その他のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

３部屋ある和室を２部屋に、広い廊下も利用し、さらに玄関も移動して、ＬＤＫの広さを確保しました。また、喫煙ルームや洗濯物干し場として使える多目的ルームのテラススペースをリビングの延長上に新設することで、さらに広い空間をつくりだしました。

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水廻りが古くなってきて、快適な生活ができなくなったことがリフォームのきっかけです。築100年以上の歴史ある建物が本当に新しくできるのか不安はありました。しかし、水廻りが新しくなって毎日快適な生活をしています。古いものの良さを残したまま、新しさ、快適さが実現できて本当に良かったです。

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階段部分は天井までの間仕切り壁できっちり仕切らずに、光を通す素材での目隠しを提案することで、掃き出し窓からの採光を遮らないようにしました。リビングにも違和感なくなじむようなデザインにしています。

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フェンス下のブロックは、ラメが入り角度によってキラキラ光ります。五本の自然石は重量感があり、黒みがき石もアクセントになっています。茶色を基調とした家に合わせて、木彫風のお洒落な門や表札、白のレンガとアプローチの自然石で高級感を出すようにしました。

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・築40年の和風住宅で、立派な大工仕事の施されている造りでした・リビングの天井吹き抜けは、撤去できない梁を残しながらモダンな仕上がりになり、お客様と共に満足でした・オール電化住宅になったことで、省エネにも貢献することができました

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ご相談頂いた時点でT様の計画イメージがしっかりとしていましたので、スムーズにお話がまとまりました。出来上がりも満足頂けたということで私達も大変喜んでおります。また、T様にとても工事のやりやすい環境をつくって頂けたことを私達共々大変感謝しております。

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屋根の葺き替えにあわせて板金部分も新調したことで、築４０年の家が見違えるように綺麗になりました。素材重量の軽いＴルーフへの屋根の葺き替えによって軽量化していますが、見た目はお住まいの雰囲気にあった黒い瓦風のものを採用しました。

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システムキッチンに交換したことで一番気にされていた水漏れは解消しました。キッチンパネルを張っていますのでお手入れがしやすくなると思います。白のキッチンパネルと淡いイエロー面材でかわいらしいキッチンに仕上げました。キッチンも綺麗になり料理が楽しくなったとお客様にも喜んでいただけました。

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お客様が以前から浴室改装を考えておられ、色々と勉強をされていたので担当者として説明をする上で大変助かりました。寒さ対策を重点的に考えられていましたのでお打ち合わせを重ねながら入念に断熱対策を行いました。アクセントパネルでシックな雰囲気に仕上げました。

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ほこり防止や、夏場の地熱の照り返し軽減のため、芝生を多くし使い勝手を重視しました。お客様の想像以上の庭をつくることができ、思った以上に手のかからない庭をつくることができたと喜んでいただけました。

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キッチン周りはステンレス張りになっていましたのでお手入れのしやすいキッチンパネルにすることと、換気扇スイッチを低い位置に新設することをご提案して施工させていただきました。天井と壁のヤニ汚れにお施主様も驚き、追加で内装工事もさせていただくことになりました。

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お客様のイメージされていた洋風の外構のイメージ、ガラスブロックを使うアイディアを生かしながら、住宅部分の外観の色に合わせてご提案させて頂きました。アプローチや駐車場への動線を考え、歩きやすい素材選びやデザインを考えました。

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洗面化粧台はシャンプードレッサーにしました。洗面所の機能を増やす工夫を考えした末、洗面所の壁を壊して洗面所側を10ｃｍ広げ、洗面化粧台の横にトールユニットを設置しました。リフォーム後、このお部屋はすぐ入居者が決まったそうですが、このトールユニットも入居の決め手になったそうでとてもよかったです。

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採風タイプのデザインを選定し、玄関の風通しが良くなりました。ツーロックの上、トステム社製の「カザス」キーを採用し防犯面でも安心です。

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浴室にはバリアフリーを意識したユニットバスを採用しました。またぎを補助してくれるスライドバーや浴槽内の立ち座り補助用の手すり、またぎやすい高さの浴槽、滑りにくい床などで使い勝手がよい浴室になるようにしています。以前は浴室内に洗面や洗濯機置場がありましたが間取りを変更することでゆっくりと入浴ができる空間としています。

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洗面化粧台はお湯と水の単水栓の旧式のものでしたので、シングルレバー混合栓の洗面化粧台に交換しました。ボール部分が広いので水仕事の際も作業がしやすくなります。ダークブラウンの面材で他の水廻り部分ともカラーを合わせています。

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元々設置されていたＧスクリーンもあわせて、調和のとれた空間になるようにバランスを考えました。ＧフレームとＧルーフでテラスを新設。上から見えないように屋根には透明性の低いものを選択しました。お手入れを簡単にできるようテラスはタイルを使用、テラス周りは花壇以外は砂利敷きにしています。お掃除に便利な立水栓も設置しました。

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住居部分の外壁と門扉の袖壁部分の外壁をあわせてメンテナンスしました。外壁のメンテナンスはクラック補修やコーキングの打ち直し等により、水密性能や断熱性能を向上させる効果があります。今後も定期的なメンテナンスをお奨めいたします。

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外構にまとまりがなかったためそれをまとめるという目的がありましたので、以前の外構のデザインに合わせて外壁材のデザインや色にはこだわりました。結果、既存の外壁の上に新しくトステム社のＤＡＮサイディングを貼る施工方式としました。これにより２重構造となり、以前より断熱効果・防音効果がさらによくなったと思います。

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レストランからの景観を損ねてしまうのでレストランとガレージの間にある塀より低い高さになるよう、尚且つ車の出し入れに支障がないような高さになるようカーポートを設定したいとご要望をいただきました。お施主様は、とてもお忙しい方ですが、大変ご協力的で、ご意見やご要望をいただけたことでスムーズに工事を進めることができ、深く感謝しております。

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