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水廻りを含めマンションフルリフォーム
躯体で囲まれた空間でも、視覚的には広がり感を演出することができます。浴室の扉を透明強化ガラスへ変更し、脱衣室との境の壁にも透明のアクリル板をはめ込むことにより、浴室+洗面脱衣室を一体化させました。浴室から見える壁にもこだわり、クラシカルな花柄を選択。緑色の優しい雰囲気の水廻りとなりました。
外部に接する面には断熱材を施します。ボード下地にするために、下地を組んでいます。壁、天井ともにしております。石膏ボード下地で、クロス仕上げになります。 下地を組むので、配線も自由に取れます。もともとは、ＲＣに吹き付け塗装の仕上げなので、配線を代えようとすると全て露出になります。これで、コンセント、シーリング回りがすっきりとできました。
現況の耐震診断後、耐震計画に基づき、9箇所に耐震壁を施工。重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしＬＤＫの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Ｆにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました躯体全体のバランスを保ち、倒壊しにくい家となりました。
既存母屋の西側（ビフォー写真左側）に、１２坪増築しました。 既存母屋の外壁も同じサイディングで仕上げました。 屋根の上には太陽光発電も設置し、アーチテラスも取付しました。
洗濯物を干す、BBQをする、夕涼みをする、バルコニーがあると、生活空間においていろいろな楽しみが増えますね。小さなお子様にも危なくない様、デッキと同じ木材で手摺りも組んであります。
とりあえず、ダイニング側のカットです。
実際に使われる子供さんがとても喜んでくれたのでよかったと思います。
在来工法にて全面改修
大工さんの手作り、作り付けの収納棚で、奥行きを確保できない一角ではありましたが、トイレの利用に邪魔にならず、収納力の高いぴったりのものができました。
アーチ型リビングドアのイエローとキッチン下がり天井のターコイズブルーの塗装は、メキシカンカラーへの究極のこだわりポイント。以前はキッチンが狭く使い勝手がよくありませんでしたので、隣接する押入れ部分を取り込みキッチンスペース拡張。またＬ型の対面式キッチンにすることで開放感を出し、動線をスムーズにしました。
奥様がお部屋を見渡せてしかも使いやすいキッチンとの事でしたので、 大胆に向きを反転し尚且つ食洗器、浄水器、IH、と機能性も考えたご提案をさせて頂きました。
防犯機能も充実した新しいドアに取り替えて、外出も安心です。
トイレ以外の窓には内窓を設置されておられたのですが、トイレだけはまだでしたとのことで、防犯ガラス仕様の内窓を設置しました。
【南仏プロバンス調】ワンルームの中で、構造的に現れる下がり壁をゲート表現することで各コーナー性を持たせました。
トイレはタンクレスタイプで見た目もスッキリ。 手洗いはLIXIL社のコンパクト手洗いキャビネットを採用。 手洗い器の下は収納になっています。
屋上ベランダ付の中古戸建てを購入したお施主様。屋上を4頭の愛猫の遊び場にするために脱走防止対策が必要でした。また、近隣の方への配慮もしなくてはいけず、目隠しフェンスの設置が急務でした。フェンスはLIXILのABフェンスを採用。モダンな木目柄をご選定頂きました。フェンスは、猫ちゃん達が乗り越えられないように十分な高さを取り、柱は強風に耐えられるようしっかりと固定。大満足の仕上がりとなりました。
施工：有限会社パイプライン
既存のウッドキッチンを再利用し、パインの造作カウンター、ホワイトウッド収納とのバランスを違和感なくまとめました。
panasonicのお風呂の特徴でもある「びほうゆ」は、酵素を含んだミクロの泡なのでお湯がやわらかく湯上りはポカポカです。 リフォーム後の生活がワンランク上がった感じでとても満足していると喜んで頂けました。
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