バリアフリーのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

将来お風呂に入るのに介助者が必要になるかも知れないので、0.75坪の広さの浴室を1坪まで洗面所側に拡張し、システムバスを設置しました。
また、より断熱性を高めるために既存の浴室の窓を断熱サッシに取り替え、浴室暖房換気乾燥機も取り付けました。

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築40年の鉄骨造3階建てのH氏邸。リフォームを実施して快適な新婚生活をはじめるには、大きな問題が立ちはだかっていました。一つは鉄骨に吹き付けられたアスベスト、もう一つは地盤沈下。この2つの問題を解決してはじめて、デザインの話しへ。ライフスタイルに合わない間取り、時代を感じさせる内装を見直しました。　

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キッチンは対面式としましたが、来客が多い事もあり程よくプライバシーが守れる空間として 独立タイプに設計。
設備自体は性能を重視して、IHクッキングヒーター、食器洗 乾燥機の導入はもちろんの事、背面収納のカップボードや家電収納もキッチンと同じシリーズの商品で統一しました。

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ご夫婦２人の生活になるのに合わせたリフォームは、古き良き時代の雰囲気は残しつつ新しい雰囲気も取り入れたリフォームとなりました。ご夫婦2人には広すぎた取りも、減築を行ってウッドデッキなどを配置し、お孫さんが庭先で遊ぶのを眺めたり、くつろいだりできるスペースになりました。

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動線、明るさ、バリアフリーなどにも配慮し、居心地のよい快適な住まいになりました。
使いやすさだけでなく、デザインにもこだわり個性あふれる空間となりました。

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内装の仕上げや照明効果までを３Ｄパースで表現することで、イメージをしっかり共有しながら進めるグリッドのリフォーム。分かりやすさはもちろんのこと、品質管理やスピーディーな対応にもこだわっています。

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間仕切りも構造の一部となった鉄筋コンクリート工業化住宅は間取りの変更ができません。リフォームによりドアや窓の開口部を塞ぐことはできるものの広げることは叶いません。「新たに開口を設けることはできない」「利用できるのは既存の開口のみ」という制限された条件のもと、快適な暮らしを実現できるようプランニングさせていただきました。

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玄関へのアプローチに緩やかなスロープを設置し、間口の狭い玄関もゆとりを持たせ、車椅子の出入りをスムーズにしました。
全部屋に床暖房を設置し、窓も複層ガラスに交換。温度のバリアフリーも実現しました。介助する側もされる側も使いやすい設備にしたり、家での長い時間が快適になるよう自然素材を多用するなど、様々な面で暮らしやすさを追求した住まいが完成しました。

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高齢者が集うスペース、食堂とデイコーナーを中心に機能訓練スペース、日当たりが良いゾーンに和室静養コーナーを設けました。当然のことながらバリアフリー仕様です。デイコーナーから浴室、便所を利用する廊下を廻れるように計画し、認知症のお年寄りが少しでも落ち着くことができるように配慮しました。道路側開口部を採光と解放感を考慮して大サッシに交換しました。

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１階の浴室・洗面所の部分に強度不足がみられましたが、 補強することによってバランスが保たれました。

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現在の使い勝手の悪い間取りを改善されたいというご要望に、収納力・明るさ・素材感の３つを中心にしたプランニングをさせて頂きました。1階は光を取り入れために、間仕切壁を取り一続きの広いＬＤＫ空間にし、また構造上問題の無い所には窓を新設し、採光を確保しました。各空間に何を収納されるかをヒアリングした上で、適材適所に収納を設けました。

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凸凹だった外回りをスッキリと減築し、玄関や車庫の位置を変更しました。
以前増築した車庫（ビフォー写真赤枠部分）は洋室や水廻りなどに変更し、耐震性を強化させました。
家をサイズダウンさせ、玄関横に新たに駐車スペースを確保。
玄関は道路に面した正面に配置し、屋根をつけることで雨の日でも濡れずに家に入れます。

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新築か？フルリフォームか？と悩まれていＳさま。一大決心をして本当に良かった、最高に生活しやすい家ができたとお喜びいただけました。

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安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

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耐震診断（無料）をして、家の強度をデータにします。
そのデータをもとに、耐震補強を加えて地震にも十分耐えられる家にしました。
今回は、基礎工事も加えて補強しました。（ベタ基礎）

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1階は家相や新たに購入される家具に合わせてデザイン・動線・機能・設備も含め、色や素材も全て考慮してコーディネートしました。収納面では物置土間を大収納の納戸にし、収納を集約しました。構造上抜けない柱も木目の板を貼り、空間に調和させました。

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柱と基礎のみ残して、すべて直しました。

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壁面一杯の「隠す収納」に徹して、生活感を排除したLDK。カーテンボックスと一体化させた折上げ天井、梁を利用した間接照明、壁面収納に組み込んだエアコンなど、ホテルのように上質に暮らせる工夫が随所に生かされています。

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築30年のS様のお住まい。以前の間取りは水まわりが分散し家事動線が長く、仕切りが多いため通風も期待できませんでした。「風通しのよい家」「生活感のない空間」という2つのご希望のもと、弊社は床や間仕切り壁を解体し、構造体だけにして間取りを再構成するスケルトンリフォームを実施しました。和室を廃してLDKと一体化し、水まわりを集中させ風の通り道を確保し生活感の出ないホテルのような空間を実現しています。

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路地に面した長屋のお家だったため、施工の方法などいろいろ工夫させていただき、
工事させていただきました。

お隣との間隔があまりない為、2階で出た廃材は全て部屋の中に入れて運んだり、
立ったままの柱を継ぎ足したりと、とてもやりがいのある工事でした。
大変なこともたくさんありましたが、完成時にはｋ様ご夫婦に大変喜んで頂きました。

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