狭小住宅のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

キッチンは賃貸向けのブロックキッチンを納めました。
吊戸下にはオープンラックを取付しました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

弊社は耐震診断士と一級建築士の資格を有しています。
そのため診断から設計、施工まですべてをさせていただきました。

瓦屋根を金属板葺きにすることで屋根を軽量化し、
住宅全体にかかる屋根の重さを軽減することができました。

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壁を撤去し、それぞれが独立していた廊下・和室・リビングを１つの空間にしました。空間に広がりを持たせるためドアを移設し、ダウンライトでやわらかな光の演出をしました。

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工事前は昔ながらのブロックキッチンでした。吊戸も天井近くにあり使いづらそうです。
リフォーム後は、吊戸を撤去し造りつけのオープン棚を設置しました。
キッチンもシステムキッチンにし、工事前とキッチンの間口は同じですが、広々と使い勝手の
よいスペースになりました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

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ダイニングテーブルや階段はイースタンオークの集成材を蜜蝋ワックスで仕上げています。

無垢ヒノキ材のフローリングはお施主さんに家族で蜜蝋ワックス塗りをして頂きました。

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中途半端に広くて寒い浴室を追い炊きつきのボイラーをつけてユニットバスにしました

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洗濯機と洗面化粧台が置けるスペースを確保しました

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一昔前のデザインだった玄関ドアを、トステムのモダンデザインの玄関ドアへ交換リフォーム。
ポーチのタイルも張り替えました。

白から茶色になったことで玄関ドアの存在感が増し、高級感のある玄関廻りになりました。
玄関ドア一つで、建物全体の印象もずいぶん変わりますね。

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昭和50年の建築物で、1階の間取りが階段で仕切られており、閉鎖した部屋割りになっていました。
階段部の両壁撤去、階段をスケルトンに変更することにより居室の広がりができ光が行き届くようになりました。玄関からの眺望が一変しています。

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ウォシュレット一体型の超節水タイプに交換しました。天井は消臭・防露の為「ガイナ」を塗装。

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浴槽の深さは550mm、浴槽縁の高さは400mmで、福祉住環境にも適した、「出入りしやすくバランスを保ちやすい」ように仕上げました。

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壁・天井に耐火仕様ではなく又暗いキッチンでした。壁にキッチンパネル、耐火ボードを天井に貼り、耐火仕様とし、勝手口ドアーをアルミ彩風ドアー、天井にトップライトを設け、明るく、風通しが良く、キッチン奥行きを60ｃｍにすることで、作業空間を保ち、使いやすい、清潔なキッチンになりました。

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壁や、空間に合わせた造作家具、フローリングに自然素材を使用ています。

限られたスペースの中で天井を高くして、白を基調に明るい空間になりました。

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工事前は、洗面・トイレ・浴室が一つの空間になっていました。
リフォーム後はトイレと浴室を分け、洗面付のユニットバスを採用。
脱衣スペース横に洗濯機置き場も設けました。
バランス釜は撤去し、ベランダに給湯機を設置。配管工事も必要でした。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

工事前はキッチン前の小さな窓からの採光が主で、暗いスペースでした。
リフォーム後は、ひと繋がりにしたリビングからの光が届き、明るいイメージに。
キッチン横の扉はトイレのドアです。
浴室前は必要に応じてカーテンで仕切り、脱衣スペースとします。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

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キッチンに並べて設置された洗濯機は洗面室に移動。洗濯が楽になりました。

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２間続きの和室と台所を、壁を取り払い１つのＬＤＫにしました。

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壁をふかしてニッチ仕様に！ニュアンスカラーの壁紙をセレクトしました。
そして背面にはモザイクタイル＆間接照明を入れて雰囲気よく！

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老朽化しており，通り庭にあり室内からの上がり降りが大変で、土間の関係上冬場は寒く、湿気も多く感じました。床上げをし、奥行き600の傷に強いホーローシステムキッチン・壁にはホーローキッチンパネル（磁石使用可能）を貼り清潔、勝手口にはガラスドアーを設ける事により、明るく使いやすいキッチンに仕上がりました。

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決して洗面の広さは広くはありません！しかし！！壁に可動式の棚を造作することで、片付きにくい洗面周りをスッキリさせることができます。化粧品やワックス、スプレーなどすぐ手に取れる場所に収納できるので朝の忙しい時間でもサっと取り出せます。

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