大規模修繕工事のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

リフォーム前はリビングと事務所スペースの棲み分けがはっきりしていませんでした
リフォーム後は収納式間仕切り戸でメリハリがつけられ、またオリジナルの収納家具で
書類などの整理もすっきりできるようになりました。

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障子を張替、新畳に入替しました。

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以前とはシンク部分が逆向きになり、調理や洗い物
をしながらテレビも見られるし、家族とおしゃべりも
できるよになりました。

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歴史ある図書館のイメージはそのままに、防水や断熱材等で全体の性能の向上をはかりつつ、新たな機能を持たせる為に 間取りの変更を行いました。また、家具については本棚の棚を可動棚とした上で同じサイズに統一する等フレキシビリティーを重視した設計となっています。イメージに合う家具などもオリジナルで作成しました。

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傾いた家の耐震構造にし、保温効果を高め暖かい家にというお客様のご要望にこたえるため土台からやり直すという難題に挑戦しました。

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図面が残っていなかったので
解体するまで構造がどのようになっているかわかりませんでした。
解体してみて、壁量算入できる構造体がほとんどありませんでした。
壁量計算を行い、スジカイや構造金物を入れました。
大きな地震がくるまえに補強できてよかったです。

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近隣への音対策で
キッチンも同じ室内で西側へと移動しました
幅1800×奥行600のコンパクトキッチンですが
スライドストッカータイプで食洗機付の機能が充実したものを選びました
色は建具の色に近いものにしました

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何度か塗装をされているようで
目立った損傷等はありませんでした
白い外壁から黄色い外壁へ変更しました

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既存のトイレにはコンセントが無く
ウォシュレットもついていませんでした
今回リフォームすることで
ウォシュレット付きのリモコン洗浄タイプのトイレにリフォームしました

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近隣への音対策で
浴室の位置を東から西に移動しました
ユニットバスに変更することにより
浴室の入り口もバリアフリーになり
換気乾燥暖房機も付け暖かい浴室になりました

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屋根を剥がしてみたら雨漏りが見つかりました
部屋の中に影響する前にリフォームが出来て良かったです

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リビングダイニングから適度な距離がありプライベート感もある「セミオープン型」は、キッチン作業に集中できる間取りレイアウトです。
対面キッチンなどの「オープン型」と違い、キッチン周りが丸見えにならないものもメリットです。

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二階がなくなった分、天井が高く開放的になったリビングダイニングは、大胆に表しにした天井の梁がポイントです。
ナチュラルな木の暖かみが感じられる木材を贅沢に天井に張り巡らし、リビングダイニングの主役になりました。

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お風呂横に位置したトイレ。
出入口が引き戸で段差もない、バリアフリー設計です。

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大型収納が実用的な玄関。天井いっぱいまでの高さのある収納ですが、明るめな木目の色味なので圧迫感は一切ありません。

遊び心のある、北欧デザインのペンダント照明を設置。一気に外国風のインテリアに仕上がりました。

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リビングダイニングと隣の洋室は、三枚片引き戸で間仕切りました。
三枚の扉を開け放すと、袖壁横にすっきり納まるので広い開口が生まれ、リビングダイニングの一部のように使えます。

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ユニットバスは、ダークブラウンのアクセントパネルで大人っぽい感じに。
天井はドーム型で、高くて開放感があります。

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炭素繊維を使って築40年のＲＣマンションの耐震補強工事を行いました。
弊社では調査診断・補強計画・施工までワンストップでの工事が可能です。
低価格・短工期！！
住みながら施工が可能です。

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擁壁に大きなひびが入りオーナーさんもお隣さんも心配していた物件です。
ここ数年頻繁に起こっている地震でひびの幅が広がってきているとの事で工事の依頼を受けました。
弊社はお客様の限られた予算の中で最善の工法をご提案させて頂きます。

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火災にあい、すすのにおいがとれないことからスケルトンリフォームを行うことにしました。スケルトンにした後に、焼け焦げている木部をケレンし、高圧洗浄し消臭工事を行いました。スケルトン状態になったので構造の補強を行いました。10センチくらいの不陸が生じていたため、床高の調整を行いました。

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