リフォームのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

Ｎ様の憧れを、リフォームのポイントとしてご提案したのは、

繋がる空間での『視線』。

壁で区切るのでなく、床の高さをつけることで空間をやわらかく区切りました。
キッチンに立ったときに、ダイニングに腰掛ける人との視線がちょうと交わる高さに設定し、また、サッシのデザイン・配置は採光・通風・防犯・外観を考慮しています。

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白アリに食べらレてしまった外壁部分を、すべて剥がし、開口部を広げ、下地から作り変えました。

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門柱・門扉・玄関までのアプローチ・サンルーム・テラス・フェンス駐車場のオーバースライダードア・花壇等、エクステリアに関する全てをリフォームしました。全てタイル張りにして、明るく、管理が簡単なり、とても喜んでくださいました。

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狭く感じる玄関には、間接照明を取り入れて“ゆとり感”を持たせました。

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オープンなカウンターキッチンは、仕掛けがあります。
隣の和室コーナーのテーブルを・・・

続きは和室コーナーをご覧くださいませ。

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畳コーナーの下は全て収納スペースになっています。
ダミーの障子窓を設け、広がりを感じさせるようにしています。

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障子を開けるとリビングが洋室と繋がり大空間のリビングに変身。

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鏡は一面鏡でホテルのようなものにした為、ニッチを造作して収納ができるようにしました。
洗面室の限られた空間の中で、広く見せたり、たくさん収納できたりと、ご要望を満たすようご提案しております。

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外部から見た際、浴室の下の土台に腐食が見られたため、在来浴室を壊し、腐食部分の土台と柱を補強しました。ユニットバスの色味はお客様がシンプルさを希望されていたので、浴槽、壁の色を白にしました。今後も長く使い続けていただくために、浴室への入り口を引戸に変更し、在来浴室時の段差を解消し、バリアフリーにしました。

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浴室同様、外部から見て、土台の腐食が見受けられたため、洋室をスケルトンにし、土台と柱の腐食部分を補強しました。その後、天井・壁・床に断熱材を充填し、下地を組み、施工しました。絵を描くのが趣味のお客様だったのでピクチャーレールを施工し、絵を飾れるようにしました。

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屋外鉄骨階段の見た目を気にされていたのか、表側をモルタルとタイルで覆い、裏側をラムダサイディングで覆って施工されていました。大変日当たりのいい場所に屋外鉄骨階段があったため、錆が進行し、けこみは穴が開き、踏み板も錆がぽろぽろと剥がれ落ちるようでした。けこみ板を無くし、踏み板を交換し、塗装を行いました。

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ラムダサイディングというとても硬くて丈夫な外壁を使用していました。素地のため色褪せが目立って、コーキングの割れも発生していました。ラムダ自体は大変いいものを使用していたので、塗装のみ行いました。お客様の素地感を残したいという希望により、外壁の色味はグレーにしました。

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斜面に建物が建っていたので、長年の雨風の自然の影響により、土が少しずつ流れ出しており、基礎の下が空洞になっていました。土が流れ出さぬよう土留めをし、充填しました。

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コストの面から屋根をかぶせるカバー工法も検討しましたが、古いものを覆ってしまうことに不安が残るというお客様の意見から、既存の屋根を撤去し葺替えを行うことにしました。屋根をはがしてみて、水は差してなかったので、既存の野地板を残し、新規野地板を重ね張りし、ルーフィングを張り、屋根を施工しました。

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外壁はそのまま残し、土壁を落として間柱を入れ、グラスウールとキューワンボードのダブル断熱仕様にしました。従来の断熱ボードより１センチ薄く、しかし性能は変わらないというのがキューワンボードの特徴です。少しでも空間を広く使っていただけるようご提案いたしました。

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ピッキング・ガラス破り・こじ破りなどの防犯対策が万全なドアに交換させていただきました。デザインは飽きの来ないベーシックなデザインタイプ。従来の外観に違和感なく取りつける事が出来ました。

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施工前は洗面台と洗濯機が向い合せになっていたので使い勝手も悪く、洗面台と鏡が分離しているタイプで鏡も小さいくみづらかった思います。お客様よりリフォーム後は、洗面台と洗濯機は一列に置き、洗面台と鏡部は分離したくないとご要望がありました。洗面所も壁を白くし鏡も大きくなり、明るくて使い勝手の良い空間へと変化しました。

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雨の日でも洗濯物が干せるようにと屋根を設置。紫外線も反射するタイプで施工しました。

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駐車上のスペースを確保したいとのことで、玄関土間ポーチの一部分を撤去して、少しでも広い駐車スペースとしてご使用して頂けるようになりました。

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キッチンもとても暗く、古いタイプのキッチンでした。キッチンを新しく入れ替え、壁も白くしてとても明るくなり、床のフローリングも張り替えて綺麗になりました。

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