リフォーム 都営新宿線のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

外見ばかりを綺麗にするのではなく、配管等の更新も大事なリフォームです。水に錆が混じる、排水の流れが良くない、分電盤のブレーカーが落ちる、などの問題もリノベーションですべて解決できます。

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築30年のS様のお住まい。以前の間取りは水まわりが分散し家事動線が長く、仕切りが多いため通風も期待できませんでした。「風通しのよい家」「生活感のない空間」という2つのご希望のもと、弊社は床や間仕切り壁を解体し、構造体だけにして間取りを再構成するスケルトンリフォームを実施しました。和室を廃してLDKと一体化し、水まわりを集中させ風の通り道を確保し生活感の出ないホテルのような空間を実現しています。

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壁面一杯の「隠す収納」に徹して、生活感を排除したLDK。カーテンボックスと一体化させた折上げ天井、梁を利用した間接照明、壁面収納に組み込んだエアコンなど、ホテルのように上質に暮らせる工夫が随所に生かされています。

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換気扇が無い浴室・トイレには湿気や匂いがこもり、住みやすい空間とは言い難い状況でした。
そんな物件を、フルスケルトンにし、美しく仕上げました。

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「生活感の出ない空間にしたい」というS様の希望に対し、生活感が露わになりがちなワンルームのLDKは、壁面に造作の収納を設置。雑然としがちな食糧品、冷蔵庫を収めるパントリーもキッチン裏に提案。生活感の出るものを表に出さないが、使い勝手は確保するという工夫も凝らしています。リビングの壁面収納と合わせて、ブラウンカラーで統一し冷蔵庫のないキッチンは「設備」から「家具」へと変化しました。

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賃貸物件の1室をリフォーム。
貸し手が見つかりやすいよう、オーナー様と意見交換させていただきながらプランニングを行いました。具体的なプランをご提案して、完成イメージをスケッチなどでイメージを 掴んでいただきました。開放的なキッチンと広々したLDKがあるお部屋に仕上がりました。

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今回のリフォームテーマ「生活空間からの分離」を実現するため、リビングの入り口に引き戸を設けることでキッチンや玄関ホールを隠すことができるようにしました。また、戸はアクリル板を用い、閉め切ってもリビングの光が玄関や廊下に届くようになっています。天井や壁はコンクリートをそのまま出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設。クールでモダンな空間に仕上がりました。

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友好関係がとても幅広いご夫婦の為、ご自宅へ招待しておもてなしができる空間創りの中心となったのがこのキッチン。女性は奥にあるキッチンとの往復で…というのも昔の話。食事を作りながら、片付けながらでも友人や家族とも顔を合わせて会話ができるというのは、とても良い事だと証明できました。

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限られたマンションスペースで、広さを追求し戸建て用一坪タイプを採用しました。デッドスペースを出窓風にしてさらに奥行き感を演出。アクアマッサージ、ミストサウナ、音響システムも備え付け、充実したバスルームになりました。

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濃いブラウンを基本色調とし、壁紙はシンプルな白。マンション特有の柱型や梁型があり、凹凸があるのでシンプルに仕上げました。ダイニングの照明は機器を稼働できるライティングレールを使い、ペンダント照明とスポットライトで明りをとりました。

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壁をこわすことによって、Ｉ型からＬ型キッチンにかわりました。

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天然大理石張りをご希望されていたお客様でしたが、石の厚さがあるために廊下との段差ができてしまうので既存のフローリングをはがして厚みの薄い（８．５ミリ）大理石調磨きタイルをご提案しました。

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生活感のないお住まいを希望していた施主様は当初キッチンは不要と考えられていました。しかし、将来この住まいを賃貸にする可能性もあるということで最小限の機能を備えたキッチンコーナーを作ることを提案しました。シンクは業務用のシンプルなものを採用し、上には小さいながらも釣り戸棚を設置してあります。空調用のダクトや電気の配線などは、金属素材でカバーした上で、そのまま表に出すようにデザインしました。

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TOTOのユニットバスを新設。
ほっカラリ床や魔法瓶浴槽、エアインシャワーなどのエコな仕様で、人工大理石の浴槽にグレードアップしたので、末永く快適な入浴タイムとなりました。脱衣室からのアプローチも段差をなくし、主要部に手すりを設ける事により、安全にも配慮しました。

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タイル貼りの在来浴室が寒いためリフォームに踏み切ったお客様。
最新のユニットバスにし、毎日快適なバスタイムを楽しんでいらっしゃいます。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

玄関のドアを開けると、目に飛び込んでくるガラスブロックは、裏面の洗面コーナーをしっかり仕切る目隠し的な存在。石貼りの床と間接照明で高級感も演出している。

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築15年の中古一戸建てを購入したお施主様から、リフォームのご依頼を頂きました。
キッチンの位置は変えず、ただしパントリーがほしい、との要望でシンク横にスペースを捻出しました。
パントリー内の棚はお施主様が設置できるよう、壁の下地にベニヤを入れました。
冷蔵庫や食器棚スペースも寸法を細かく計算して設計。
キッチン本体はクリナップのシステムキッチン・ラクエラを採用。
キッチンは白い扉ですっきりシンプル

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

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WYシリーズを採用。
魔法瓶浴槽とほっからり床で、冬でも暖かいお風呂。清掃性を重視して鏡、棚、タオル掛けもないすっきりミニマムな浴室に。
浴槽の主張しすぎないグリーンの色がアクセントになりました。床は汚れの目立たないラグ調のグレー。
浴室ドア廻りは額縁納めで施工し、脱衣所のクロス工事を省きました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

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コロナにより、テイクアウトされるお客様が増えた。店内に入る事なく、商品の受け渡しができるようテイクアウト専用スペースを設けたい。既存の2枚引き戸の片方のスペースに造作。但し、引き戸の開閉はできるようにした。

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施工：有限会社パイプライン

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トイレには清潔感を気遣いました。「勝手にトイレをアラウーノ」のCMでもご存じの通り、洗浄時に洗剤を混ぜる事で、お掃除の手間を軽減できます。節水タイプと節電効果も特徴の一つ。空間は背面の壁にLIXILエコカラットを貼り、調湿・消臭効果が期待できます。

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