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キッチン トーヨーキッチンアンドリビング（ポルトピアノ） バス INAX（グラスティN） トイレ TOTO（ピュアレストEX、S1A） 洗面台 IKEA（リルオンゲン） ダウンライト オーデリック 床材 ブナの無垢材 建具 パナソニック電工
施工：ou2株式会社
リフォーム総額：700万円 基礎ブロック工事50.3万円、仮設工事14.7万円、基礎ブロック工事18.9万円、木工事109.5万円、鉄骨工事38万円、屋根板金工事24.2万円、塗装工事23.2万円、建具表具サッシ工事33万円、内装工事99.5万円、電気工事34.6万円、衛生設備工事88.4万円、住宅設備工事104.8万円、諸経費60.8万円
新築時にはシート防水でした。シート防水の下には、水溜りがありました。まず屋上全体を点検し、不具合箇所のシート防水をカットして、水を抜き、乾燥、手直しをし、プライマー塗布後、ジェットスプレーによる防水の吹き付け、仕上げにトップコートをローラーで塗りました。2秒で硬化するウレタン防水材は、重ね塗りができ12センチまでの引張強度がございます。防水性、耐久性強度は均一化します。継ぎ目の劣化はございません。
建物自体の構造はしっかりしていたのですが、土台や基礎は交換･新設したので、大掛かりなリフォームになりました。このように古い家屋の場合にはどの部分を直すか、どの部分を活かすかを最初に見極めることが大切です。
リフォーム総額 258万円 解体工事8.2万円、仮設工事2.6万円、木工事27.8万円、建具表具サッシ工事10.3万円、内装工事101.5万円、電気工事31.1万円、衛星設備工事9.8万円、住宅設備工事66.7万円
入母屋造りの本格和風住宅２階を子供世帯の住居に全面改修という工事です。 個室で区画された２階に、トイレ以外の水廻り（キッチン・洗面・浴室）を新設、 LDK、主寝室、２室の子供室を設け、１階から直接アプローチ出来る玄関・階段も設置。 白を基調とした室内空間が広がりを感じさせ、アクセントととしての家具や小物を選ぶ 楽しみが毎日を豊かにすることでしょう。
浴室にはTOTO製のユニットバス、オプションも付けて施工しました。浴室解体時には御客様にも確認して頂き、白あり工事も含めて行いました。
全体的なカラーは、モノトーンでまとめ、クッション等でキーカラーを入れることによりニューヨークスタイルになります。ドア枠は、ブラックの塗装とし、ドアは、黒っぽい都会的なイメージの木目シートを貼りました。ドアハンドルをブロンズからクロームに変更してる為、高級感を演出しています。和室を洋室に変更し、リビング続きの間としましたが、3LDK表記のままにする為、大型の間仕切り戸を設置いたしました。
居室のフローリングは、無垢のパイン材を用い、壁には漆喰を塗り、 全体手金に明るい雰囲気に仕上げました。
収納は玄関ホールを広げるため窓の下の収納を撤去したが、さらに奥にデットスペースとなっていた空間があったので、その部分を収納に。構造上、高さや幅に制限のあったＬＤＫの出入り口には、その寸法に合せて扉を造作した。壁紙は結露やカビの発生を抑える効果のある通気性壁紙を採用。
合計金額：約530万円 木工事：約200万円、設備工事：約230万円、内装工事：約40万円、電気工事：約10万円、雑工事：約20万円、諸経費：約30万円
スケルトンに解体して 間取りや設備、給排水管も全て一新させています。 採光などを考慮し南側にLDKを配置。 2人のお子様の成長に合わせて間仕切り可能な子ども部屋をつくりました。
都市部の狭小住宅を、ロフト・インナ－テラス・オ－プン階段等で狭さを感じさせない工夫を各所に施しました。台形の建物でありながらも、各設備の機能が十分生かせるように間取りを配置しました。
2階の6帖2部屋を、ウォークインクローゼットのあるワンフロアーにしました。 クローゼットのパイプは2段としましたので収納力がアップ！ 部屋が広く見えるように照明はダウンライトを多様しました。 もちろんLEDです！ 壁面収納はテレビやDVDデッキの配線をスッキリと収納でき、下部は引出しとなっていますので小物の収納に便利です。
トイレをパナソニックからTOTOのネオレストで一番良いもの（RH2W）を仕様しました。
玄関扉は新しく取り換え、外壁のひびわれ補修と塗り替えで、明るい印象になりました！
Ｌ型からＩ型キッチンにしました。空いたスペースには元々お客様が使用されていた大型冷蔵庫を設置。空間の有効活用にお客様にも喜んでいただけました。 また、システムキッチンは施主希望とのことで、「ニトリ」のシステムキッチンをお客様と一緒に選びに行きました。「引出式のキッチンなので思った以上に収納でき、Ｉ型にして良かったです。」とのことでした。
食事やちょっとした書き物にも使えるカウンター。
フローリングの貼り換えや、クッションフロアの張り替え 畳の新調など、内装の工事全般を行わせていただきました。 また、キッチン・ユニットバスは綺麗な状態だったため、美装をさせていただきました。 その他、外壁塗装やベランダ防水など、住まいとしての機能向上のリフォームになりました。 すべての工事価格合計は１９０万円（税込）です。
和室とLDKの間の壁を取り払って、L字型に3本引戸を取付しました。 LDKの壁の一部に、ワンポイントのデザインとして、エコカラットを貼りました。 水廻りの商品は便器を除いて、ハウステック(旧日立)さんの設備です。
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