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収納が少なかった洗面所。扉付き収納を設置すると圧迫感があるため、棚板のみの収納を設置。
外部に接する面には断熱材を施します。ボード下地にするために、下地を組んでいます。壁、天井ともにしております。石膏ボード下地で、クロス仕上げになります。 下地を組むので、配線も自由に取れます。もともとは、RCに吹き付け塗装の仕上げなので、配線を代えようとすると全て露出になります。これで、コンセント、シーリング回りがすっきりとできました。
現況の耐震診断後、耐震計画に基づき、9箇所に耐震壁を施工。重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしLDKの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Fにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました躯体全体のバランスを保ち、倒壊しにくい家となりました。
某ハウスメーカーで建築されたご自宅の玄関ドアは高さが2m70㎝と大きく、使いづらいと感じていたそうです。今回、震災の影響もあってか、玄関ドアが重くなり鍵も掛かりづらくなったとご相談を頂きました。外壁が重ね張りで、上張りの外壁も廃番になっていたりと柄を合わせる事が出来ず職人も苦労しました。新しい玄関は引き違いタイプの扉になり工事の仕上がりも満足して頂きました。
天井にはアクセントクロスを貼ることで、より広い空間に感じられるよう工夫。
既存母屋の西側(ビフォー写真左側)に、12坪増築しました。 既存母屋の外壁も同じサイディングで仕上げました。 屋根の上には太陽光発電も設置し、アーチテラスも取付しました。
【南仏プロバンス調】ワンルームの中で、構造的に現れる下がり壁をゲート表現することで各コーナー性を持たせました。
総工事費用:1,657万円(下記は内訳) 解体撤去工事費77.3万円、システムキッチン工事費 313.5万円、造作工事費158.7万円、衛生設備工事費241,9万円、内装工事108.6万円、塗装工事費7.7万円、防音フローリング工事費131.8万円、電気事費69.8万円、建具工事費112.1万円、諸経費78万円、収納システム工事358万円
リフォーム総額 68,000円 エスクテリア工事68,000円
リフォーム金額:2,940万円(税込)
価格:6,800,000円(養生費:込み 撤去処分費:込み )
施工:ou2株式会社
リフォーム総額 2,100,000円 解体工事50,000円、木工事800,000円、塗装工事1,100,000円、諸経費150,000円
工事金額:95万円
総額 1200万円 木工事・増築工事:7,300,000円、設備機器工事:2,000,000円、内装・仕上工事:2,140,000円、電気設備工事:560,000円
総額 1765万円 基礎・解体工事:114万円、木工事:208万円、建材:257万円、外部工事:52万円、サッシ工事:113万円、内装工事:76万円、カーテン工事:41万円、冷暖房・空調工事:70万円、電気・照明工事:107万円、設備機器:622万円、その他工事:105万円
総額 455万円 木工事:135万円、設備機器工事:240万円、内装・仕上工事:43万円、電気・照明工事:37万円
リフォーム金額:1,300万円(税込)
暗い雰囲気だった和室、キッチンとリビングを仕切っていた壁をなくして大容量の壁面収納を設けたことで散乱していた物を一括収納出来ました。LDKは、大理石調のホワイト床で、空間にメリハリを与えてくれます。
ご主人のご実家の隣にある、工場の屋根に増築するという計画でした。 外からの出入りとしては、本宅の玄関から2階に上がったお部屋から、本宅と工場上部に増築するお部屋をつなげ、行き来できるようになっています。 まだ小さいお子様が危なくないよう、バルコニーに使用した手摺りを階段にも取り入れてあります。
LDKの広さとお客様の使用している家具の大きさが不適切だった為、通り抜けなどの動線が狭く、非常に窮屈なLDKとなっていました。 もともとキッチンの設備に不満を感じられていなかったようなので、現在使用しているキッチンを壁付けに移動するという計画で、LDKのレイアウトをスッキリさせることができました。
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