リフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

OPEN階段に特注の鉄骨手摺を取り付けました。
またインナーバルコニーの床を、すのこ状に仕上げました。
大きく開けた2F窓から、すのこ床を介して1Fにやさしい光が取り込まれます。

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明るいイメージと採光有効利用の幅を考えてリフォーム。
落ち着いた雰囲気を全面的に押し出しました。壁・床・天井などさまざまな部分を考えたインテリアも魅力的。
「採光も入り、部屋に入ってすごく落ち着きのあるインテリアでビックリしています」との声を頂戴しました。

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階段をリビングに設けたいとのことでしたので、リビングに合うオープン階段を採用し踊り場に窓を設け、明るい階段にしました。

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キッチンの後ろに収納スペースを十分に確保したので、キッチンの吊戸は無くし、開放的な対面キッチンにしました。

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一般的には洗面所に洗濯場がありますが、狭小住宅の為１畳でも多くリビングにスペースを回したいとのことで、洗濯場を2階ベランダにもって行くことでプランが落ち着きました。
何れにしても洗濯物を干すには2階ベランダなので、洗濯物の移動は濡れていない方が持ち運びが楽とのことです。

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建て替えをあきらめてのリフォームです。
スケルトン状態まで解体をして、内外共に新築のように変身させました。
古くなっている構造も、しっかりと耐震診断した上で補強設計し、現行の耐震基準まで高めているので、新築とまったく変わりがありません。
まさに中古住宅再生です。

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価格は勿論のこと、デザイン、機能面で選んでいただきました。

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2階の床はビー玉が勢い良く転がるぐらいの傾きがあり、床の水平及び壁の垂直を出すのに手間がかかりました。
耐震補強設計上、必要な柱をうまく活用してクローゼットを配置しています。
1階の和室はお父様の寝室となります。
お酒好きなお父様は、リビングで酔っ払うとすぐに寝床につけます。

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家族全員の住まい方を考えて、緻密に位置やドアの設置などを決めました。
リビングから直接出入りするのは駄目。洗面所からの出入りは浴室を使用しているときにバッティングするので駄目。
このように、生活習慣をお聞きしながら決めていきました。

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とにかく間口が２間も無いので、プランには苦労しました。
如何に狭小でも快適に過ごせるかをお客様と徹底的に話し合ってプランを進めました。
リビングは１日の中でも一番滞在時間が多い場所です。
そして一番家族が多く集まる場所です。
徹底的に時間をかけたプランがリビングでした。

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トイレも和式から洋式に代えさせて頂きました。和式は身体に負担をかける場合が多く(特にご高齢の方は特にヒザが悪い場合、和式は負担をかけるので)そういう点なども踏まえて洋式をご提案しました。

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キッチンも使いやすさを意識して高さなどもお客様と相談しながら決めさせて頂きました。

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浴室土台が腐っていたりでした。お客様に確認して頂き、必要な補強工事をしながら工事を進めさせて頂きました。お客様のご協力で浴室もきれいに変身することができました。

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和室は落ち着きを考えました。床、襖などの張替を行い、落ち着きがでる空間を演出しています。
リフォーム前にもあった古き良い和室の部分を残して清潔感も出るようにしています。

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玄関にはドアの光を生かすようにしました。フローリングで空間的にも広さと快適さが増していて、明るい玄関が実現しています。

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こちらのお客様ののお宅にはリビング床には床暖房(フローリングも)、そして壁にエコカラットを貼らせて頂きました。

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イストのパステルイエローのキッチンが映える台所。
新しくなったキッチンで、奥様の台所仕事も楽しくなりそうです。

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ユニットバスはINAX「ラ・バス」を採用。
FRP素材の浴槽と浴室換気乾燥機のコンビで、浴室のお手入れが今までと大違いです。

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トイレは「アメージュｖリトイレ手洗い付」を採用して、トイレのドアをバリアフリーに変更。ほかに腰板をキッチンパネル（アイカ セラール）に変更、天井・壁クロス張り替え、手摺り付紙巻き器設置などの工事を行いました。
旦那様製作のニッチ棚の木目に合わせ、巾木・腰板見切り材・手摺りともに、木目のナチュラルベージュで揃えました。

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トイレや浴室なども合わせてリフォームを行いました。

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