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築22年と古く暗かった以前のトイレをどうしてもリフォームして明るく清潔感のあるトイレにとの奥様のご要望から全体的に白を基調としたモダンなトイレへ。
女のお子様もいらっしゃり、いずれ朝の洗面室は大混雑が予想されましたので、 二人が並んで使用出来る大きさの洗面化粧台にしました。 洗面室が広く見えるよう、大きな鏡がいいとのご要望でしたので、 大きな一面鏡を選定しました。 しかし、小物の収納場所がなくなってしまいますので、 壁の厚みを利用した埋め込み収納を特注で作成し、取付けました。
エコカラットを貼付けました
既存の便器が、非節水便器でお手入れがしにくい構造でしたので、パナソニック製の 『有機ガラス系新素材 アラウーノS』をご提案いたしました。 この便器は専用の手洗いユニットもあり給排水工事も簡単で、洗浄方式も『ターン トラップ洗浄方式』なので大5.7L、小4Lと大幅な節水が可能でした。 また、流れる音も静かなので深夜も安心してご利用頂けます。
機能性とデザイン性を兼ね備えたプランになっています。 ステンレスのキッチンでモダンな空間を目指しました。 背面にはパントリーを造作するなどテーマである 「機能性とデザイン性の両立」をしています。 LDKが一体となり、上質・モダンな空間を実現することが出来ました。
床、壁、天井の仕上げの変更、アイランド型対面式キッチン設置、収納什器製作、照明計画、インテリア家具のコーディネイト等
閑静な住宅街にある1人暮らし用の1室をリノベーション。 貸し手が見つかりやすいよう、オーナー様と意見交換させていただきながらプラン設計・工事を行いました。 「とても明るい印象で竣工し、思い描いた通りでした。実は内装に入るくらいのタイミングで内覧があり、竣工後のイメージをお話ししたところ、すぐに貸し手が見つかりました」とは施主様のお言葉です。
合計：761万円 解体工事：35万円、大工工事：100万円、電気工事：30万円、内装工事：36万円、建具工事：34万円、キッチン工事：207万円、浴室工事：79万円、洗面工事：16万円、外構工事：188万円、その他：36万円
今回は、手洗い器がコーナーにあるタイプのアラウーノSを設置しました。 この便器は流すたびに、便器をきれいにする機能がついており、よごれも はじく、『有機ガラス系新素材』でできております。 陶器の便器ではありません。 また、少ない水量でしっかり流すスパイラル水流方式ですので、環境にも やさしい家計にもやさしい全自動おそうじトイレでございます。
リフォーム総額 643万円 解体工事57.5万円、仮設工事1.7万円、基礎ブロック工事2万円、木工事45.7万円、屋根板金工事17.7万円、塗装工事69.8万円、防水工事29.5万円、建具表具サッシ工事19.8万円、内装工事118万円、電気工事23.2万円、衛生設備工事77.8万円、住宅設備工事113.8万円、その他工事66.5万円
2部屋の和室を1部屋にして、広い空間を確保。床や、腰板、ドアまで無垢材を使うなど、良質の素材にこだわったおかげで、ご希望どうりの重厚なオフィスを実現することができました。
庭の延長で北側の林にも照明を向け、広さを演出。 全ての照明に、虫がほとんどこないＬＥＤライトを使用しました。 夜は表情も変わり、リゾートの雰囲気さえ感じられます。
バルコニーからは川が一望でき、昔は人気ドラマの舞台としても使われた築26年のこのマンション。 水廻りは設備だけでなく、住まいの裏側の部分のガス管・給水給湯管まで老朽化がすすんでいました。 今回は間取りをほぼ変えずにリノベーション。給水湯管も交換し、安心して快適に暮らしていけるように配慮しました。
総工事費用:551万円(下記は内訳) 解体工事24万円、シューズキャビネット21.4万円、建材及び造作工事186.7万円、内装工事29.5万円、給排水設備工事21.8万円、雑工事費10.8万円、電気設備及換気工事61万円、諸経費26.5万円、システムキッチン工事111.5万円、洗面化粧台工事59.9万円
リフォーム総額：817万円 LDK362万円、収納下20万円、その他435万円
リフォーム総額：696万円 解体工事24.4万円、仮設工事15.6万円、木工事78.7万円、塗装工事5.2万円、建具表具サッシ工事55万円、内装工事111.8万円、電気工事26.7万円、衛生設備工事60.6万円、住宅設備工事2549万円、諸経費63.1万円
黒の建具の障子は、表面がガラスで、後ろが和紙という個性的なもの。敷き詰められた琉球畳が格子状になって見た目も爽やかです。
外壁塗装 鉄部塗装
書斎の天井はダクトが2本中央部を通っているので上げられないと考えていましたが、両端だけでも上げて欲しいとのご希望でこのような折上げ天井にしました。両端を少し上げたことで広く見えるようになったと共に、船室のような変った趣のあるお部屋になりました。 ここにもダイクロビームを一列に配置してあります。
収納扉のミラー効果で広く感じる玄関。ガラスブロックの前は季節の小物を飾れる棚になっています。
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