建築家・ナイトウタカシさんのブログ一覧
2023/04/17 更新
設計士さんとの家づくりでのお話しでしたよね。 予算に近い金額をもとにスタートして、 いよいよ見積もりを出してもらうことになったご夫婦。 その辺からお話し続けますね。 金額。どうだったと思いますか？ わざわざ聞くまでないのかもしれませんね。 実は、ご予算の1.5倍を超える金額だったんです！ 例えば。 ご予算が3000万円だとしたら、4500万円なんですから。。 さすがに1500万円は。。ではないでしょうか。...
2023/04/16 更新
坪単価のお話し続きですね。 昨日は、とある工務店の事例をもとに、 どんな組み立てになってるのかをお話ししました。 せっかくの注文住宅ですので、 自分らしく、自由につくりたいですよね。 ただ。 家づくりされる方は、皆、必ずご予算があるはず。 その予算とのバランスはすごく大事です。 ついつい、「坪単価」を目安にして探してしまうとしても、 やはり、できるだけこだわりを盛り込みたいですよね。 そこで。 設計士（建築家）という選択...
2023/04/15 更新
昨日は、坪単価についてのお話しでした。 カタチや仕様が決まっている、規格住宅であれば、 参考になりますが、注文住宅では。。 なかなか難しいですよ。というお話しでした。 今日は、その辺を感じていただくために 私の知ってる範囲で、少し事例をお話ししておきます。 坪単価を設定している、とある工務店のお話し。 自由設計を売りにしています。 基本本体工事として、坪単価✕坪数で算出されています。 これは、設定通りですよ...
2023/04/14 更新
設計士に依頼すると高くなるか。 ここ数日にわたって、お話ししてきましたね。 どんな結論に至ったのか。 ぜひ昨日までのお話しをご覧ください。 実は、お会いした時、上記のお話しした後、 よく聞かれることがあります。 それは。 「ナイトウさん（設計士さん）に依頼すると坪単価は？」 という内容です。 設計士が工事するわけではないので、つまりは、 設計士から工務店へ依頼して、その場合の金額という趣旨です。 きっと、み...
2023/04/13 更新
さてさて。 昨日は、設計士＝お金持ちの家づくり＝だから高い。 という先入観を、解消するお話しでしたよね。 最近では、いろんな設計士がいますよって。 全く触れたことのない方には、見当つかないと思いますが、 なんとなくある、敷居というかハードルって、 ずいぶんなくなってきてると思いますよ。 ただ。昨日ご紹介したコメント。 「いろんな材料を知ってて、一番いいのを使うことになりそう」 「設計士さんって、自分のこだわりがありそ...
2023/04/12 更新
昨日から、タイトルの内容でお話ししています。 気になる方。とても多いみたいです。 表面的でなくて、ほんとのところ知りたいですよね。 昨日は、設計料が別でかかる＝高い。 ということについて、お話ししました。 安い設計料であれば、それなりになってしまう。 そんな可能性が高いですよともお伝えしました。 （だからって、べらぼー高いのがいいわけではないですが） 今日は、その続きでしたよね。 ②「高い材料とか設備を使ったりするんです...
2023/04/11 更新
実は。 先日、これから家づくりを考えている方とお会いしました。 少し緊張した空気感から、すぐに空気が変わって、 いろんなお話しをすることができました。 私は、通常、初回で家づくりのヒアリングをすることはなくて、 家づくりに対して、気になってることとか、不安に思ってることとか よくわからないことについて、聞いていただいて、 それにお答えする機会にしています。 先日の方からも、いろんなご質問をいただきましたが、 みなさん、ほんと...
2023/04/10 更新
昨日、主要メーカーが出している シャワールームについて、概要をお話ししました。 内容が衝撃だったのか、反響が多いようです。 ユニットバスでなく、シャワールーム？？ と思われていた方の中で、もしかしたら？ と思い始める方がいるようです。 そんな方々のためにも、もう少しだけ 踏み込んで、お話ししておきたいと思います。 いくつかメーカーはあるのですが、 シャワールームにかなり力を入れているリクシルを中心に 大事なポイントに絞って...
2023/04/09 更新
昨日、結構衝撃的なお話しだったかもしれませんね。 だって。 ユニットバスをシャワールームでどうか？ というお話しでしたから。 シャワールームっていうと。 夏場海にいった後に入る、シャワーブースを イメージしてしまうかも。。 ともかく、シャワーがあって、それを浴びるために 最小限のスペースという印象の方もいるはずです。 でも。 実際は、そうでもないんですよ。 もう少し積極的な意味で、シャワーブースをとらえている メーカーさ...
2023/04/08 更新
昨日までに、浴室をつくる方法について いくつかご紹介してきました。 なんだかんだいっても、コスパやメンテ性、 清掃性から、ユニットバスを採用される方が多いです。 特に。 掃除のことは、大事なポイントになっていて、 主要メーカーでも、その辺を意識した機能を 打ち出して、それを売りにしていますね。 もちろん、万人がそう考えるということでもないので、 その他の選択肢があったりしますから。 今日は、少し視点を変えたお話しです。...
