外装工事のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

勾配を緩やかにし、割り石の模様になるようスタンプコンクリートを打ち、アプローチはヨーロッパの小道を歩くような雰囲気で石畳のように緩やかなアール描きました。カーポートはすっきりとしたデザインのもの選び、屋根の位置を高く設定することで、圧迫感が少なく感じられるようにいたしました。門柱は閉鎖的にならないよう、左右のデザインを変え、スッキリとモダンな印象をあたえてくれるようにしました。

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バルコニーの錆がひどくて、安全面でも不安がありましたし、洗濯物に錆がつくなど実用的な部分でも心配だったそうです。アルミバルコニーはさびにくいので快適に御使いいただけます。

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ご要望に沿って、店舗の外装を塗装しなおしました。
特に、カラーリングに関してはこだわりをお持ちでしたので、ご希望を実現できますよう尽力しました。

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施工：有限会社セイエイ建設

リフォーム会社担当者より

セイエイではちょっとした事をちょっとずつコストを抑えて、価格を安くする努力を積み重ねています。 皆様のご家庭でも、無駄な…

外壁塗装の色を決めるにあたりモスグリーンとネイビーブルーの二色をコンピューターグラフィックによるシミュレーションでご提案させていただき、今回はネイビーブルーにすることとなりました。サッシやバルコニー等のアルミが白であり、妻飾りやラチス格子の面格子などアクセントになる装飾も白く塗ることにより濃色の外壁が引き立つようになるデザインであったので外壁以外は全て白にすることとなりました。

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門廻りが何も無いオープン外構で防犯性やお子様の安全性が気になるということで工事をご依頼いただきました。仕様用途にあわせてアプローチ入り口にはデザイン性のある門扉を、自転車や遊具置場とされているガレージ部分には伸縮門扉を設置しています。

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「ほせるんです」を提案し室内空間を有効利用しました。小さなお子様がいらっしゃるので、当初のプランであったコンクリート＆タイルの床仕上りから人工木ウッドデッキへの変更を提案しました。テラス（アプローチ屋根）＝敷地の門（北側）から玄関（南側）への移動通路にルーフを付ける事で雨の日も濡れずに門から玄関まで移動できるようにアーチ（テラス）を取付ました。

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外観が一般的な事務所でしたので、通りがかりの人にも店舗として認識をしてもらえるようデザインをしました。外壁に丸太を使用することで、あたたかみのある外観になりました。マンションの一室ですので制限もありましたがよい仕上がりになりました。

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外壁の下塗りは機能性複合型塗膜材を採用。工期、工法の短縮を図り、上塗りはセラミックシリコン樹脂系塗材で仕上げました。

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外壁は3回塗りのシリコンセラＵＶに屋根は遮熱・断熱塗料のガイナです。窓回り付帯のシーリング、外壁クラック屋根の補修など下地処理をしっかりと行いました。

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御施主様宅・息子様宅それぞれへ続くアプローチを洗い出しにし、中央に円形の乱石貼りでアクセントをつけました。門柱・塀も新たに塗装し、色の調和も考えています。
新宅のサイクルポートやウッドデッキ、サインポストもこの度工事させて頂きました。御施主様と一緒にデザインしたものを、無事かたちにする事ができて良かったと思います。

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シャッターゲートは駐車スペースのセキュリティのために設置するのがメインの目的ですが、それだけでなく、住居としてのステータス、また、近隣の景観にも影響を与えます。デザインも様々なものがありますのでお客様のご要望に近づけるように、また街の景観として見たときに違和感が生じないように頭におきながらご提案するようにしています。

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屋根はカラーベスト仕様となっており、15年位経過しているためにコケやヒビ割れが目立っている状況でした。お客様は耐震・酸性雨等を心配されているので鋼板タイプをお奨めさせて頂き、また樋についてもせっかく足場を架けるので、同時施工をお奨めさせて頂きました。
外壁塗装に関しては、外観は綺麗でありましたが、メンテナンスとしてご提案させて頂きました。

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屋根部分では雨漏りが発生していたため、高圧洗浄後に下塗り塗布、さらに中塗り・上塗りでシリコン塗料を2回塗りました。

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元々の瓦を撤去し、あたらしく軽い素材の瓦に葺き替えました。金物や部材を使いしっかりと耐震補強もおこなうことができました。オール電化、ＩＨ、エコキュートと、太陽光の補助金をうまく使いながら施工できたことが良かったです。

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外壁は耐候性、耐久性、耐汚染性に優れたウレタン塗装を採用。軒天、雨樋、雨戸等の塗装もすることで細部まできれいに、まとまりのある色合いになりました。

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玄関もすっきり明るくなりました。
外壁の色に合わせたＩＮＡＸのタイルを貼りました。

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街並みや建物の雰囲気と合わせ、ブリック（レンガ）を使ってあたたかみのある外構デザインを行うこともよくあります。円形階段や、門壁にRを取り入れる事でやわらかな感じを演出します。レンガには自然石調の土留め壁やラティスも雰囲気がよく合うので併せて使う事もあります。

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建物を長持ちさせるには、やはり定期的なメンテナンスが重要となります。今回は、屋根・外壁の防水を行いました。
写真では分かり辛いですが、お隣とはかなり隣接して建っておりましたので、事前にお隣へのご協力のお願い、及び慎重に足場を設置して工事を致しました。

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