一戸建てのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

［２世帯共有］階段下のデットスペースを使用したシューズクロゼット。２世帯分ですと靴も数が多くなりますので、見やすく使いやすく大容量収納できるようにウォークインタイプの収納スペースとしました。

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外壁は耐候性、耐久性、耐汚染性に優れたウレタン塗装を採用。軒天、雨樋、雨戸等の塗装もすることで細部まできれいに、まとまりのある色合いになりました。

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門扉から玄関までのアプローチは透水性ブロックを採用し水が溜まってあふれることがないようにしました。花壇はレンガで縁切りすることにより、アプローチ部分に泥が侵入しないようにしました。

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中2階と2階の別部屋だった空間を、スキップフロア形式にして開放的なLDKを設けるという快適性追求の間取り変更プランをご提案。ホワイトとダークブラウンのコーディネートでモダンにまとめました。LDが見渡せ作業もしやすいフラット天板のスタイリッシュなオープンキッチンを採用しています。

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希望通り玄関ホールの階段下の収納スペースをドックルームに。キズや臭いの問題、またお掃除のことを考えて、床はタイル張り、壁は消臭効果のあるエコカラットを採用しました。扉は透明強化ガラスにして中の様子が伺えるようにしました。

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雨漏りが不安ということでしたので全体を塗装しなおし、これからも安心してお住まいいただけるようにしました。屋上の陸屋根、ベランダ部分は耐水性・耐食性・耐候性に優れたＦＲＰ防水を使いました。瓦棒、板金屋根部は錆び止めを塗り、ウレタン塗装仕上げにしました。

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トイレはお部屋の雰囲気を変え、ブルーグレー色をセレクト。床はホワイト系のサニタリーフロアーでブルーを際立たせ、鮮やかさの中にも落ち着きのある空間を演出しました。汚れやすい白ですが、サニタリーフロアーなので比較的簡単なお手入れでもよくなっています。窓前のライニング部分は飾り棚のように使えるカウンターをつけることにより有効活用しました。

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外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

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お庭が良く見えるように、また自然光を十分に取り入れ明るい浴室となるように、コーナー窓の柱を補強し、さらに大きな窓を設けました。以前の浴槽よりも格段に大きなジェットバスをお勧めし、ゆったりくつろいでいただけるようにしています。最新設備のTV、浴室暖房乾燥機「MISTY」、電気サウナを採用しました。

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寝室の和室に吊クローゼットを設置。下部の開口部は残し明かり採りに。空間の広がりや、自然光のつくりだす絶妙な光と影を楽しむことが出来ます。畳には床暖房を、窓ガラスは真空ガラスを採用することで、ゆっくりとお休みいただける癒しの和室となりました。

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洗面・トイレは車椅子でもゆったりと通れるようワイドな開口幅が取れる引き戸を採用。室内も広々とスペースをとり車椅子からの移乗もスムーズにしました。スペースを広く使えお掃除もしやすいタンクレストイレを採用。また、腰を掛けたまま手を洗えるように自動水栓の手洗い器を設置。手すりの位置は、入院生活で使いなれた病院のトイレと同じ位置にしました。

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1階書斎スペース増築。床は無垢材（チーク材）で床暖房を採用し、冬でも快適に。壁は環境に優しい塗装下地用壁紙に塗装し、パリのアパルトマン風に仕上げました。お客様がよくいらっしゃるということでしたのでセンスよく広々とした空間をお楽しみいただけるよう心がけました。

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リピート工事の浴室は洗面と同系統の赤のモザイクタイルとピンクの床タイルで。照明はタイルと合わせて四角いタイプにしました。ミストサウナを導入し、快適なバスタイムを演出しました。

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キッチンと洋室の間仕切壁を取払うことによりリビングダイニングスペースを広げました。オープンキッチンすることで、リビングはもちろんバルコニーまで、キッチンから一直線で見通すことができるようになり開放的な空間となりました。

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増築部分にはガス暖炉も設置しました。構造上撤去できない筋交いがありましたのでデザイン性を持たせお部屋のアクセントとしました。耐熱性にすぐれ温もりと存在感のある大谷石で暖炉を囲い、背面には間接照明を取り入れ、存在感のある空間に仕上げました。

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1階の洗面脱衣室は、階段下を有効利用し洗濯機置場にすることで脱衣スペースや作業スペースを広く取ることが出来るようになりました。オープン棚なども設置し小物類やバスタオルを置けるようにしました。

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浴室のタイルや浴槽はショールームへ足を運びセレクトしたこだわりの材料。浴槽の配置を変えることで以前に比べると格段に大きな浴槽を入れることができました。

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洋室８畳を続き間にすると２２畳にもなる、陽あたりの良いリビングダイニング。床は無垢のチーク材、壁・天井は漆喰塗で小さなお子様も安心。和室８畳を洋室にリフォーム、普段は引戸を開け放してリビングの一部として広々と使っていただけます。窓ガラスは真空ペアガラスに取替えて、断熱効率もアップしました。お客様が旅先で見つけられたハンモックはお子様のよい遊び場所となり、インテリアの一部としても馴染んでいます。

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階段下のデッドスペースも有効利用し、以前は独立していたサニタリーを一室にまとめました。スペースをフル活用するためタンクレストイレを選定しました。既存の開口に加え、洗面台の上部には開口部を設けて自然光が更に入るようにしています。室内も白で統一し、明るくすっきりした空間を演出しました。

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バリアフリーのため、トイレは前後のスペースも広く取れるタンクレスにし、立ち座りの補助用の手摺も取り付けました。浴室の出入り口は段差を無くし、扉も大き目の引戸を採用しています。また手摺等の設置用に一部小壁を造作しました。機能性のための造作ですが、雑然としがちな空間にアクセントにもなるよう設計しました。ホワイトとブラウンのツートンカラーでまとまりある空間としています。

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