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浴室にはTOTO製のユニットバス、オプションも付けて施工しました。浴室解体時には御客様にも確認して頂き、白あり工事も含めて行いました。
全体的なカラーは、モノトーンでまとめ、クッション等でキーカラーを入れることによりニューヨークスタイルになります。ドア枠は、ブラックの塗装とし、ドアは、黒っぽい都会的なイメージの木目シートを貼りました。ドアハンドルをブロンズからクロームに変更してる為、高級感を演出しています。和室を洋室に変更し、リビング続きの間としましたが、3LDK表記のままにする為、大型の間仕切り戸を設置いたしました。
居室のフローリングは、無垢のパイン材を用い、壁には漆喰を塗り、 全体手金に明るい雰囲気に仕上げました。
間取り変更で重視した点は、事務所と一室になっていた応接を分離して設け、打ち合わせや会議に支障の無いよう変更しました。キッチンや洗面トイレの水まわりをまとめて配置しました。 仕上げで重視した点は、事務所や応接の壁・天井はラワンベニヤ仕上げにし、素材感を活かしています。床は塩ビシートを張り、机や書庫が乗ったりイスのローラーで引きずっても傷がつきにくくなっています。
収納は玄関ホールを広げるため窓の下の収納を撤去したが、さらに奥にデットスペースとなっていた空間があったので、その部分を収納に。構造上、高さや幅に制限のあったＬＤＫの出入り口には、その寸法に合せて扉を造作した。壁紙は結露やカビの発生を抑える効果のある通気性壁紙を採用。
将来、車椅子でも楽に利用できるように玄関までのアプローチ幅を拡大。サンルームは開放的なテラスに。リビング全体を南に伸ばし、ゆとりを演出。床は安全性の高い床暖房を設置。天井の梁も上手に処理し、空間のアクセントに。処分予定だった50年前のピアノを大工さんが記念に壁飾りに加工しました。キッチンはリビングから隠れるように配置。バスルームは洗い場をゆったりと確保。トイレには手すりを付け、バリアフリー仕様に。
合計金額：約530万円 木工事：約200万円、設備工事：約230万円、内装工事：約40万円、電気工事：約10万円、雑工事：約20万円、諸経費：約30万円
スケルトンに解体して 間取りや設備、給排水管も全て一新させています。 採光などを考慮し南側にLDKを配置。 2人のお子様の成長に合わせて間仕切り可能な子ども部屋をつくりました。
都市部の狭小住宅を、ロフト・インナ－テラス・オ－プン階段等で狭さを感じさせない工夫を各所に施しました。台形の建物でありながらも、各設備の機能が十分生かせるように間取りを配置しました。
本収納用に、可動式の棚を設置。 テレワーク用のデスクはL型に配置。 デスクは作り付けではない為、気分によって移動可能。 全体的に落ち着いた色調で統一し、作業に集中できるスペースにしました。
施工：有限会社パイプライン
既設流し台を撤去し、ガス管水道管排水管等取替えして、システムキッチンを設置しました。 前の壁面は下地をやり替え、キッチンパネルで仕上げました。 料理用整水器(ｱﾙｶﾘ性と酸性の水を作り分けます)を取り付けしました。
キッチンをオープンにし、天井・壁に木目でアクセントを付けることで、開放的なキッチンだけれどステージのような空間とし、特別感を演出。 リビングと畳コーナーの境には、メリハリを付けるために格子を設置。 全体的なアクセントとして、チェリー系の木目で統一させました。
和室とダイニングで区切られていた部分をひとつながりにし、LDKに変更しました。 フローリングは栗の無垢材を使用。温かみのある仕上がりになっています。 圧迫感を緩和するため曲面に仕上げた壁はブラウンのクロスでシックに。内側は約1.5帖のウォークインクローゼットになっています。
サンルーム解体工事、増築工事、内装工事 他
玄関扉は新しく取り換え、外壁のひびわれ補修と塗り替えで、明るい印象になりました！
Ｌ型からＩ型キッチンにしました。空いたスペースには元々お客様が使用されていた大型冷蔵庫を設置。空間の有効活用にお客様にも喜んでいただけました。 また、システムキッチンは施主希望とのことで、「ニトリ」のシステムキッチンをお客様と一緒に選びに行きました。「引出式のキッチンなので思った以上に収納でき、Ｉ型にして良かったです。」とのことでした。
食事やちょっとした書き物にも使えるカウンター。
施工：ou2株式会社
フローリングの貼り換えや、クッションフロアの張り替え 畳の新調など、内装の工事全般を行わせていただきました。 また、キッチン・ユニットバスは綺麗な状態だったため、美装をさせていただきました。 その他、外壁塗装やベランダ防水など、住まいとしての機能向上のリフォームになりました。 すべての工事価格合計は１９０万円（税込）です。
和室とLDKの間の壁を取り払って、L字型に3本引戸を取付しました。 LDKの壁の一部に、ワンポイントのデザインとして、エコカラットを貼りました。 水廻りの商品は便器を除いて、ハウステック(旧日立)さんの設備です。
壁紙は、白をベースに奥の1面だけを同じ柄の黒に。こうすることで奥行きが出て広く感じられる、とは息子さんのご提案です。
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