その他のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

室内で場所をとっていた電気温水器は撤去し、替わりにベランダにガスの熱源機を設置。電気温水器のあったスペースを洗面所としました。隣接するウォークインクロゼットとを仕切る間仕切り戸を開ければ、クロゼット側から｢光｣と｢通風｣を確保できます。

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お部屋の壁はすべて珪藻土仕上げにし、床は濃茶をセレクト。リビング脇にはアクセントに和室スペースを設置し和モダンを演出しました。配線ダクトでご自由にライティングをお楽しみいただけます。キッチンは配置を変え外の景色が眺めやすい場所に。冬も快適に過ごしていただけるようリビングダイニング・キッチン・寝室には床暖房を採用しました。

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フルオープンキッチンですのでダイニングとキッチンでコミュニケーションをとりながら過ごせます。夜には和室コーナーの明かりで雰囲気のある空間を演出しながらおくつろぎいただけます。ダイニングの壁際には収納キャビネットを設置していますので、収納スペースとして、また天板部分は作業スペースとして自由にお使いいただけます。

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江戸川区のリフォーム会社(有)パイプラインによる江東区のマンションの洗面リフォーム。
TOTOの洗面化粧台サクアを採用しました。三面鏡と引出収納で収納力がアップ。
きれい除菌水も搭載し衛生面も安心です。
天井と壁のクロス、床のクッションフロアも新しくなりました。床はこだわりのフレンチアンティクタイル柄です。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

以前はトイレ・浴槽・洗面が一体になった３点ユニットで、狭く使い勝手が悪い状態でした。
そこで浴室・トイレ・洗面を別々のスペースに配置し、ゆったりお風呂に入っていただけるようにいたしました。

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以前の間取りはキッチンが奥まっており、窓からの光が入らず暗く、ダイニングとほぼ分断されたような間取りでした。
そこで、間取りを大幅に変更し、キッチンスペースを対面式に変更。ダイニングスペースと一体感をもたせ、広々とした空間を実現。料理をしながら会話ができるようなキッチンができ、奥様に喜んでいただけました。

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カーペットだったリビングには、琉球畳を使用いたしました。
家族が集まる居間には窓に障子を造作し、日の光がふんわり入ってくる明るい空間を実現。ダイニング、リビング、キッチンが１つの空間になっており、家族が自然と集まるような広々としたスペースになりました。

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この格子戸はお客様からのリクエストで造作いたしました。
玄関へ続く廊下とダイニングが完全に区切られていないため、お部屋全体が広々と感じられ、解放感がでました。また格子戸にあわせ玄関から廊下の壁紙を縞柄にし、一体感を演出いたしました。

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プランは外壁をハナコレクション仕様で仕上げ、屋根は遮熱フッ素のサーモアイ４Ｆの塗装でした。サイディングの目地の打ち替えをし、１階２階と現状色とがらりと色を変えとても明るい感じに変わりました。カルテットの塗装乾燥施工でしっかりと塗り重ねたので、安心して頂けるかと思います。

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明るさの中に落ち着きもあるグリーンを選定し、カウンターやフード収納まで統一しました。ショート吊戸棚を利用し天井との間に間接照明を入れています。天窓からの自然光と合わせ、キッチン内を優しい光で照らすようになっています。全体照明や手元灯と合わせて使うことにより必要に応じてキッチンの明るさを調整できます。ショート吊戸棚で減った分、家電収納用の周辺ユニット、床下収納などにより収納スペースも確保しました。

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ダイニングテーブルもキッチンにあわせてグリーンにしました。雰囲気あるダイニングにするため、照明にはコードペンダントを使い、クロスもこだわりました。夜には落ち着いたレストランのような空間になります。冬の寒い夜もご家族で快適に過ごせるよう床暖房も備えています。キッチンを広くするため既存のトイレを撤去しましたが構造上抜けなかった柱がありましたのでそのままアクセントとして利用しています。

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キッチンの配置と仕切りカウンターで独立性も確保し、かつリビングの広さを圧迫しないようにしました。床も水廻りにも強い材質のものを使い一体感を出しました。
余計なものは作らず、収納スペースは確保できるようにプランニングしました。

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ベランダに追焚機能付きの給湯器を設置したことで、狭かったお風呂が広々とした浴室に生まれ変わりました。
バランス釜を撤去し、浴室サイズいっぱいの浴槽を設置しました。壁にはアイカのパネルを張り、床は左官・防水工事を行った上で、タイルを張りました。
工事前に段差があって入りずらかった浴槽も、またぎの高さも配慮し快適なお風呂になりました。

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ＩＮＡＸの「アメージュＶリトイレ」を採用し、現代のトイレに生まれ変わりました。 トイレに入って、「寒い・冷たい」なんてことはもうありません。

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工事前の洗面化粧台の背中の部分がブロックでした。ブロックを全面解体し、洗面化粧台や洗濯パンの奥行きにも対応できるようにしました。
脱衣場の広さが不十分でしたので、ブロックを解体し広々した洗面室となりました。

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給排水・給湯管は全て新規に入れ直しました。建物の老朽が著しく工事中に排水管が破損し、階下の方のご協力を頂きながら、階下にある配管も修繕しました。
キッチンはパナソニック電工のＡＰキッチンを採用し、天板には人造大理石のカウンターを採用しました。

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もともとは3ＤＫの間取りでしたが、ダイニングに繋がる和室を解体し、リビングとし2ＬＤＫとしました。
リビングにはニッチ棚を設け、小物が置けるように工夫もしてあります。今の生活スタイルは広い開放的なリビングが人気です。広いリビングでゆったり大型テレビを見るなんて人も多いようですので、人気のお部屋になりました。

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巾木は撤去し補修し、床は既存タイル上にモルタルを薄く塗り下地を調整し、硬質タイルを貼りました。
下駄箱は当初ロータイプの物が入っていましたが、部屋の面積から入居人数は増える事が考えられ、トールタイプの収納力のあるタイプのものに変更しました。

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築年数の経過の不具合としては比較的良い状態で新築時の施工がしつかりとされていたのだと思います。サイクルコストを考えて耐用年数の最も長いダイヤモンドコートプランでのプランをお勧めさせて頂きました。工事期間中も天候に恵まれてスムーズに進行することができました。何よりもお客様のお気使いがとてもありがたく感謝の気持ちで一杯です。

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