大規模修繕工事のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。

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社内で農園を借りて野菜の栽培を行っていることから、キッチンを充実させ、今後は社内で料理が出来るようにしました。ガスを使わずにIHコンロと小型温水器を利用してお湯を出すので、オール電化仕様となっています。

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事務所で打ち合わせを行うことも多く、一般のお客様が使用することも多いため、快適に使用していただける工夫をいくつか行いました。まず、遮音性を高めるために、遮音シートで一室ぐるりと囲み、ドアは音配慮ドアにしてあります。次に、洗面のキャビネット内に小型の電気温水器を設置しお湯も使えるようにしました。

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メンテナンスフリーのガルバリウム鋼板にしました。外壁はアイボリーのような白なので、屋根や樋や鉄骨階段の塗装はグレーで統一しました。

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全てのサッシを単板から複層ガラス交換しました。一部面格子あり、全箇所網戸ありです。倉庫のシャッターも交換しました。1階の一部ショーケースとして使用していたFIXガラス張りの部屋がありましたが、小トイレに変更するので壁を施工しました。

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スギの板張りの壁でボロボロになりかけて
いました。今回断熱性のある和風のサイディング
壁を設置したため重厚感のある外観に変わりました。

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床暖房を設置して冬場は床からほかほか
暖かなぬくもりを感じます。

どうしても冬場は指先や足先が冷たいものですが、
床暖房を設置して心地よいせいかつかできているとの
お施主様からのお声を頂きました。

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カウンターを設置しどこかほっこりする
落ち着いたキッチン。

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タンクレスのトイレを設置することで
広々とした室内になりました。

また節水型トイレなので、以前に比べて
水道代のランニングコストを下げることが
出来ました。

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和風の玄関で外からの風がとても強いため、
玄関の前に風除室を設け、外からの風を
防ぎ以前よりも風が内部に入りにくくなりました。

また、玄関廊下は檜で大変趣のある玄関に
なりました。

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浴室用のスピーカーにジェットバス付きです。色合いもシックで落ち着いています。離れにあった浴室棟をすべて壊して建替えしました。

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土を下ろして総葺き替えしました。

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外壁は調湿効果の高い既存の土壁を残しそれを覆い隠すようにサイディング材を貼りました

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玄関は断熱性の高い引き戸タイプです。アプローチは御影石で水はけがよくなるように工夫しました。

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白でまとめ上げ、収納も余りあるほど充分です

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和室を二間フローリングに替えてリビングにしました。オリジナルで造ったテレビボードの裏はウォークインクローゼットになっています。天井・床は調湿効果の高い珪藻土で仕上げました。

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築40年の和風な外観からは想像も出来ないほど
様変わりいたしました。
屋根、外壁、エクステリア、ウッドデッキを
設置し新築と変わらないほどの外観に仕上がりました。

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以前より明るくなった玄関。以前は和風の玄関で砂壁は傷んでいる
状態から、今回は白のクロスと天井はダウンライトを設置しとても
明るい玄関になりました。親戚やご友人の方が遊びに来たときは
気持ちよくお出迎えできすごく気に入っているとのことでした。
そういって言っていただけると私たちも頑張っちゃいます。

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キッチンのことなら奥様ということで
今回奥様が選んでいただきました。
白を基調とした明るいキッチンで料理の置き場や
収納がたっぷり入るシステムキッチンにしました。

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築40年のタイル張りの浴室は冬場はタイルが冷たく、お風呂に入るのが嫌だったという奥様。
きれいで清潔感があり、冬場は床が冷たくないお風呂にしたいという依頼から今回リクシル
のユニットバスを設置させていただきました。
奥様は今までの浴室の仕様が大胆に変わり、快適なお風呂生活ができ、大変満足されました。

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