リビングのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

設備や内装をすべて撤去して躯体のみにするスケルトンリフォームを実施。キッチンに居ながらお客様やお子様と会話が楽しめるＬＤＫを実現しました。

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他社様の建売物件を購入後すぐのお話でしたので、構造上の問題等保険等検討し、保証を付けられる建物とくつろぎを感じれるよう広いテラスデッキに3枚引き戸で明るさと開放感を味わえるプランをご提案させて頂きました。

• 【外構・外壁・エクステリア】
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狭い２部屋を広々リビングへリフォーム

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パイン材の無垢フローリングと珪藻土で仕上げられたリビングダイニングには、丸太の付梁やステンドグラス、かわいらしい照明器具など、奥様のセンスがあふれています。

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既存床を解体し、場所によっては壁も解体して配管の交換をしました。その後、下地を修復しクロス･カーペット・ＣＦも貼替え致しました。お客様のマンションで定められている規約に従い「置き床」での施工を行い、ＬＬ－４５相当の遮音性能を確保ました。

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今最も多いマンションリフォームのご要望で、マンション特有のベランダ側にある和室と狭いリビングをつなげる工事です。
素材についても、壁は塗り壁、床は無垢フローリングというニーズの高いご要望です。

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築30年ではありますが据付の暖炉と家具はかなり高級なものです。これをそのままうまく使えればと思いました。

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大きな梁は部屋のアクセントとしてダークブラウンで統一し、リビング・ダイニング・キッチンの3つの空間を作り出しています。またテレビの背面の間仕切り壁の奥は程良く目隠しされ、子供のおもちゃ入れやパソコン作業スペースとしました。

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再利用した建具を最大限に活かし、在来の和室と新しい空間が自然に繋がりました。リビングにはソファにもなる畳収納と、光を取り入れる為の格子を取り付けています。見晴らしのいい景色が見えるように間取りを配置し、日々季節感を感じながら生活ができます。リビングから観える牛松山は、座敷を通り抜ける風と共に素晴らしい借景の庭になりました。

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和室とリビングを一体化して広々とした空間にリフォームし、ゆったりと過ごせるリビングになりました。オーダー家具の壁面収納は、レイアウトはもちろん、面材から質感までお選びいただけます。押入は使いやすい大容量のクローゼットに改装しました。

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店舗部分を削って、1階を夫婦で過ごせるリビングとして使えるようにしました。閉鎖的で暗かったダイニングキッチンも、今では明るく開放的で居心地のよい場所に変りました。

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和室との境の壁を、柱と筋交いのみにしたため、全体的に明るくなり、床暖房で人にも猫にも優しいＬＤＫになりました。

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クローゼット収納、フローリング、引き戸、クロス、照明、ウインドウフィルム等ほぼ全てのリフォームです。

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施工：株式会社サンマミー

リフォーム会社担当者より

当社では、初めてのご訪問、お打ち合わせから現場管理、お引き渡し、アフターサービスまで同じスタッフが担当させて頂きますので…

明るさには、南面間仕切りをとり、採光を取り入れました。北側玄関ホールまで届かない採光には壁材を光沢のある大理石調パネルを貼り明るさを反射させ、鏡のような演出がとれました。ホールに面する引き戸はそのまま明かりを洗面まで取り入れることができ、また引き戸による安全や階下の方への防音にも つながりました。　

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特にこだわったのは、二世帯が集う2階のリビングダイニング。
天井は、屋根の形状を活かした、傾きのある勾配天井にしました。
天井が高くなり、ひろびろと開放的なリビングダイニングになりました。

床はナラの無垢フローリング。小さなお子様がいるＨ様邸にぴったりの自然素材です。

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二間続きの和室は、間仕切りを取って広々としたリビングダイニングへ。
壁につけた収納は、お掃除しやすいように下部を上げています。

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ナチュラル系家具のイメージを大事にし、壁紙はシンプルに無地を、
フローリングもパナソニックのナチュラル色を選びました。

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他社には図面だけの判断で、キッチンとリビングの間の壁を壊せないと言われてしまい、プランを決めかねていたＫさま。広いＬＤＫのためには、どうしても壊したい壁でしたので、床下へ潜り、柱を抜いても問題ないこと、壁を壊しても問題ないことを確認してご提案いたしました。

壁をなくしキッチンを西側に配置したことで、無駄のない広々とした空間を実現することができました。

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隣室の和室とキッチンをＬＤＫにし、床暖房を施工して温水パネルをできるだけ大きくし床暖房の快適性を高めました。

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リビングの収納はあえて扉を付けず、前方には大きめの腰窓を付けて光と影をより楽しんでもらえる空間にしました。

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