リフォームのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

ＬＤＫからつながる畳スペースは、床の高さをあげて、腰をかけるにもちょうど良い高さに設定しました。

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階段下スペースを棚として活用

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白アリに食べらレてしまった外壁部分を、すべて剥がし、開口部を広げ、下地から作り変えました。

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門柱・門扉・玄関までのアプローチ・サンルーム・テラス・フェンス駐車場のオーバースライダードア・花壇等、エクステリアに関する全てをリフォームしました。全てタイル張りにして、明るく、管理が簡単なり、とても喜んでくださいました。

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狭く感じる玄関には、間接照明を取り入れて“ゆとり感”を持たせました。

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鏡は一面鏡でホテルのようなものにした為、ニッチを造作して収納ができるようにしました。
洗面室の限られた空間の中で、広く見せたり、たくさん収納できたりと、ご要望を満たすようご提案しております。

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オープンなカウンターキッチンは、仕掛けがあります。
隣の和室コーナーのテーブルを・・・

続きは和室コーナーをご覧くださいませ。

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障子を開けるとリビングが洋室と繋がり大空間のリビングに変身。

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畳コーナーの下は全て収納スペースになっています。
ダミーの障子窓を設け、広がりを感じさせるようにしています。

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斜面に建物が建っていたので、長年の雨風の自然の影響により、土が少しずつ流れ出しており、基礎の下が空洞になっていました。土が流れ出さぬよう土留めをし、充填しました。

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ラムダサイディングというとても硬くて丈夫な外壁を使用していました。素地のため色褪せが目立って、コーキングの割れも発生していました。ラムダ自体は大変いいものを使用していたので、塗装のみ行いました。お客様の素地感を残したいという希望により、外壁の色味はグレーにしました。

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浴室同様、外部から見て、土台の腐食が見受けられたため、洋室をスケルトンにし、土台と柱の腐食部分を補強しました。その後、天井・壁・床に断熱材を充填し、下地を組み、施工しました。絵を描くのが趣味のお客様だったのでピクチャーレールを施工し、絵を飾れるようにしました。

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コストの面から屋根をかぶせるカバー工法も検討しましたが、古いものを覆ってしまうことに不安が残るというお客様の意見から、既存の屋根を撤去し葺替えを行うことにしました。屋根をはがしてみて、水は差してなかったので、既存の野地板を残し、新規野地板を重ね張りし、ルーフィングを張り、屋根を施工しました。

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屋外鉄骨階段の見た目を気にされていたのか、表側をモルタルとタイルで覆い、裏側をラムダサイディングで覆って施工されていました。大変日当たりのいい場所に屋外鉄骨階段があったため、錆が進行し、けこみは穴が開き、踏み板も錆がぽろぽろと剥がれ落ちるようでした。けこみ板を無くし、踏み板を交換し、塗装を行いました。

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外部から見た際、浴室の下の土台に腐食が見られたため、在来浴室を壊し、腐食部分の土台と柱を補強しました。ユニットバスの色味はお客様がシンプルさを希望されていたので、浴槽、壁の色を白にしました。今後も長く使い続けていただくために、浴室への入り口を引戸に変更し、在来浴室時の段差を解消し、バリアフリーにしました。

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浴室も狭くタイルの床がとても冷たいお風呂でした。浴室が広くなり、浴室がとても鮮やかになりました。

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床のふかふかは経年劣化と腐朽菌によるものでした。張り替えは3帖和室・6帖和室・階段下を行ない、畳は3帖表替え、6帖は新しいものに取り替えさせていただきました。 （価格はこのお住まいのリフォーム全体のものです）

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このお宅の洗面は窓に面していました。鏡をとりつけると部屋が暗くなってしまうため、両脇に収納棚を設け、その扉の内側に鏡を張りました。片側だけでも使え、一面使うとかなり大きなものになるので、朝の忙しい時間でも家族みんなで使うことができます。
洗面のトップにはさわやかな色のタイルを使いました。

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床も冷たい感じで壁も少し薄暗く、収納スペースもないトイレでした。腰壁上のクロスも真っ白になりとても明るいトイレに変身。収納スペースがなく、窓際に物を置いていましたが、収納棚を付けたことによって、今まで以上に、トイレ関連の品物があちらこちらに収納せずに、
ひとまとめに収納することが出来てスッキリとしたトイレスペースとなしました。

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畳は面替えし、クロス・襖面も貼り替えました。

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