【O-uccino】注文住宅の設計・デザイン,4000万～4500万円,価格の安い順作品事例一覧2ページ目

東京の厳しい高さ制限や容積率の中では3階建てでは面積が足り無い事も有り、地下緩和を受けて延べ床面積を獲得する事としました。外観は石川事務所らしい三角形のデザインに整え、道路高さ制限は天空率で回避。準耐火建築化による建ペイ率の割増しも受けています。... 続きを読む

東京都に完成した旗竿敷地に建つ木造住宅で奥様の育った既存住宅を取り壊しての新築工事です。接道幅2ｍの通路は、黒の木塀で落ち着きのあるアプローチに仕上げました。石張りの玄関ポーチを入ると吹抜の玄関ホールが出迎え、そこから2階のリビング空間へ階段を上... 続きを読む

愛犬と暮らすインナーガレージのある家です。高さ制限と低い建坪率をまもりながら、地下容積率緩和を使い最大限の床面積を確保しました。建ペイ率が低い地域である事から、ガレージは半屋外型ですが、外部からはインナーガレージに見える様に外観をデザインして... 続きを読む

・ＬＤＫより動線的・視覚的に車と近い中庭越しのガレージ・最大で５台停められるよう駐車スペースにもなる中庭１・芝と緑で全く雰囲気の異なる奥様や子供のための中庭２・駐車場や中庭確保で制限された居住空間を最大化できる、　リビング上階の部屋を不要時は... 続きを読む

狭小地に建つ3階建ての住宅で、親世帯のいる1階までどう光を導くか、階が分かれていても家族が繋がっている感覚をどう造り出すかが設計のテーマでした。結果、家の中心に筒状の小さなライトウェルを造りました。ライトウェルから導いた光は、筒の中で乱反射を重ね、... 続きを読む

家族の変化は10年もすると大きく変わってしまいます。現在のご家族は2人となってしまいましたが、かえってひろびろとして自由に使っていただいております。続きを読む

有効宅地を広くする為の擁壁の造り替え、車庫の鉄骨架台、中庭や目隠しスクリーン等、様々な工夫をすることで崖下の悪条件を克服して、明るくて開放感のある住まいができたと思います。一匹のワンちゃんも加わり、二世帯での新しい生活を楽しまれているようです。続きを読む

住宅が密集した周辺環境の中、唯一開けている東側の眺望を活かさないわけにはいきませんでした。西側のリビングはダイニングよりも数段高さを上げることで、さらに眺望を得られるようにするとともに、少し天井が近づくことで居心地の良さも得られています。一番最初... 続きを読む

各住戸の中庭は互い違いに配置され、東側に設けたアプローチから、中庭を通ってLDKへとアクセスする住戸と、LDK側にアクセスし、西側に中庭を持つ住戸で構成されている。隣接する住戸との界壁は、中庭を互い違いにすることで、接する面積を少なくし、また、メゾネ... 続きを読む