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事務所として今後長いこと使用していくという点から、仕上げ材を工夫しました。壁と天井の仕上げはラワンベニヤ仕上げにしました。クロスのような張り替えの手間が要らないことと、全面板張りにすることで掲示しやすいように、下地を探さなくても画鋲やビスがきくようになっています。また、床は塩ビシート貼りにしました。フローリングと違い、重いものを乗せてもへこまないし、傷もつきにくい丈夫な床材です。
奥様が｢どーしても！｣と熱望されていたキッチンです。お子様の様子を見ながらお料理が出来る対面キッチンはとても効率的。フルスライドなので調理機器の出し入れもしやすく、奥行き97cmの作業スペースなのでお料理もはかどります。
プロパンガスで光熱費が高かったため、エコキュートに変更。 これで、電気代がかなり節約できます！
外壁にガラス繊維を貼り付け外部から耐震補強が出来る工法です。 まずは耐震診断から始めてみませんか？
キッチンは、以前に流し台のみを交換してあったところへ、今回レンジフードと吊戸棚を交換し、タイル面にキッチンパネルを施工しました。 明るくお掃除もしやすいキッチンに。 吊戸棚は流し台と色を合わせました。
防犯もかねているカーゲートと門扉はお客様のご要望で木製でつくっています。 高さのことやデザインのことについては、じっくりと決めていきました。 表札はロートアイアンです。全体のデザインからすると普通の表札ではアンバランスになるので、費用は少々高くつきましたが選択して正解でした。 ガレージはタイヤが乗る部分だけ枕木を採用し、あとは砕石を敷いてコストを落としています。
大きなアイランドキッチンがほしいとのことで、いろいろと各メーカーのショールームを回られたお客様は、なかなか好みのものがなく、コストアップにつながりますがオーダーでキッチンを作ることになりました。 オーダーなのでジャストサイズ、好みの素材選びが出来るので、とことん好みをぶつけていただきつくり上げたアイランドキッチンです。
閉塞感がある玄関ホールを、リビングドアと袖壁に透明硝子を採用し、奥行を出すことで広々とした感じを作り出しました。
冬場の冷え込みがひどく悩まれていたので、インプラスを取り付けました。 断熱、結露防止、防音効果など様々な特徴があるので たったこれだけの工事で快適に過ごしていただけるようになりました。
和室6帖とＤＫを１部屋とし、床は無垢フローリング、キッチンはシステムキッチン、壁は断熱改修を行い、ペアガラスへ変更致しました。また上部の屋根裏を１部ロフトすることで収納スペースも確保しています。 浴室は１度全て解体後、ユニットではなく在来工法にてデザインタイル張り、大きめの浴槽を配置することでリラックスできる空間としています。
家族全員の住まい方を考えて、緻密に位置やドアの設置などを決めました。 リビングから直接出入りするのは駄目。洗面所からの出入りは浴室を使用しているときにバッティングするので駄目。 このように、生活習慣をお聞きしながら決めていきました。
リフォーム費用：700万円 解体工事：50万円、大工工事：170万円、電気工事：40万円、内装工事：100万円、建具工事：110万円、キッチン工事：120万円、浴室工事：65万円、洗面工事：25万円、トイレ工事：20万円
クロス・フローリング張替え、ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換
外壁で、大きく変わったのは新たに新設したバルコニー。LDKは、間取りを大きく変えずに明るい壁と、落ち着いた色合いのフローリングの組み合わせでナチュラルモダンな空間に。
お客様のお仕事の都合上、休業することができないとのことで屋根を撤去して土台を組む、ということが出来ませんでした。 工場の屋根を残したまま、その上に土台が組んであります。
お客様からのご要望は「狭いながらもホテルのような洗面室にしてほしい」とのことでした。 鏡を大きくし、お化粧がしやすいようにカウンタータイプにすることで、椅子をおくことが出来ます。
合計：約690万円 仮設・解体工事：約55万円、大工工事：約125万円、設備工事：約300万円、電気工事：約65万円、建具工事：約30万円、内装工事：約65万円、その他工事：約20万円、諸経費：約30万円
イケアを使用したオリジナル家具の設置。 和室から洋室への変更時に、コストを考え最小限の工事で済むように、あえて古さを活かそうと思い、天袋は残して押し入れのみ撤去して、撤去した部分の壁はアース色のクロスで仕上げて、古いガラス入りの建具もそのまま使用しても違和感がない仕上がりになりました。 洗面化粧台もイケア製。 お風呂は解体費削減。ユニットバスへの交換はせずに簡易リフォームで仕上げました。
多摩川が見渡せる立地だったので思わず出たくなってしまうようなバルコニーに仕上げました。
ペットがのびのびと走り回ったりできるよう、放し飼いができるようにフェンスを設置しました。 色味は、カーポートと住まいの雰囲気に合わせたことで 見た目も綺麗な仕上がりになりました。
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