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給湯専用、16号サイズの給湯器の交換を行いました。
お母様に大変喜んでいただいて、私もうれしかったです。
今回の工事目的。お子様の成長に合わせ間取りを変える工事です。お子様たちのお部屋と、ご夫婦の寝室。各お部屋にアイディアが組まれています。
床がぶかぶかするとの事で、床下地の補修と床の張替えをおこないました。 床下を開口したところ、根太が折れていました。抱き合わせで補修し、フローリングを重ね貼りしました。
リビングダイニングと廊下は、カーペットからフローリングにリフォーム。 防音性能L45のフローリングを施工しました。
施工：有限会社パイプライン
セットキッチンから弊社オリジナルのシステムキッチンにリフォームさせていただきました。 下台は壁いっぱいにはせず、シンク側にクリアランスを設け、ちょっとした作業台を造作。 上部吊戸棚は壁いっぱいまで設置し、換気扇はプロペラファンをシロッコファンに交換しました。扉材はホワイト系の木目調をお選びいただき、出窓まで貼り込んだキッチンパネルもホワイトでまとめ、明るく素敵なキッチンになりました。
新築同様に見せたかったのでクロスは全面張替、床はクッションフロアにて、玄関はどうしても目立つ場所なので上張り工事にて施工しました。
工事費：500万円
リフォーム総額：369万円 解体工事11.7万円、仮設工事10万円、木工事61.3万円、塗装事4万円、タイル工事11.5万円、建具表具サッシ工事20万円、内装工事60万円、電気工事11.5万円、衛生設備工事2.7万円、住宅設備工事176.3万円
リビングと洋室とに分かれていた空間を、壁をとってＬＤＫとしました。 リビングに背を向けていたキッチンは対面式にし、お気に入りのインテリアを眺めながら、 料理が出来るようになりました。 トイレは、廊下からも洗面室からも利用できるように入口を２カ所設けました。
費用：4200円（税込）/1平方メートル
防犯もかねているカーゲートと門扉はお客様のご要望で木製でつくっています。 高さのことやデザインのことについては、じっくりと決めていきました。 表札はロートアイアンです。全体のデザインからすると普通の表札ではアンバランスになるので、費用は少々高くつきましたが選択して正解でした。 ガレージはタイヤが乗る部分だけ枕木を採用し、あとは砕石を敷いてコストを落としています。
大きなアイランドキッチンがほしいとのことで、いろいろと各メーカーのショールームを回られたお客様は、なかなか好みのものがなく、コストアップにつながりますがオーダーでキッチンを作ることになりました。 オーダーなのでジャストサイズ、好みの素材選びが出来るので、とことん好みをぶつけていただきつくり上げたアイランドキッチンです。
閉塞感がある玄関ホールを、リビングドアと袖壁に透明硝子を採用し、奥行を出すことで広々とした感じを作り出しました。
冬場の冷え込みがひどく悩まれていたので、インプラスを取り付けました。 断熱、結露防止、防音効果など様々な特徴があるので たったこれだけの工事で快適に過ごしていただけるようになりました。
和室6帖とＤＫを１部屋とし、床は無垢フローリング、キッチンはシステムキッチン、壁は断熱改修を行い、ペアガラスへ変更致しました。また上部の屋根裏を１部ロフトすることで収納スペースも確保しています。 浴室は１度全て解体後、ユニットではなく在来工法にてデザインタイル張り、大きめの浴槽を配置することでリラックスできる空間としています。
家族全員の住まい方を考えて、緻密に位置やドアの設置などを決めました。 リビングから直接出入りするのは駄目。洗面所からの出入りは浴室を使用しているときにバッティングするので駄目。 このように、生活習慣をお聞きしながら決めていきました。
クロス・フローリング張替え、ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換
リフォーム費用：700万円 解体工事：50万円、大工工事：170万円、電気工事：40万円、内装工事：100万円、建具工事：110万円、キッチン工事：120万円、浴室工事：65万円、洗面工事：25万円、トイレ工事：20万円
外壁で、大きく変わったのは新たに新設したバルコニー。LDKは、間取りを大きく変えずに明るい壁と、落ち着いた色合いのフローリングの組み合わせでナチュラルモダンな空間に。
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