いざ！入札へ！！｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

昨日は、何だか慌ただしい一日でした。



その中でも。。



実は、とある家創りで、実施設計が完了して、

最終見積を複数社にお願していたのですが、

昨日が、入札日だったんです。



通常は、弊社へ提出となるのですが、

こちらの家創りでは、お客様のところに直接提出。



私も立ち会いのもと、内容を確認するという

珍しい流れでした。



実は、三社での入札予定だったのですが、

諸事情により、一社が辞退。



ということで、残りの二社での入札。



どちらの会社も、技術的には申し分なく、

しかも、コストコントロールもしっかりしています。



どちらがとってもおかしくない状況でした。





開封してみると、200万円近い差額。

想像していたよりも大きな差になりました。



ただし。

この段階では、パッと見ただけ。



内容をひとつひとつ精査して、

見積もり落としがないかを確認してから

最終決定となります。

（通常、精査すると、20項目以上の確認事項が出てきます）







入札といっても、単純ではありません。

片方に見積もり落としがあっては、同じ土俵での

比較になりませんからね。





見積もりを見慣れていないと、

しっかりとした精査はできません。



しかも。複数社ですからね。



ましてや、一般の方には、その精査は

とても難しいと思います。





しっかりと見積もりの見極めができる

パートナーと家創りすると安心できますね。





こちらの家創り。

当初予算内で、着地できそうです。



当たり前なようですが、

普通は、なかなか難しいんですよ。