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全体的にクロスの貼り換え、畳新調、フローリング張り工事で 内装を改修いたしました。 まるで、新築のような綺麗さへと生まれ変わりました。
無垢のパイン材で仕上げた南側のリビングは、 とても暖かく、気持ちの良い空間に仕上がりました。
１坪以上の広い浴室なので、ゆったりと安全に入浴出来るようにご提案しました。
引出式のシステムキッチンを設置しました。 換気フードはフィルターレスの平型フードで、ガスコンロはガラストップの両面焼です。 壁面はキッチンパネルで仕上げました。
ユニットバスからユニットバスへの交換を行いました 在来浴室と違い、土台や柱の腐食等がなく、構造体はそのままで施工できました
トイレの便座のみ交換を行いました
将来、車椅子でも楽に利用できるように玄関までのアプローチ幅を拡大。サンルームは開放的なテラスに。リビング全体を南に伸ばし、ゆとりを演出。床は安全性の高い床暖房を設置。天井の梁も上手に処理し、空間のアクセントに。処分予定だった50年前のピアノを大工さんが記念に壁飾りに加工しました。キッチンはリビングから隠れるように配置。バスルームは洗い場をゆったりと確保。トイレには手すりを付け、バリアフリー仕様に。
合計金額：約530万円 木工事：約200万円、設備工事：約230万円、内装工事：約40万円、電気工事：約10万円、雑工事：約20万円、諸経費：約30万円
スケルトンに解体して 間取りや設備、給排水管も全て一新させています。 採光などを考慮し南側にLDKを配置。 2人のお子様の成長に合わせて間仕切り可能な子ども部屋をつくりました。
都市部の狭小住宅を、ロフト・インナ－テラス・オ－プン階段等で狭さを感じさせない工夫を各所に施しました。台形の建物でありながらも、各設備の機能が十分生かせるように間取りを配置しました。
2階の6帖2部屋を、ウォークインクローゼットのあるワンフロアーにしました。 クローゼットのパイプは2段としましたので収納力がアップ！ 部屋が広く見えるように照明はダウンライトを多様しました。 もちろんLEDです！ 壁面収納はテレビやDVDデッキの配線をスッキリと収納でき、下部は引出しとなっていますので小物の収納に便利です。
トイレをパナソニックからTOTOのネオレストで一番良いもの（RH2W）を仕様しました。
入母屋造りの本格和風住宅２階を子供世帯の住居に全面改修という工事です。 個室で区画された２階に、トイレ以外の水廻り（キッチン・洗面・浴室）を新設、 LDK、主寝室、２室の子供室を設け、１階から直接アプローチ出来る玄関・階段も設置。 白を基調とした室内空間が広がりを感じさせ、アクセントととしての家具や小物を選ぶ 楽しみが毎日を豊かにすることでしょう。
階段室上の天井までの空間を活かし、一部屋増やしました。部屋の採光をランマを造作し可能になりました。クローゼットの中の棚もＬ型に造作、ハンガーパイプもＬ型に。
浴室にはTOTO製のユニットバス、オプションも付けて施工しました。浴室解体時には御客様にも確認して頂き、白あり工事も含めて行いました。
全体的なカラーは、モノトーンでまとめ、クッション等でキーカラーを入れることによりニューヨークスタイルになります。ドア枠は、ブラックの塗装とし、ドアは、黒っぽい都会的なイメージの木目シートを貼りました。ドアハンドルをブロンズからクロームに変更してる為、高級感を演出しています。和室を洋室に変更し、リビング続きの間としましたが、3LDK表記のままにする為、大型の間仕切り戸を設置いたしました。
居室のフローリングは、無垢のパイン材を用い、壁には漆喰を塗り、 全体手金に明るい雰囲気に仕上げました。
間取り変更で重視した点は、事務所と一室になっていた応接を分離して設け、打ち合わせや会議に支障の無いよう変更しました。キッチンや洗面トイレの水まわりをまとめて配置しました。 仕上げで重視した点は、事務所や応接の壁・天井はラワンベニヤ仕上げにし、素材感を活かしています。床は塩ビシートを張り、机や書庫が乗ったりイスのローラーで引きずっても傷がつきにくくなっています。
収納は玄関ホールを広げるため窓の下の収納を撤去したが、さらに奥にデットスペースとなっていた空間があったので、その部分を収納に。構造上、高さや幅に制限のあったＬＤＫの出入り口には、その寸法に合せて扉を造作した。壁紙は結露やカビの発生を抑える効果のある通気性壁紙を採用。
リフォーム総額 258万円 解体工事8.2万円、仮設工事2.6万円、木工事27.8万円、建具表具サッシ工事10.3万円、内装工事101.5万円、電気工事31.1万円、衛星設備工事9.8万円、住宅設備工事66.7万円
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