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工事費用:約830万
収納力にも優れた手洗いカウンター付きのトイレは、タンクレスで空間を広々使うことができる。手の届かない部分が少なく、掃除も楽にできる。
ライフスタイルの変化に合わせたLDK改修
玄関ホールの一部を空間として取り込み、梁を補強してダイニングスペースを拡大し、広々としたLDKに。床は着色して壁は珪藻土塗りとし、天井は濃色のクロス仕上げ。空間によく似合う収納棚を造作するなど、木質感が伝わる素材使いで、落ち着きのある和モダンな空間へと一新している。壁付けの間接照明など、ちょっとした工夫でぐんとお洒落に。
間接照明は、その光が照らす場所を意識しました。例えば、一番大きな壁面を照らし塗装の質感も出せるようにしています。また、デザイン的には天井を一段あげ影がでるようにし、さらに強調するようにダウンライトを設置しています。計算された柔らかな光と、広がりのある空間が、リラックスできるリビングを作り出しています。
工事費：1,170万円
床は全てフラットにしフローリングで仕上げました。 キッチンは、ブロックキッチンでの最高のランクのもので木目を貴重とした明るい部屋作りを心がけました。 浴室は、弊社オリジナル施工のパネル工法で天井・壁・床を貼りまるでユニットバスを新規で取り入れたようにきれいになりました。
リフォーム総額 450,000円 解体工事、50,000円、仮設工事、3,000円、木工事、143,000円、屋根板金工事、72,000円、建具表具サッシ工事、142,000円、諸経費、40,000円
総額 433万円 木工事・解体工事：262万円、設備機器工事：40万円、内装・仕上工事：93万円、電気設備工事：38万円
TV東京制作TVチャンピオンの「住宅リフォーム王選手権」にて優勝させていただいた案件です。築50年以上の建物は土台も沈下、雨漏りもひどく、しかも建替えの出来ない土地形状でした。使える柱を残し、補強し、自然素材を使って、安心して暮らせる住まいを実現。喘息がちだった小さなお子様も、すっかりせきがおさまり、のびのび走りまわっています。
壁付キッチンから対面キッチンに変更。トイレはタンクの手洗いから壁付手洗い器に変更し、清潔感いっぱいの白いタイルでおしゃれな小物飾りにしました。洗面台はタイル張りの造作にし、オープン棚も造作しました。また、狭い浴室の空間を少しでも広く感じられるように、壁の一部をガラス張りにしました。
窓が少なくいので、明るい色調にし明るい雰囲気に仕上げました。キッチンは独立したスペースにし、段差解消、寒さ対策をして、使いやすいキッチンにしました。
小さなお子様が２人いらっしゃるため、今は子供部屋は一部屋で。後々は、２部屋に分けれるようにと。床は無垢のパイン材。柔らかくあしにも優しく、光の反射が一般のフローリングと違い、目にも優しいんですよ。壁も天井も、もちろん安心のドライウォール工法です。有機化合物を含まない水性塗料での塗装ですので、ご家族みんな大満足です！
廊下を大理石調にすることで、高級感と清潔感を演出しています。 クロスは、通常より濃い色にして、ブラックの木枠とのバランスを取っています。 下足入れをシステム収納に変更し、容量を大幅にアップ。
フローリングは栗の無垢フローリングを使用。 珪藻土や、化粧梁など室内に自然素材を取り入れ、まるでおばあちゃんの家の様などこか懐かし良い優しい雰囲気に仕上がりました
前面はお手入れしやすいキッチンパネル、軽い力で引き下ろせるムーブダウン吊戸棚、お手入れ簡単なレンジフードにしています。
奥様の一番のこだわりの機能 ドライ＆ミストⅡです。 人造大理石の断熱パネルを使用しています
閉鎖的なキッチンと和室をつなげダイニングキッチン・作業スペース・フリースペースを設け家族とのコミュニケーションも豊になりました。 広いリビングに畳コーナーを設けました。
2階に洗面が無いので、ちょっとした時に手を洗えないので、トイレ本体とは別に手洗いを取付ました。 便器は自動でおそうじしてくれるアラウーノです。 トイレの壁はピンクにして可愛らしさと高級感を出しました！
隣の部屋との壁を取り払い、大型の間仕切り建具を設置致しました。 間仕切り建具を設置することにより、あえて３ＬＤＫ表記になるようにしています。 尚、間仕切り建具は、敷居および下レールの無い構造としており、隣の部屋と一体化した雰囲気を演出しています。 間仕切り建具の裏側には、システム収納を設置。
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