二世帯住宅のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

お客様のお仕事の都合上、休業することができないとのことで屋根を撤去して土台を組む、ということが出来ませんでした。

工場の屋根を残したまま、その上に土台が組んであります。

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１Ｆがご両親（老夫婦）、完全分離型（玄関、浴室、キッチン等も別）の２Ｆとロフトが施主様の居住空間なので、２Ｆをリビング、ロフトを子供部屋にしました。

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48平米の限られた空間を有効活用できるよう壁の上部に本棚を造作、
大きなクローゼットも設けました。
ご希望によりオークの無垢材を敷き詰めたリビングに。
壁は吸湿性の良いスイス漆喰で仕上げました。
拡張したロフトを支えるパイン無垢の梁が、リビングにアクセントを加えています。
また施工前に耐震診断を行い、壁を耐震パネルにして補強しました。

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白を基調に清潔感あふれる洗面所にしました。

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コストと設備に任せる部分を、建築材料と労力と暮らし方の工夫で補おうと考えました。「家造りは夏をもって旨とすべし。」という先人の言葉を尊重し、なるべく作り込みすぎない方法で、調湿、通風、換気、断熱を考えました。

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昔のままの造りでは実現できなかった近代的な生活や、法的な規制、コストの問題を考え、広島の風土に合った現実的なコストでできる方法ですすめてみました。

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当初は高気密高断熱住宅など、高性能住宅を考えていました。しかし、将来の家族構成など環境の変化に対応が難しいと思い、考え直しました。

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自己主張のみでその団地の開発業者のイメージや街並みを著しく損なわせることなく、落ち着いた中にも、多少でも景観に寄与できるようなデザインになればと考えました。

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廊下

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屋根を改修して３階に寝室（屋根裏部屋）を作ることになりました。 構造上の安全性を考慮して建物の外周に基礎、土台、柱、梁をもう一回り作り3階部が構造的に独立した形に設計されています。

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家族が集うリビング。可動間仕切りを採用し、状況に併せて使い分けが出来ます。

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車椅子に座ったままゆったり使える洗面化粧台。　
トイレ・玄関・浴室など、立ち座りの必要な場面で身体の支えとなる手すり。
キッチンからでも、リビングがよく見えるように間仕切り壁を加工した造作カウンターなど…
　
家族みんなが快適に過ごしやくなるよう配慮されたお住まいは、思いやりあふれるユニバーサルデザインの空間となりました。

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今までの屋根裏部屋を、吹抜けにし、まるで一つの素敵なお部屋のようなロフトに変身。納戸スペースとしてだけではなく、ご主人の趣味のお部屋として使えるように照明や窓など工夫し、やさしい空間としました。シーリングファンもリゾート感を一層醸し出す役割を果たしています。

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耐震性を向上させる為、重い瓦屋根を軽量金属屋根に葺き替えました。外壁は白と黒のサイディングをコーディネートし、スタイリッシュに仕上げました。

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ブラックカラーをアクセントにしつつ、暗い印象にならないよう
ホワイト・アイボリー・グレーを考慮したコーディネートをしました。
また、開放感を創出するため２階の小屋組をスケルトンとし、
表面に出た構造材は墨色塗装でバランスよく残しました。

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今回のご依頼は、将来ご両親と一緒に住めるようにしておきたいとのご要望でした。
弊社からは今現在はリビングを広々と使っていただき、将来ご両親を呼び寄せる際に一部屋増やせるようにしたプランをご提案させていただきました。

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バルコニーへとつながる広がりのある和室

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ナラ材フローリングでナチュラルなテイストにまとまった2階のリビング。新しく設置した天窓から光が燦々と降り注ぎます。間取りを広々と変更するに伴い、柱・筋交い・梁を入れ替えて耐震補強しました。

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息子様夫婦のリビングです。窓は遮熱用の2重サッシを設置し、夏場と冬場はエアコンの効き目がすごくよくなります。
採光もしっかり取り入れることができ、今まで和室だった部屋が一変し明るい洋室のリビングに変身しました。
ご親戚の方も完成見学会に来られ、部屋が一変しびっくりされておりました。

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「家族が日常を穏やかに暮らし、ゲストとともに賑やかな時間も過ごしたい」。そんな願いを叶えたのが、造作によるオーダーキッチンと一体型のダイニングテーブル。ナラ無垢材の質感豊かな大テーブルは、パソコン作業やお子様が宿題をするスペースとしても活用され、暮らしのメインステージとなっている　

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