【リフォームO-uccino】東京都外壁・外壁塗装のリフォーム事例8ページ

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築60年の老朽化した住まの外壁を再生【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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まずは安全を第一に考慮し、建物の強度化をはかりました。構造柱の補強や交換を積極的に行い、耐震性を向上。その上でお客様の希望をたくさん取り入れた間取りなどのプランとなっております。築60年の建物とは思えない住まいへと再生する事ができました。見た目の変化も大きいですが、それ以上に耐震やバリアフリーなど目にはみえにくい「安全」を実現したリフォームとなっております。

【リフォーム】
【東京都】

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店舗を全面改装　　　【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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店舗の内部をリフォームしました。

【リフォーム】
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限られた住空間でリフォームを実施【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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採光確保が難しい状況にあったＬＤＫを2階へ移設する事で問題を解消。更にトップライトや勾配天井を造作し、より明るくより開放的な空間に改築しました。スケルトンリフォームとなりましたので、構造の補強・耐震対策・断熱材の施工なども合わせて行っております。

【リフォーム】
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外壁のひびわれ補修と塗り替え【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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玄関扉は新しく取り換え、外壁のひびわれ補修と塗り替えで、明るい印象になりました！

【リフォーム】
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南仏風のデザインでイメージ一新【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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外壁や、帯状のアクセントカラーは、お住まいの印象を明るくするようお選びしています。
目を引きすぎない落ち着いたアースカラーです。乱石は自然のものだからこそ形も大きさもまちまちで、デザイン、施工上労を費やしましたが、見事な出来上がりとなりました。Ａ様ご夫婦が愛でていらっしゃる植栽たちが外観に素敵に色を添えています。

【外構・外壁・エクステリア】
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ラベンダー色に塗り直した外壁【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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薄いラベンダー色の外壁になり、
ウッドデッキも真新しくなりました。

【リフォーム】
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お好みの色やタイルで外観リフォーム【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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塗装以外の方法を提案させていただき、遊び心の多い楽しい仕上がりになりました。

高台にあるお家なのでご近所の方からも好評、とお喜びいただいています。遠くから見てもすぐ見つかる我が家にまた愛着が湧いた、とご主人からもうれしいお言葉をいただきました。

【外構・外壁・エクステリア】
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童話的なイメージを持つ外壁にリフォーム【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	200万円

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全体的に優しいイメージ（童話＝子供＝優しさ）を持ちたく丸みを持つことで表現しています。
出入口部分には枕木を立て、アクセントとして枕木に鋳物の飾りを取り付けました。
レンガで組み立てた、２つの塔を建てる事により存在感やゴージャス感を演出し、色の調和が取れたのではないかと思います。いつ見ても楽しい気持ちになる外壁を、通学路として通る小学生の笑顔を見た私はとても嬉しく思いました。

【外構・外壁・エクステリア】
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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。