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    リビングの2面の壁を、L字型に補強【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 65万円

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    リフォーム内容

    まずは壁を支える基礎を新設しました。
    続いて、壁の柱を増やし、筋交いも設置して壁を強化します。

    せっかく筋違いを設置しても、地震の時に筋交いがずれてしまったり外れてしまったら意味がありません。
    そのため、補強金物を使用して、しっかりと建物構造体である既存の柱と一体化させます。

    壁内部の補強が終わったら、外側は構造合板を設置し、壁全体の強度を高めます。

    • 【耐震工事】
    • 【神奈川県】
    リビングの2面の壁を、L字型に補強

    建物角を外壁側から補強【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 27万円

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    リフォーム内容

    地震の際、特に大きな負担が掛かる建物の角。
    そのため、耐震補強するのに効果的なポイントです。

    こちらも、まずは壁の内部に筋交いを設置し、地震の時にずれてしまったり外れてしないように、補強金物を使用してしっかりと建物構造体と一体化させます。

    同様に、柱の上下にも補強金物を設置します。

    そして、外部に構造用合板を施工して壁全体の強度を高め、最後にサイディング材を張って完成です。

    • 【耐震工事】
    • 【神奈川県】
    建物角を外壁側から補強

    和室の角・押し入れの内の壁を補強【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 18万円

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    リフォーム内容

    壁内部に、筋違い(斜めの部材)を設置します。

    この、柱と柱の間に斜めに設置する「筋違い」は、建物への特に横からの衝撃を緩和する役目があります。
    よって、 建物が地震で横に揺さぶられた時に、建物のねじれを防ぐのに効果的です。

    内部に筋違いを設置したあとは、構造用合板を施工し、強度の高い「耐力壁」の完成です。

    • 【耐震工事】
    • 【神奈川県】
    和室の角・押し入れの内の壁を補強

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    総住宅数も総世帯数も全国屈指の規模

    神奈川県内の総住宅数は、2008年時点で406万8000戸と東京・大阪に次ぐ全国第3位(住宅・土地統計調査)。同時に県内の総世帯数も全国第3位で、住宅需要が底堅いことを背景に、全住宅に占める空き家率は10.5%と全国でも2番目に低い水準になっています。住宅のタイプとしては、1棟で多くの戸数を確保できる共同住宅が徐々に増加。2008年時点で全体の56%余りに達し、とくに中高層化の傾向が目立つようになりました。なかには築年数の古い住宅もありますが、新耐震基準が施行された1981年以降が約3分の2を占め、それほど大掛かりな補修をしなくても十分に暮らせるものが少なくありません。

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    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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