リノベーション・スケルトンのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

お客様のお仕事の都合上、休業することができないとのことで屋根を撤去して土台を組む、ということが出来ませんでした。

工場の屋根を残したまま、その上に土台が組んであります。

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閉鎖的な対面キッチンの吊戸棚を撤去しました。
デコボコになった天井の高さを、気にならないようにするために、ダウンライトを配置しています。
プランのスケッチを見ながらご相談していきました。

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マンション最上階のお部屋でダイニング側の天井がアール状になっておりましたので拡張するリビングも天井を上げて同じ形状にしました。
窓の多いお部屋でしたので冷暖房の効率をよくするため室内にインナーサッシを取付け、収納や照明の提案もさせていただきました。

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シンプルな白の空間にダークカラーのアクセントが良く効いており、奥様が選ばれたクロスもばっちりです。
同じく空間のアクセントであり引き立て役のプラケット照明をご提案致しました。「これが良かったです！」と言って頂き、とても嬉く思いました。

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和室の襖をクローゼット扉へ変更。開口面が広くなり、モノの出し入れがスムーズに。
建具と床の色を明るい木目柄に合わせ、廊下まで開放感のある空間になりました。

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北東住戸の為か結露がひどかったので、外壁面に断熱材を入れ、既存のサッシにインナーサッシを取り付けました。
既存の和室とLDKの間取りを変更。LDKに畳スペースとデスクスペースを設けたプランにいたしました。
住みながらの工事でお客様にはご不便をおかけしたのですが「ほとんどストレスを感じない」とのお言葉をいただけたので、安心して工事を進めることができました。

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足が不自由な車椅子のお母様が入院先から帰ってこられるということで、動線や設備はバリアフリーを考えて配置しました。
北側の個室がお母様の寝室ということで、玄関サッシからの光を取り入れるよう寝室との壁にガラスブロックを使用。優しい光が入ってくるよう工夫しました。
また玄関には車椅子の回転スペースを設け、壁際がデッドスペースにならないように壁面収納や玄関収納を設けてあります。

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中古住宅を購入してリノベーションする。
最近ニーズが高まってきています。
新築では手が届かない返済計画が、中古＋リノベで理想の空間、理想の立地を手に入れられます。物件購入サポートからお付き合いさせていただきました。

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キッチンを対面式にし、天井を解体してロフトをつくり、LDKを大空間に。
設計段階から天井高がどのくらいとれるのかが心配でしたが、部屋として使用できるまで天井高スペースがあり、大空間が可能になりました。
ロフト下を有効に使うために天井高を低く設定し、生活においてあまり天井高の必要のないウォークインクローゼットを配置する工夫をしています。

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黒と白のコントラストを使いました。LDKは長辺方向に黒を使うことで、奥行き感を出しました。
メインカラーをモノトーンにしましたので、冷たい印象にならないように差し色にモスグリーンを入れて優しさを出しています。

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4LDKを3LDKにすることで、明るく広々としたLDKになりました。壁構造のマンションなので、間仕切りの撤去には制約がありますが、開放感を持たせるようプランしました。
照明器具の種類・設置場所を工夫することで、昼と夜で違った表情を見せてくれる空間になりました。キッチンの高さも、奥様の身長に合わせ高めのものを配置し、使い勝手の良い収納たっぷりのキッチンになりました。

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和室を一室残しながらLDKが広く感じる様に、さらに4部屋をとのお客様のご希望でした。
間仕切りの障子を普段はオープンにして、両側から使用できるベッド収納を間仕切り代わりに置く事で4LDKの間取りに。
障子があるだけで、和と洋のコントラストがうまく調和したリフォームになりました。

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ご夫婦2人の暮らしに合わせて間取りをシンプルに整え、お客様がお持ちのタモ材のダイニングテーブルに似合う空間をご提案しました。
床には優しい色合いのカバ材の無垢フローリングを、壁は質感が豊かな珪藻土で仕上げました。

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小スペース内の配置換えで利便性アップ。
カウンターの奥行きがスリムな洗面台を採用することで、狭い空間の圧迫感を軽減しています。

• 【バス・トイレ設備機器工事】
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建て替えをあきらめてのリフォームです。
スケルトン状態まで解体をして、内外共に新築のように変身させました。
古くなっている構造も、しっかりと耐震診断した上で補強設計し、現行の耐震基準まで高めているので、新築とまったく変わりがありません。
まさに中古住宅再生です。

• 【耐震工事】
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開放的でありながら、各スペースの区分けがきちんとできるようにプランしました。
シンプルな間取りは家具レイアウトが自由なので、インテリアの楽しみを増やすひとつの方法だと思います。

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もともと事務所として計画されている空間には、換気ダクトや電気配線、給水や排水の配管を通すための穴が開いていないため、非常に問題も多く、間取りプランを優先しすぎると現場では問題だらけになり、計画通りに行かなくなります。

完成後は、殺風景だった貸事務所が生まれ変わったように、リノベーションされました。

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今回、お客様は生活感のない非日常な空間をご希望でしたので、「お住まい」という枠にとらわれないプランをご提案させていただきました。
お客様が自らお取り寄せになった大理石、ペイントするクロスなど、勉強させていただくことが多く、携わることができ本当に幸せなリフォームでした。

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お友達とワイワイ過ごされるのが大好きなご夫婦に、集いやすくて使い易いLDKを。
取り払うことのできない壁や柱に頭を悩まされましたが、その分内装に凝ったり、目につく場所に効果的な装飾を付けることで、雰囲気良くすることができました。
また余分なスペースを利用して作った大容量のクローゼットは、奥様に「便利！」と喜んで頂けました。

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家族が多くの時間を過ごすLDKは家の真ん中にあり、光が入らないのでとても暗い印象でした。
大幅に間取変更をしてLDKをバルコニー側に配置。双子のお子様の部屋もLDK側の建具を開ければ外からの光が中まで届く場所に。そして、あふれていた荷物はまとめて納戸へ。
限られた面積の中で必要な部屋を配置するために、綿密な寸法調整と打合せを繰り返しベストな間取りを導きました。

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