建築家・片瀬進さんのブログ「土地探しのコツー自己資金編２」
土地探しのコツー自己資金編２
2015/01/14 更新
これなら！と思える土地を見つけたとしても、自己資金が少ないと、どう頑張っても購入できません。
その場合、どうすれば良いのでしょうか？
諦めないとならないのでしょうか。
一般的に、自己資金は、土地＋建物の２０％必要です。
これを条件に、融資特約付きの売買契約をするのが普通です。
それ以下の場合は、フラット３５になりますが、審査時間がかかりますし、建築仕様がアップします
ので、総額もアップしてしまいます。
では、どうするか？
秘策はないのでしょうか？
あります。
自己資金ゼロで、土地を購入し、住まいを建てることができるのです。
１００％金融機関の融資になります。
ヒントは、見せかけの自己資金です。
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