山本浩三さんの作品事例一覧 注文住宅,価格の高い順 【建築家O-uccino（オウチーノ）】4ページ

1階は敷地面積の60％を確保できるのに対し、2階は残りの40％ではありますが、20％は床は無くても、20％の吹抜空間はつくれます。よって、100％の容積率ではありますが、120％（60+40+20）の住空間を確保できます。
そこで、1階にLDKを配置し、その上部に20％大きな吹抜を配置しました。この吹抜は、敷地のほぼ中央に位置しており、この吹抜を生活の中心に、玄関や駐車スペース、各居室やバルコニーで取り囲みました。結果、この床の無い20％の吹抜を介して、生活の視線が交差し、採光や通風も確保された住空間となっています。

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動線計画から始めたこの計画は、Ｌ型道路の一方を敷地内に延⻑させ、この敷地に相応し
い位置にアプローチ、エントランスをおいた。アプローチの先にはテラスがあり、2層分の
壁で取り囲んだ。これにより一歩、敷地に入れば、隣接する建物を一瞬にして払拭させた。
さらにこの壁は、2階のテラスを機能的にリビング側、キッチン側と使い分けできるように
分断すると同時に、唯一リビングから抜けのある方向を示唆するかたちとなっている。
上層へと続く、動線の先にある最上階のテラスにも建築の外郭に沿って壁で囲い、この住
宅だけに「空」を切り取った。

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みんなで過ごす場所は大きく、個人の場所はコンパクトに計画し、
中庭を中心に家族の場所がつながり、光と風が通り抜け、お互いの気配を感じ取れる住宅です。

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道路面にボリュームを出すことで外部環境への緩衝をつくり、３階ゲストルーム、ルーフバルコニー、吹き抜け、リビング、階段室を緩やかにつなげることで、南東側の道路からの採光や通風を家全体で感じることができるように計画しました。都市の中で環境を感じられ、深呼吸ができるような二世帯住宅です。

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ＬＤＫの上部にブリッジのように寝室を配置しており、間仕切りは無く、吹抜けを介して寝室とを繋げています。ＬＤＫの床全面には深夜電力対応の蓄熱式温水床暖房を設置しており、寝室にも暖気が流れていきます。また、リビングの壁にホームシアターのスクリーン、スピーカーをビルトインし、寝室からも楽しめるように計画しております。

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1階の中庭は玄関とリビングを繋ぎ、2階のテラスは洗面室と主寝室とを繋いでいます。
異なる用途のスペースが外部を介して繋がることで
生活に自然を取り込んだ新たな動線が生まれます。

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建主は60 代のご夫婦で、終の棲家としながらも、今後の収益を目的とした賃貸併用住宅が求められました。敷地の大きさ、法律上は5 階ほどの建築は可能であったが、建設コストと収益とのバランスから、敷地の一部に貸し駐車場、自動販売機の、別の収益手段を確保して、建築での収益を一室のみの木造2 階建て、メゾネット形式で計画を進めました。一室のみの賃貸併用住宅ではあるが、専用住宅とは異なり収益を目的としているため、内部構成を外部に現した広告として、また、前面が公園という環境から、外部空間を内部に取り込めるように、木造ではあるが、カーテンウォールのファサードを試みました。

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東京の文化発信地の一つである街に建つ住宅です。
一歩通りを出ると、商業建築が建ち並び、時間が加速度的に流れる周辺環境。
建主は永住するためではなく、通勤のための目的でこの地を選ばれました。
周辺環境とは遮断し、独立した都市型の強固な住まいというより、周辺環境を積極的に取り込み、そ
こに流れる時間軸に追従した住まいが相応しいのではないかと考えました。

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都心から少し離れた住宅地に建つ住宅です。

周辺は2階建ての住宅が建ち並んでおり、防犯、プライバシーの面から、1.2階レベルの外周部には採光のための窓は設けず、高天井から採光を得る計画としました。2階は西日を避け、北、東、南側に形や大きさの異なる連続した窓を設け、日差しの移り変わりや、空の表情を感じ取れる住空間となっています。

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ＳＥ構法による壁がない大きな一つながりの３階ＬＤＫとルーフバルコニーに、各部屋と浴室など機能的なスペースが２階、１階と構成されています。

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