JR横浜線のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

お客様がキッチンリフォームについて、明確なイメージをお持ちでしたので、スムーズに実現できるようアドイバイスをさせていただきました。

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築30年の戸建て住宅は、外壁のメンテナンスが必要な時期。
白い外壁は、長年の風雨での汚れが目立っており、破風と呼ばれる屋根の両端部も、塗装が剥がれてぽろぽろと落ちてきてしまっていました。

今回は防犯上の事も考慮して外壁の塗り替えと共に玄関ドアの交換も行うことになりました。

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いわゆる、やりがいのある仕事でした。お客様の前に住まわれていらっしゃったかた（売主様）は、おそらく不便に感じられていなかったでしょうが、これから住まわれる方には不便に感じられたかと思います。ご購入前からご相談を頂き、やり取りをさせていただいたのがよかったかと思います。

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キッチンが壁、扉で覆われていて、圧迫感がありましたが、取り除いた事で、
開放的で明るいキッチンになりました。
電気を付けなくても、自然光でかなり明るい場所です。

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最新のマンション用ユニットバスにより、既存のものより広くお使いいただけるようになりました。

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キッチンはクリナップ・クリンレディを採用しましたが、内蔵型食洗機をあえて付けず、外付けタイプを壁面に収納できるスペースを作成。壁面に収納できたことにより、作業スペースを有効にお使いいただけるようになりました。

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背面のクロス・床・トイレの蓋の色を合わせ、
リビングのインテリアに合わせたコーディネートを計画

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リビングに面した庭からは緑深い森が見えてとても気持ちの良い空間。
ですが、庭仕事があまりお好きでない奥様にとって日当たりのよい広いお庭は少しストレスになっていたようです。

お庭がストレスで。。。。

の言葉から始まったお庭のリフォーム。
ストレスだった場所が大好きな場所になるまでの全様をお伝えします。

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以前の仕切りを取り払い居室を連結しました。壁には珪藻土より湿気吸収する薩摩霧島壁を使用していますので結露を防ぎます。以前のチャイムはインターホンに変っています。天井には点検口を設け上階の水漏れ等の確認をする時に役にたちます

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お年寄りがいるので、健康と高齢者配慮を考え、便器を小さく機能的にしました。檜の腰壁と、壁はエコカラットで調整機能と消臭性を考えました。檜の腰板をつけて落ち着いた雰囲気に仕上げました。

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木のぬくもり、陽射しの明るさを利用し、やさしい感じを出したリビングになりました。

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6人家族の朝食は出かける時間もバラバラで手早く支度ができることが重要。キッチンで準備をしながらカウンターごしに食事や片付けのやりとりすれば短い動線で動けます。
大きなテーブルでは回り込んだり話が遠かったりと意外と不便でしたが、今は自然と兄弟同士で助け合いながら準備ができているそうです。

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TOTO新レストバルSXを採用。タンクを隠すと同時に手洗い器と掃除道具や小物が収納できるスペースが確保でき、トイレ内がコンパクトながらも機能的に一新しました。

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浴室交換に伴い、浴室のサイズアップと共に洗面室も必要幅に調整。洗濯機と洗面が一列に収まり、洗濯機上に棚を追加し、すっきり納めました。

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外部に接する面には断熱材を施します。ボード下地にするために、下地を組んでいます。壁、天井ともにしております。石膏ボード下地で、クロス仕上げになります。
下地を組むので、配線も自由に取れます。もともとは、ＲＣに吹き付け塗装の仕上げなので、配線を代えようとすると全て露出になります。これで、コンセント、シーリング回りがすっきりとできました。

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背面の横引き排水なので便器前のスペースが狭く、男性は特に窮屈さを感じてしまうトイレでしたが、ドア位置を変更して洗面室側に20cm拡張。入口は横手廊下側から引き戸で入れるようにし、洗面室ドアとの干渉を無くし出入りしやすくなりました。汚れやすい床は重歩行用のクッションフロアを採用し、掃除を重ねても痛みにくいものに。

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壁面の両端に付けられた窓が印象的なパウダールームです。
洗面台と並んで設置したドラム型洗濯機は、その容量に見合った大きなサイズリフォーム前にはお風呂のドアを塞いでしまっていました
今回のリフォームでは洗面台と並べて設置し、洗濯機を収めつつ上部は物を置くようにも使える棚を設置。
正面に取り付けたミラーキャビネットは窓の間にぴったりと収まる寸法で、製作したオリジナルデザインの造作家具です。

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栗のフローリングと天井の梁、そして大きなカウンターが目を引く空間です。
カウンターは中山建設の家具ブランド　Muku-emi　のオリジナルデザイン。

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二階部分のトイレです。
一緒に暮らしている、ワンちゃん達のお水を汲んだりすることがあるので、二階にも洗面ボウルが欲しいとのご要望でした。　便器は真っ白ではなく、アイボリーの優しい色目をセレクト。
造作カウンターも木目を生かして白の着色をしています。
明るくて清潔感のある優しい印象のトイレが出来上がりました。

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いわゆる、やりがいのある仕事でした。お客様の前に住まわれていらっしゃったかた（売主様）は、おそらく不便に感じられていなかったでしょうが、これから住まわれる方には不便に感じられたかと思います。ご購入前からご相談を頂き、やり取りをさせていただいたのがよかったかと思います。

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