マンションのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

玄関からLDKに続く廊下。手すりの周辺は汚れがつきやすいので、汚れが目立ちにくく、お掃除のしやすい腰板パネルを使用し、白壁とツートンカラーに仕上げました。

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壁面収納は全体のバランスから幅広のもので壁面全体でなく、宙に浮いた2つのボックスでまとめました。また、全体の統一感とコンセプトイメージを与えるために廊下から続く14mの壁面に着目し、ここにステンレスパネルを採用しました。
「本当に気に入った空間に仕上り中古物件を購入してリフォームする。この考え正解だね。」と大変ご満足いただきました。

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細かく分断していた間仕切りを取り去り、広い空間を作りました｡家具や調度品の配置にも問題がでない様に収納の位置と収納量に十分気を配りました。昔の面影はありません。
システムキッチン工事：112万円、ユニットバス工事：88.9万円、洗面化粧台工事12万円、床暖房工事：88.5万円、木工事：180万円、内装工事：66万円などを含むリノベーション総費用は787万円でした。

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玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。

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中央に四畳半だけ畳を敷いて、まわりを竹のフローリングにした和風モダンのプライベートルーム。収納の突き板は、一本の木からとった木材を使っているので、上下で木目がぴったり合っています。

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キッチン正面には耐熱ガラスを取り付け、モダンな雰囲気を出しています。床面は白のコルクタイルを選定、クッションフロアーより耐久性はおとりますが、天然の自然素材にしかない良さがあります。また、キッチンの入り口に２つのカウンター収納を配置、右側にはワインセラーとゴミ箱が収納できるようにしています。天板には大理石を使いシンプルでも高級感を損なわないよう配慮しました。

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キッチンカウンターはオーダーメイド人造大理石シンク一体型です。
照明も動線・立ち位置を考えプランしました。
レンジフード周りのパネルをガルバニウム鋼板にすることでデザイン・耐久性・清掃性も考慮しました。

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床から浮かした便器で床の掃除のしやすさを考慮しました。

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土間はモルタル金コテ仕上げ、廊下はホワイト長尺シート張り施工です。

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シンプルを心がけたリビングは、テレビのコンセントやエアコンの冷媒管を造り付けの家具の中に納めているので、いっそうすっきりした印象になっています。

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外が見えるところで食事がしたいというご要望に応えて、ベランダ側をダイニングにし、シンプルで、リビングと繋がったゆとりのある空間を造りました。調度品を含め、お客様のセンスがいいので、それを邪魔しないように気をつけました。
照明ではペンダントライトがアクセントとなっていて、イメージにマッチしたテーブルにスポットを当てています。

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玄関ホールには壁の一部に質感豊かで調湿性に優れた壁材・エコカラットを採用、高級感ある仕上がりに。左の扉の部分は、以前のトイレの一部を活用した収納です。「以前は玄関にコートがぶら下がっていましたが、この収納のおかげでスッキリとしまえるようになりました」と奥様。

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東面の12ｍの壁面には、心身をリラックスさせ空気質改善効果のある木炭塗装を全面に塗布し、
湿度調整・結露防止など室内の快適環境作りをしています。
また白黒の配色がモダン空間を実現しています。

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洗面所では、まず洗濯機を隠し洗面台と一体化させることを狙いました。また洗面台の下に黒い床材を照らす間接照明を入れることで、空間的な広がりが出せました。そしてイメージの中心となるボール選びは慎重に行いました。

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「以前は無駄に広かった」というトイレは奥行きを狭め、その分を収納スペースに転用しました。「配管の関係で便器の位置を動かせなかったようですが、よく仕上げてくださいました」とご主人様。

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洗面所の扉や収納庫にまで無垢のオークル材を使用。シンプルで清潔感のある空間に、大型の鏡を取り付けて広さを演出しています。

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キッチンでは、見えるところには全体の印象に合わせてコストをかけ、例えばキッチンパネルは、この空間に合うものとしてガラスのものを選びました。そして、見えないところは使い勝手優先でコストパフォーマンスのいいものを選ぶようにと使い分けました。
また、フロアからキッチンへは、排水の傾斜を取るために段差が出来てしまいましたが、デザインで素材の切り替えと空間の切り替えを行い、段差の違和感を消しました。

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キッチンはご主人と話がはずむようにという希望をいかしLD側にシンクを設けたL型キッチンにしました。

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ハッチ横の壁を取り払い、LDとの一体感を高めたキッチン。「電動で昇降する棚は、使うときだけこうして下ろせばいいので、とても便利です｣と奥様。電子レンジ等も使いやすい位置に収納されているので、家事がスムーズに行える、とお喜びです。

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腰版にも収納庫の扉にも贅沢に天然木を使用。シンプルな白壁が木の美しさを際立たせています。
天井のダウンライトがフローリングを飴色に輝かせ、ゴージャスな雰囲気に。

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