エコ住宅のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

スケルトンから可動間仕切りを使用し、空間に広がりを持たせました。

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間取り変更、キッチンの位置変更を行うにあたり、構造や設備配管経路を詳しく見させていただき、配置計画を行いました。最後に、リフォーム後の構造関係報告書を提出させて頂きました。
新たに壁を貫通する箇所については、形態をアーチにするなど、意匠も加味した形に仕上げました。

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Ｋさまのお住まいは２×４構造のため、壁を壊して接合する方法ができません。
ですので、既存の掃き出し窓の開口部を利用して、増築部と母屋とを渡り廊下でつなぐプランとなりました。
窓はシャッター付きの複層ガラスにし、使いやすさとセキュリティに配慮しました。

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北陸で初施工の『ニスクボード』を採用した住まいづくりをご提案致しました。
耐震・防火・断熱に優れた、優秀なボードです。外断熱工法が、より簡単にでき、工期短縮にもつながる、メリットだらけの面材。何度もシミュレーションを重ねて施工いたしました。
お客様にも満足して頂いたようで、嬉しいお言葉をたくさん頂き、効果が発揮されていることを確認しております。

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一階の間取り上、各和室に行くためにはそれぞれの部屋を横断しなければならなかったため個人のプライバシーが保たれなかった。それを奥の二部屋の間に廊下を作り、廊下から部屋に入れるようにした。フローリングは飴色の建具に合わせて、赤松の木を使用した。既存の建具の色と新しく貼ったフローリングの色は見事にマッチし、だんな様のイメージどおりに。

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１階はほぼ全面リフォームとなっております。
西向きだった玄関入口を北向きに変えたことにより、玄関ホール全体に光が届くようになりました。また、北側に配置されていたキッチンを南側に移設。元々あった２部屋を一つにまとめてLDKとし、明るい間取りへと変更しました。

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お客様のご希望に沿って減築をし、駐車スペースを確保した所、耐震性能が低下してしまいました。そのため、既存の壁にバランスよく耐震ボードを施工し、火打金物やホールダウン金物、L型の金物で補強しました。また、洗濯干場がありませんでしたので、1階の居室（奥様の寝室）の掃き出し窓から出れるウッドデッキテラスを設置しました。

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自分たちの満足のいく間取りや内装を実現したいと、リフォームできる中古マンションをご購入したT様。
T様の思い描くイメージを丁寧に再現した、生活感を感じさせないホテルライクな居住空間になりました。

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外壁はそのまま残し、土壁を落として間柱を入れ、グラスウールとキューワンボードのダブル断熱仕様にしました。従来の断熱ボードより１センチ薄く、しかし性能は変わらないというのがキューワンボードの特徴です。少しでも空間を広く使っていただけるようご提案いたしました。

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十分な断熱材を施した上、間仕切り壁をなくして大空間LDKとし、造作キッチンと一体型のテーブル、造作木製建具など、細やかにご提案したところ、Tさんご一家にご満足いただくことができました。

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水周りの改修を行い、風呂場と脱衣所が広くなり台所・流し台の清潔感がでてお客様に大変気に入っていただけました。
施工期間が天候の影響で少し長くなってしまいましたが、細かなところまできっちりと作業させて頂きました。また、外装も改修したことで新築のように生まれ変わりました。

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増築とともに母屋２階の間取りを変更し、キッチンと浴室を設置して２世帯住宅といたしました。

金額は増築も含めた合計金額となっております。
２階改築費用は４３２万円です。

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壁面一杯の「隠す収納」に徹して、生活感を排除したLDK。カーテンボックスと一体化させた折上げ天井、梁を利用した間接照明、壁面収納に組み込んだエアコンなど、ホテルのように上質に暮らせる工夫が随所に生かされています。

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築30年のS様のお住まい。以前の間取りは水まわりが分散し家事動線が長く、仕切りが多いため通風も期待できませんでした。「風通しのよい家」「生活感のない空間」という2つのご希望のもと、弊社は床や間仕切り壁を解体し、構造体だけにして間取りを再構成するスケルトンリフォームを実施しました。和室を廃してLDKと一体化し、水まわりを集中させ風の通り道を確保し生活感の出ないホテルのような空間を実現しています。

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柱と基礎のみ残して、すべて直しました。

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耐震診断（無料）をして、家の強度をデータにします。
そのデータをもとに、耐震補強を加えて地震にも十分耐えられる家にしました。
今回は、基礎工事も加えて補強しました。（ベタ基礎）

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安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

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新築か？フルリフォームか？と悩まれていＳさま。一大決心をして本当に良かった、最高に生活しやすい家ができたとお喜びいただけました。

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１階の浴室・洗面所の部分に強度不足がみられましたが、 補強することによってバランスが保たれました。

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この物件は、お施主様自体が家に対する明確なご要望を持っていらっしゃいました。そのイメージをお互いに共有し形にすることができました。イメージをお施主様と一緒になって追求するのはイトーピアホームだからこそ。イメージの具体化や追求は、とことんサポートしていきたいです。

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