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壁はほぼ全て珪藻土、床材はパイン、廊下にもパイン腰壁を廻しました。あまり木目がうるさすぎず、すっきりと見えることを心掛けました。ポイントは、キッチン対面下のカウンター机。エンピツ描きも考慮して、無垢にせずパインとなじむメラミン化粧板で仕上げました。お子様が、おやつを食べたり宿題をしたりなど、使ってらっしゃる様子が目に見えるようで、楽しみです。
既設屋根瓦と土を撤去。 野地板を補修し新たに合板を上から被せます。 防水シートを貼り、発砲断熱材を敷き、 ルーフコート和瓦仕様を葺きます。
在来のタイルの浴室を解体し、ユニットバスを設置、給湯器などを接続しました。
今回は、手洗い器がコーナーにあるタイプのアラウーノSを設置しました。 この便器は流すたびに、便器をきれいにする機能がついており、よごれも はじく、『有機ガラス系新素材』でできております。 陶器の便器ではありません。 また、少ない水量でしっかり流すスパイラル水流方式ですので、環境にも やさしい家計にもやさしい全自動おそうじトイレでございます。
リフォーム総額 643万円 解体工事57.5万円、仮設工事1.7万円、基礎ブロック工事2万円、木工事45.7万円、屋根板金工事17.7万円、塗装工事69.8万円、防水工事29.5万円、建具表具サッシ工事19.8万円、内装工事118万円、電気工事23.2万円、衛生設備工事77.8万円、住宅設備工事113.8万円、その他工事66.5万円
2部屋の和室を1部屋にして、広い空間を確保。床や、腰板、ドアまで無垢材を使うなど、良質の素材にこだわったおかげで、ご希望どうりの重厚なオフィスを実現することができました。
庭の延長で北側の林にも照明を向け、広さを演出。 全ての照明に、虫がほとんどこないＬＥＤライトを使用しました。 夜は表情も変わり、リゾートの雰囲気さえ感じられます。
総工事費用:551万円(下記は内訳) 解体工事24万円、シューズキャビネット21.4万円、建材及び造作工事186.7万円、内装工事29.5万円、給排水設備工事21.8万円、雑工事費10.8万円、電気設備及換気工事61万円、諸経費26.5万円、システムキッチン工事111.5万円、洗面化粧台工事59.9万円
バルコニーからは川が一望でき、昔は人気ドラマの舞台としても使われた築26年のこのマンション。 水廻りは設備だけでなく、住まいの裏側の部分のガス管・給水給湯管まで老朽化がすすんでいました。 今回は間取りをほぼ変えずにリノベーション。給水湯管も交換し、安心して快適に暮らしていけるように配慮しました。
リフォーム総額：696万円 解体工事24.4万円、仮設工事15.6万円、木工事78.7万円、塗装工事5.2万円、建具表具サッシ工事55万円、内装工事111.8万円、電気工事26.7万円、衛生設備工事60.6万円、住宅設備工事2549万円、諸経費63.1万円
リフォーム総額：817万円 LDK362万円、収納下20万円、その他435万円
お客様のご希望に沿って減築をし、駐車スペースを確保した所、耐震性能が低下してしまいました。そのため、既存の壁にバランスよく耐震ボードを施工し、火打金物やホールダウン金物、L型の金物で補強しました。また、洗濯干場がありませんでしたので、1階の居室（奥様の寝室）の掃き出し窓から出れるウッドデッキテラスを設置しました。
パイン無垢材の床をはじめ、壁面の一部にも木素材を使い優しく爽やかな空間へと生まれ変わったリビングダイニング。畳コーナーやテレビボードを設けるなど家族の暮らしやすさにも配慮しました。
ご両親が同居されるために、5.2畳の和室を増築しました。 外壁は、前面を窯業系サイディングにして他の部分の外壁と色を揃えました。側面と裏面は落ち着きのある色の金属系サイディングです。
安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。
浴室同様、外部から見て、土台の腐食が見受けられたため、洋室をスケルトンにし、土台と柱の腐食部分を補強しました。その後、天井・壁・床に断熱材を充填し、下地を組み、施工しました。絵を描くのが趣味のお客様だったのでピクチャーレールを施工し、絵を飾れるようにしました。
建物の二階部分を解体撤去し、一階部分の屋根瓦を地震に強い防災日本瓦に葺き替える工事とさせていただきました。
全面に花柄のクロス（壁紙）を貼って、雰囲気が一変！ ドアもブルーに塗装し、狭いながらも個性溢れる印象的なトイレ空間に仕上がりました。
価格：490万円
明るく、開放感のある空間になるよう設計しました。 キッチンや洗面室など、造作で収納棚を多くつくり、物をしまう、置くスペースを確保しました。キッチン横は、料理本などをしまうスペースと作業台を兼ねた収納棚です。
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