エコ住宅のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

既存屋根は問題になっているニチハのパミール屋根でした。屋根はガルバリウム鋼板のカバー工法でリフォームすることにしました。 屋根材はアイジー工業のガルバリウム鋼板屋根スーパーガルテクトを採用。 断熱材がサンドされ、遮熱性鋼板に遮熱性塗料を施した鋼板屋根です。 色はSシェイドワインレッドを選定。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

外壁塗装は日本ペイントのパーフェクトトップ。 ラジカル制御技術で、フッ素塗料に次ぐ耐候性のあるラジカル制御塗料です。耐用年数は15年ほど。 色はND-343のオレンジベージュ。 付帯部はサッシの色に合わせダークブラウンでコーディネートし、 おしゃれな洋風のイメージに仕上がりました。

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浴室は断熱仕様のバスタブと、お掃除しやすい人口大理石浴槽が標準仕様のリクシルリノビオVを採用。

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古い屋根は瓦のズレ、棟の漆喰の破損等が見られ危険な状態で、雨漏りもしていました。
既存瓦で撤去後、野地板ベニヤの張替え、防水シートからやり直しました。
軽量でメンテナンスの楽な、ガルバリウム鋼板を施工。断熱性能もあるので、夏場の暑さ対策になります。

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できれば浴室をサイズアップしたい、とのご要望で1216サイズのユニットバスをご提案しました。戸建の1階に設置された浴室は、日当たりも悪く冷え冷えとしているもの。天井から床まで丸ごと保温仕様になってるクリナップのシステムバスをご提案しました。

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洗面の間口が104cmと中途半端な為、既製品サイズでは納める事ができません。
また90cm以上の間口の洗面台は価格が高くなります。
そこで間口100cmの既製品サイズでもお手ごろ価格のパナソニックのシーラインを採用。
4cmの隙間は洗面台のオプションのサイドフィラーを設置し、低価格で納めました。

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浴槽のまたぎも低くし、手摺も2本設置。
タイル貼りの壁はお掃除しやすいパネルに。
床も水はけがよく、クッション性がある「ホッカラリ床」を採用。
将来に備え、安心できる浴室になりました。

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リビングダイニングと廊下は、カーペットからフローリングにリフォーム。
防音性能L45のフローリングを施工しました。

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トイレタンクの手洗い器は使用していない、とのことなので新規便器からは外しお掃除も楽に。
また、紙巻器は耐荷重のあるものにし、つかまり立ちができるようにしました。
壁面は将来手摺を設置する事も考慮し、下地の補強を施工。
温水洗浄便座は設置間もない既存品を最利用し、コストを抑えました。

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コンロ横の天井に大きな梁がある為、キッチンのプランニングの際工夫が必要でした。
またシンクとコンロの間の調理スペースを最大限確保したり、ダイニングとの開口窓に新たにカウンターを造作したりと、お客様のご要望を聞きご提案しました。

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2部屋ある洋室は予算の都合上、カーペットの張替えにしました。

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白基調のトイレです。清潔感があります。その中でワンポイントアクセント入れました。手洗い収納はオリジナルの特注です。こだわりが感じられます。

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スケルトンリフォームしました。
全体的にデザインマンションになっております。
他にはない内装デザインを心がけてこだわりの空間を作りました。

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1616の浴室です。マンションだと中々広い浴室はないですがフルリフォームで間取りを変更することで可能にしました。

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洋室に畳を敷きました。

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デザイン洗面台、鏡からモザイクタイルまですべてこだわりました。なかなか珍しいデザインになってると思います。

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ダイニング対面キッチンとしました。木の温もりが感じられる空間にしキッチンを白にすることで
白いキッチンと無垢の木材が映える場所になり、時代を感じさせない常にフレッシュな空間になるように設計しました。

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施工条件、価格などを考慮し、LIXILシステムトイレ　リフォレをご提案しました。
タンク部分が背面の収納カウンターに隠されているので、
一見タンクレス便器のようで、すっきりした印象です。

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背面の横引き排水なので便器前のスペースが狭く、男性は特に窮屈さを感じてしまうトイレでしたが、ドア位置を変更して洗面室側に20cm拡張。入口は横手廊下側から引き戸で入れるようにし、洗面室ドアとの干渉を無くし出入りしやすくなりました。汚れやすい床は重歩行用のクッションフロアを採用し、掃除を重ねても痛みにくいものに。

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ダイニングの広さをキープしながらキッチンとのつながりを作るために、L型の対面とし、吊戸無しで一続きのオープンな空間にしました。作業動線がコンパクトで動きやすい上に段差のあるカウンターで手元を隠しています。奥のスペースにはパントリーを設けて洗濯機も収納。片付けやすく、作業効率の良いプランとしました。

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