シンプルモダンのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

江戸川区のマンション、浴室お風呂リフォーム。
お掃除のし易さと、人口大理石浴槽が標準装備が決め手となり、LIXILシステムバスルームリノビオVを採用。
壁のアクセントパネルは、洗面脱衣室からよく見えるようにドアの正面の位置に。
将来に備え手摺も設置。
お掃除も楽で、機能面もバッチリ、ホテルライクな浴室になりました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

隣家の視線が気になる、という都心ならではのお困り事です。
まだ小さいお子さんがいらっしゃるので、屋上のスペースを遊び場として活用したい、とのご要望でした。
フェンスを取り付けた事で、バルコニーライフを楽しむ事ができそうです。

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施工：有限会社パイプライン

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浴室からの水漏れ、シロアリの被害など建物構造面に不安があった。浴室は1坪の広さがあるが、バランス釜で浴槽自体は足を伸ばす事ができない。また階段下に設置されている為、斜め天井の特殊な形状であった。

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施工：有限会社パイプライン

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一見タンクレス風で節水型のLIXILプレアスLS便器を採用。価格もタンクレスより安価です。
内装工事として、壁面に調湿消臭効果の期待できるLIXILエコカラットを採用。
床には石目調のサンゲツフロアタイルを使用しました。
便器後方と側面にはウォール収納も取付、収納も充実。
高級感のあるホテルライクな雰囲気に仕上がりました。

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浴室内に窓もあり、施工には手間がかかりましたが、工事期間中はコロナ禍という事もあり、できるだけ短期間で施工できるよう留意しました。
施工中は入室前の手指の消毒なども徹底しました。

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①トール収納を組み合わせて収納力アップ。
②腰高のベースキャビネットと吊戸キャビネットを組み合わせて、飾り棚部分を設けた。
③梁部分は、絶妙にサイズオーダーし、壁との隙間は見切り材で納め一体感を出した。

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シンク前にあった吊戸棚は撤去しオープン棚を設置した事で、圧迫感がなくなりました。棚下にはスポットライト付手元灯を取付。暗くなりがちなL型キッチンのコーナー部分も明るく照らします。
コンロとシンク下引き出しは扉面材とポケット収納が手前に倒れるらくパッと収納を採用。コンロはレンジフードと連動する最新式のIH。キッチンカウンターはセラミックトップで高級感があります。

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読書が趣味のご家族。沢山の本を収納する為、可動式の収納棚を造作。収納の側板がないので抜けもあります。
ご自宅でテレワークする事も多くなったご時世。ご夫婦で使用しても、互いの視線が気にならないようL型にデスクを配置しました。
壁際に収納やデスクを配置したので、部屋が広く感じられます。
将来、書斎スペースの横に低めの収納棚を設置し、部屋を緩く仕切った読書スペースも設ける予定。

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強風で飛ばされたベランダ屋根のリフォーム。
対候性のあるポリカーボネイトの屋根に交換しました。

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TOTOの実験用シンクに、洗面ミラー、ブラケットライト、集成材カウンターを組み合わせ、オリジナルな洗面スペースを作りました。

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新しいドアはシンプルな白色面材にしました。
レバーハンドルは曲線形状のタイプにして、柔らかさを出しました。

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6畳に1.5間の押し入れのある和室スペースでした。
畳スペースを4.5畳にし、ウォークインクローゼットを設けました。
布団の出し入れがしやすいよう、和室側から直で出し入れのできる押し入れスペースと、溢れていた洋服をしまえるウォークインクローゼットのスペースに。
和室の入り口は引き込みのできるL型のコーナー引き戸にし、畳は縁なしにしたことで、リビングと一体感のあるスペースになりました。

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3点の水廻りをトイレと浴室に分けました。
梁や変形間取の為、制約の多いスペースにユニットバスと窓のあるトイレを設置。トイレのデットスペースには造作で棚を設けました。
浴室前は、脱衣スペースも兼ねた洗濯機スペースにしました。

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キッチンは賃貸向けのブロックキッチンを納めました。
吊戸下にはオープンラックを取付しました。

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トイレを浴室・洗面を分けました。
コーナーの死角部分にカウンターを設けました。

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L型のコーナー引き戸で、ダイニングスペースにも光が届くようにしました。

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浴槽の跨ぎ部分は、当初縦方向で予定していましたが、浴槽の出入りの様子を実際に確認すると、横に設置した方が使い勝手がよい事が判明し、急遽変更しました。

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浴室折戸が破損し、開け閉めにも支障をきたすように・・・
ドアパネルも割れてしまっています。
ユニットバス全体工事には予算が足りず、ドアのみ交換する事になりました。
LIXILリフォーム用浴室ドアの、新しく出たアタッチメント工法を採用。
カバー工法と違い枠の厚みが最小限に抑えられるので、
床の段差や開口寸法が小さくなる事がなく、違和感がありません。
見た目もすっきりします。

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施工：有限会社パイプライン

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床材とソフト巾木の貼替のみで、施工にかける時間と予算を削減しました。

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リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

千代田区神田という都心に建つ自社ビルのオーナー様からのご依頼です。
屋上ベランダに、既製品のラティスフェンスをご自分で取付ていらっしゃいましたが、2019年台風19号の影響で心もとない状況になってしまいました。
いつ来るとも分からない災害に備え、頑丈なフェンスを、という事でご依頼頂きました。

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