2023/04/07 更新
浴室の話が続きます。 ユニットバスでいいんじゃない？ なんて声も聞こえてきそうです。 いやいや。 一日の疲れをいやすための空間として、 こだわりたい！という方もいますから。 すこし、振り返ってみましょう。 ユニットバスは、みなさんご存じですよね。 見た目、掃除しやすさ、メンテナンス性という側面では、 ほどよくバランスがいい。 せっかくなので、浴槽を大きくしたい。 それに、見た目をさらによくしたい。 そんな場合に...
2023/04/06 更新
昨日は、浴槽を大きくしたいのであれば、 ユニットバスではなく、在来という浴室がよい。 ただ、在来の場合は、タイルを使ったりするので 掃除はしにくくなりますよ。 そんなお話しでした。 そうそう。 在来のお風呂の場合について。 少し補足でお話ししておきます。 在来浴室の場合って、１階であればよいのですが、 ２階に設置しようと思うと、なかなか手ごわいです。 （木造の場合） 水漏れの時のことなど、メンテナンスを考えると、 ２階...
2023/04/05 更新
昨日から浴室のお話し。 最初は、広さについてでしたね。 何を目的にするのかで、広げ具合が異なる。 そんなお話しでした。 今日は、浴室についてですが、少し違う内容です。 浴室というと、最近では、ユニットバスが主流ですよね。 いろんな色柄があったり、シャワーの種類があったり。 浴槽のカタチや素材とか、いろいろと自由に組み合わせします。 ある程度規格になっているとはいえ、 組み合わせ方しだいで、見た目を個性的にするこ...
2023/04/04 更新
昨日まで続いた、設計士の違いのお話し。 ずいぶんと反響ありました。 似たような状況に陥っている方とか、 これから家づくりをという方にとってみれば、 とても参考になったみたいですね。 よかったです。 もっと違うストーリーもあるのですが。。 またの機会でお伝えできたらと思います。 ということで。 また違うお話ししていきます。 今日からのお話しのテーマは、浴室です。 これから家づくりを！という方であれば、 現在、賃貸物件に暮ら...
2023/04/03 更新
いよいよ。 設計事務所の設計士さんに面談して、 いろんな疑問点や気になることを聞きます。 ご主人からの質問に対して、設計士さんが返答。 そんな流れで、一通り話ができて、小休止をと思ったら。 奥様から、ふと問いかけがありました。 「ぞれぞれに設計士さんっていますが、何が違うんですか？」 それについて、設計士が答え始めます。 「設計士さんって、何してくれる人だと思いますか？」 「家の設計をしてくれる人ですね」 「そうで...
2023/04/02 更新
「設計士」って？のお話し⑧ 家づくりのパートナーを探すため、 ハウスメーカーから始まって、工務店。 そして、設計事務所へ行きついたご夫婦。 いよいよ。 設計事務所をやってる設計士と面談です。 ドキドキしながら、待ち合わせのカフェへ。 すでに中にいた設計士さんに声をかけて 座り込みます。 設計士さんからご挨拶もつかの間。 何でもない雑談からスタート。 午前中、施主と工事現場に立ち会って、 一緒に見学しながら、盛り上が...
2023/04/01 更新
工務店での経験を踏まえて。 設計事務所を候補に探し始めたご夫婦。 いろんな設計事務所はあるものの、 気になるところを発見し、直接電話することにします。 「はい。ナイトウです。」 「あの。マイホームを考えている者なんですけど。」 「そうですか。ご連絡ありがとうございます。」 「お願いしたいというか、その前にお話し聞いてみたいんです」 「大丈夫ですよ。今ですか？」 「いや。できれば、お会いしたいんですけど」 「いい...
2023/03/31 更新
期待していた、二つ目の工務店の提案を受けたご夫婦。 その結果は。。 なかなか思うようにいきませんでした。 マイホームはほしい。 でも、どうしていいのかわからない。 そんな状況に。 今日は、その続きですよね。 どこかを探すにも、どう検索していいのかわからない。。 誰に相談していいのかもわからない。。 友人に聞いた工務店はいまいちだったし。 ハウスメーカーで建てる人が多いけど、あんまりいい話聞かないし。 自力でネット...
2023/03/30 更新
昨日は、二つ目の工務店へ提案をお願いしたご夫婦が いよいよ、提案を聞くために、工務店へ。 という流れでしたよね。 ということで。 その続きとなります。 工務店に向かう途中、 ご主人は、こう思っていたそうです。 「紙に要望まとめて渡してあるし、 設計士さんもうんうんと聞いてくれていたし、 前回より、少し予算も上げて設定したら、 今回は、大丈夫！」 でも。期待と祈る気持ちが半々。 奥様は。。 「設計士さんは、しっかり話聞...
2023/03/29 更新
昨日のお話しは。 工務店の設計士さんに家づくりの提案してもらった後、 夫婦で家族会議を開催、いろいろ思いを共有しました。 すごくいいかも！と思っていたご主人は、 奥様の率直な意見で、少し冷静さを取り戻してます。 やはり少し違うかも。 ということで、工務店とのお話しを一旦中止にして、 改めて、パートナーを探し始めた。 そんなところでしたよね。 今日はその続きです。 そ...
