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既設は、ブロックタイプのキッチンでしたが、システムキッチンに入替工事
タイルの壁で目地にカビが生えやすく、お手入れが大変でした。 カウンターや浴室乾燥機など設備を充実させ、手すりは3本で、内1本はシャワーフック付です。
合計：約390万円 解体工事：約20万円、大工工事：約39万円、内装工事：約59万円、設備工事：約159万円、空調工事：約7万円、電気工事：約33万円、建具工事：約45万円、その他工事：約10万円、諸経費：約18万円
危険な状態に腐ったバルコニーを撤去し、白アリに食べられた柱・土台・壁下地等、すべて撤去し、作り変えました。壁・天井は珪藻土に変え、玄関ホールには大型収納と設け、明るい白いドア。広いアプローチやサンルーム、外構工事、照明器具、カーテン。
新しい家のキッチンが広すぎる、せっかくの広いキッチン、中央に何か家具を置きたい。との奥様ご相談からお付合いがスタートしました。 せっかくのオーダーなので、色や素材、水栓やシンクなどは自由に選んで頂き、シンプルながらにも、とても良いものになったと思います。
一般家庭でも使用されている、シンプルだけど使いやすいシステムキッチンを取り入れました。奥様のお母様も、気兼ねなくお料理をふるまえますね。
間取りを変更の上、和室、ＤＫを１部屋としました。
リフォーム総額 2,550,000円 ・サンルーム2,550,000円
床はノンワックスタイプのフローリング貼り。壁天井はコンクリート地肌に塗総仕上げ。 基本色は白で ワンポイントに治療室の壁一面を淡いラベンダーにしました。オーナー様は徹底的にお客様の身になり、辛い体で来院された方を喜びへと変え 奥様と共に笑顔で送り出す素晴らしい整体士です。又趣味でもあられる ロッククライマーとしても遊び心満点な方です。ですからご自身で柱や梁を生かした工夫も随所に見られます。
水廻りの設備機器を取り替え、オール電化工事を行いました。 また、内装リフォームも行い住まい全体が明るく綺麗に生まれ変わりました。 すべての工事価格合計は４１５万円（税込）です。
上下階をつなぐ昇降ではなく、本宅と住居をつなぐ階段。 工場が天井が高い作りの為、本宅とつなげる際は段差ができてしまいます。本宅の2階と、住居の段差を階段を取り入れてつなげました。 勾配は緩やかにし、踏み面も広めに計画されています。
１Ｆがご両親（老夫婦）、完全分離型（玄関、浴室、キッチン等も別）の２Ｆとロフトが施主様の居住空間なので、２Ｆをリビング、ロフトを子供部屋にしました。
築３０年の古びたユニットバスとトイレと洗面台を一箇所に。Ｙ様のご希望で浴槽は置かずにシャワールームにしました。浴室全体をモザイクタイルを使って造り替え大理石を床材に用いるなど、細部にわたって「シンプル＆シャープ」というＹ様のコンセプトに沿ったデザインとコーディネートで仕上ました。
2階部分を増築、トイレ部分増築、外壁張替え、屋根張替え、玄関増築、キッチンはＬＤＫに移設いたしました。ベランダは新規取り付けいたしました。下地材が腐食していた場所はすべて除去し、新たに下地を補強・組みなおしました。内部建具はすべて撤去し新しいものに入れ替えました。
工事費用:約410万円
家庭で最も多く水を使うというトイレ、TOTOのGREEN MAX4.8という、洗浄水量4.8L 超節水便器を取り入れました。 水の節約により、水道料金の年間コストダウンにつながります。
真ん中の間仕切りを追加、造り付けで本棚を設置しました。 本棚の背板はシナ合板に塗装し、お揃いでキャビネットも制作しました。 また部屋の扉、建具、窓の額縁、カーテンレールなどは無垢材の明るい色合いのものに取り替え、クロスを貼替えて、全体的にかわいらしい雰囲気に仕上がっています。
和室を残しほぼ全面改修しました。 サッシには断熱性能の良い物を使用し、床下はスタイロフォーム 外壁面はグラスウール、小屋浦にはセルロースファイバーといった 断熱材を使用して、住み心地の良い家になったと思います。
シリコン系塗料にて施工。
建具とキッチンの色合いをダークブラウンで合わせたので、キリッと締まった空間になりました。シューズクローゼットの中には棚板がいっぱいあり、下３段は可動棚になっています。 左側には傘や、ワンちゃんのリードが掛けれるフックもあります。新設した階段にはホールをとり、ゆったりとした空間を造りました。ＬＤＫへの親子扉は斜めにとって、通風と採光を良くしました。
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