そもそも何から始めたらいいの？⑪｜建築家・ナイトウタカシさんのブログ【建築家O-uccino（オウチーノ）】

家づくりを始めるには、そもそもどこから
始めたらいいのか？
それをテーマにお話しています。

昨日は、土地を探す前にするといいこととして、
家づくりへの要望を書き出すとお伝えしました。

土地がなければ、仕方ないのでは？
なんて思ったりするでしょうけど。。

今日はその続きになります。

ありったけの要望をまとめたら。。
できれば、設計士に相談しましょう。

土地もないのに？
って、さらにツッコミ入れないで下さいよ（笑）

ただし。。
設計からしか関わらない設計士に話してしまうと、
「土地が見つかってからお願いします」
なんて言われるので、その辺は事前に確認ください。

実は。
以前、要望の書き出しと同時に、
軽く土地を探してみてくださいって伝えました。

それがここで生きてきます！

決めた土地分の予算内で、ほどほどな内容でいいので
土地の候補をひとつだけ挙げてみてください。

購入に向けて動いてなくていいですよ。
まずは、仮決めなので。

どうしていくのか。なんとなく想像できますよね？

そう。
その土地情報をもとに、伝えた要望を満たす
ラフなプランを作成してもらうんです。

設計士によっては、費用が発生することもあるので、
事前に確認してから依頼してくださいよ。
（私は特にいただいてませんが）

それをすることで何がわかるのか。

その土地の形や広さで、要望を満たす家を
建てることができるのかがわかります。

それがわかると、どんな条件で土地を探すかの
手がかりがわかってきますよ。

さらに。
なかなかいいプランかもしれないと思ったら、
概算見積（とはいっても、坪単価ではない）を
作成してもらいましょう。

ここまでこればこっちのもの。

規模が大きくなったり、変形になったりしなければ、
建物の費用って、さほど大きく変わりませんから。

結果、建物を含めた総予算が大丈夫なのかが見えるし、
土地を探すための条件がハッキリするので、
土地探しが一気に進んでいきますよ。

そもそも。
漠然とした予算やなんとなくな条件をもとにして
土地探しって難しいんじゃないかなと思います。

しっかりと自分の必要な条件をもとに、
土地を探していくと、その後もスムーズです。

そう。
すごく条件の合う土地が出てきたら、迷わず、
買います！って手を挙げれますから。

ということで。
長くなりましたが、そもそも何から始めるといいか。
一通り説明しました。

ただ。個々人で状況が違いますので、
それに合わせて最善なサポートを設計士に
頼んでみてはいかがでしょうか？

弊社は、そういうサポートしてますよ。