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水回り住宅設備機器、建具、壁、天井は全て解体撤去。新規にダイニングキッチン、トイレ室、洗濯室、浴室、玄関収納設置。
間仕切り壁部分に4台の本棚を互い違いに設置。それぞれ2台ずつ使用できるようにしました。 収納する本によって棚の高さを変えられるよう、ダボ穴も設置しました。 間仕切り壁部分のクロスは、姉妹別々にお気に入りの柄を選びました。
施工：有限会社パイプライン
トイレ内をリフォームし清潔感がでて明るくなったように感じます。便器もパナソニックアラウーノＳⅡを取り付け便器自体にも洗浄能力がおるのですがスッキリとしていることで掃除もしやすくなりました。断熱材を部屋内に敷きこむことで暖房便座の暖かさだけで部屋内が以前よりかなり暖かくなったように感じました。手すりなど相談しながらつけたので使いやすいと言っておりました。
キッチンをオープンにし、天井・壁に木目でアクセントを付けることで、開放的なキッチンだけれどステージのような空間とし、特別感を演出。 リビングと畳コーナーの境には、メリハリを付けるために格子を設置。 全体的なアクセントとして、チェリー系の木目で統一させました。
既存浴室解体後、損傷の激しい柱や土台は部分的に交換・補強をした。水漏れリスクを考えハーフユニットを採用。斜め天井の形状や、お施主様の希望である雰囲気のある浴室にする為タイルや浴室天井材を駆使した。
受け渡しスペースの屋外側に折り畳み式カウンターを設置。カウンターを折り畳みにした事で。引き戸サッシの開閉もできるよう工夫した。 外観は店舗のイメージに合わせナチュラルテイストに。羽目板部は店舗看板部に合わせ、無垢板を塗装した。 屋内に新設したカウンターは既存カウンターを再利用しコストを抑えた。また店舗入り口付近のカウンターを跳ね上げできるようにし、ウェスタンドアも設置。厨房から客席側へのアクセスが
キッチンをリビング側へ向け、一体的な空間へ。 壁・天井の木目によってステージのような特別感を演出。
従来、フローリングの貼り換えの際は既存フロアを剥がし施工しますが、エコクイーンフロアは厚みが約3ｍｍ程の特殊オレフィン系フロアなので既存フロアの上に貼る事が出来ます。既存フロアの撤去・処分費がかからない為、大幅なコストダウンが実現できました。
お客様とショールームに行き、一日かけて丁寧に選びました。使いやすさ色など好みのものにしてもらいました。掃除も楽になると思います。
デザイン洗面台、鏡からモザイクタイルまですべてこだわりました。なかなか珍しいデザインになってると思います。
ＬＤＫの壁の一部分に、ワンポイントのデザインとして、エコカラットを貼りました。 調湿・消臭効果に優れた壁材で、マンションには最適です。
キッチンは、二世帯なので１階、２階にそれぞれ設置しました。 一階と二階の印象が全然違うので新鮮でかっこいいです。
洗面の間口が104cmと中途半端な為、既製品サイズでは納める事ができません。 また90cm以上の間口の洗面台は価格が高くなります。 そこで間口100cmの既製品サイズでもお手ごろ価格のパナソニックのシーラインを採用。 4cmの隙間は洗面台のオプションのサイドフィラーを設置し、低価格で納めました。
和室とＬＤＫの壁を取り払って、Ｌ字型に3本引戸を設置しました。 解放感あふれる和室になりました。 襖はダンボール建具で、非常に軽く、指一本で動きます。
限られたスペースの中でも対面が可能な、L型キッチンでご提案させて頂きました。 家事動線を配慮した間取りに仕上げ、これまで使っていた食器棚を無くしスペースを確保。 その分キッチンに収納力を持たせました！
お部屋は一部、珪藻土を使いました。空気の調湿効果期待し、清潔感のあるきれいなしあがりになりました。荷物がたくさんあるのでロフトを作り、収納が多く作りました。
老朽化したトタンの外壁を撤去して、サイディングに張替えをご提案。 耐震診断の結果、全体改装工事と合わせて耐震補強・耐震改修工事もさせて頂きました。 玄関引き戸やアプローチも一新したことで、まるで新築のような見栄えになりました。 費用は142万円です。
玄関は、方開きドアから引き戸にしました。手すりをつけバリアフリーに対応してます。
吊戸棚なし、レンジフード・照明・キャビネットのみのミニマムキッチン
モダンな今風の和室に仕上がりました。
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