがあることがわかったため、補強金物で接続して、安全な納屋になりました。

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建替え工事になりますと、セットバックが必要になりますので
自分たちで慎重に解体工事を行いました。

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キッチンが壁、扉で覆われていて、圧迫感がありましたが、取り除いた事で、
開放的で明るいキッチンになりました。
電気を付けなくても、自然光でかなり明るい場所です。

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手洗い器の後ろには、グラデーションが綺麗なモザイクタイルを張りました。

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施工法厳守は当然、事前のご説明から仕上がりの色彩から質感までご納得いただいております。

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信頼できる塗装工事を実施いたしました。

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源泉掛け流しの桧造の八角風呂はふんだんに自然素材を使い、
「木」本来の香りが漂う人気の貸切露天風呂です。

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元々なかった洗面台を新設しました。

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和室を設けることで、くつろぎ易さもさらに増します。
畳の上なら横になることも可能になり、クリエイティブな発想が出やすくなると考えました。

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自然素材に囲まれて、安らげるカフェ空間。
新しい発想はいつもここから生まれる、そんな想いでこのカフェ空間をご提案しました。

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トイレをただ単に用をたす場所ととらえるのではなく、クリエイティブな発想が生まれやすくするために落ち着いた空間に仕上げました。

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歴史ある図書館のイメージはそのままに、防水や断熱材等で全体の性能の向上をはかりつつ、新たな機能を持たせる為に 間取りの変更を行いました。また、家具については本棚の棚を可動棚とした上で同じサイズに統一する等フレキシビリティーを重視した設計となっています。イメージに合う家具などもオリジナルで作成しました。

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以前はモルタルとトタンだった外壁。
トタンの部分は錆びてしまい、劣化が進んでしまっていた状態でした。

新たに施工させていただいたサイディングは当社オリジナルのロイヤルウォールを
ご提案させていただきました。
施工後は、以前の面影を感じさせない、まるで新築のようなきれいな外観になりました。

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路地に面した長屋のお家だったため、施工の方法などいろいろ工夫させていただき、
工事させていただきました。

お隣との間隔があまりない為、2階で出た廃材は全て部屋の中に入れて運んだり、
立ったままの柱を継ぎ足したりと、とてもやりがいのある工事でした。
大変なこともたくさんありましたが、完成時にはｋ様ご夫婦に大変喜んで頂きました。

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もともと、お知り合いの大工さんが建てれたお家で、使われている木材も
当時のしっかりとした良いものをお使いでした。

天井裏の梁は丸太で状態も良く、そのまま内装のアクセントとも兼ねて使うことに
しました。

工事後は前の家の面影が一部分でも残ってくれて嬉しいと喜んでいただけました。

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将来的なことも考え、ゆとりある空間をご希望されておりました。

トイレや脱衣室をそれぞれ独立させると採光の面でも暗い部屋が出来てしまうという
こともあり、思い切って１部屋に集約し、広い空間にしました。

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