さいたま市のリフォーム事例（ 埼玉県 ）

節水タイプで温水洗浄便座付きのトイレに交換しました。タンク式のトイレですが、タンク部分は背面の収納内にありタンクレスのように見えます。両サイドには縦型の収納があり、スッキリしてお掃除も簡単になりました。

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引き出し式の使いやすい収納の洗面台に交換しました。３面鏡の裏にも収納があり、収納不足を解消しました。
お困りだった年１回の配管洗浄は、フロントカバーを外すと排水トラップが簡単に取り外せる洗濯機パンを設置し、洗濯機を移動せずに配管洗浄ができるようになりました。

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和室とリビングを一体化して広々とした空間にリフォームし、ゆったりと過ごせるリビングになりました。オーダー家具の壁面収納は、レイアウトはもちろん、面材から質感までお選びいただけます。押入は使いやすい大容量のクローゼットに改装しました。

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吊戸棚と壁を取り、リビングを見渡せる開放的なキッチンにリフォームしました。背面にカップボードと家電収納を配置して吊戸棚を撤去した分の収納量を確保しました。
また、カウンター下に調味料棚とコンセントをつくり、キッチンの袖壁に照明スイッチを移動して、使いやすく細かな点も考慮したキッチンになりました。

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洋室１．２ともジュータンをフローリングに張り替え、壁・天井のクロスを張り替えました。洋室１は布団を使って寝室として使用する予定で、布団を入れるクローゼットの奥行きを確保するため、浴室とＬＤＫの収納の位置を調整しました。
また、玄関収納が洋室１側にあったため、洋室１を広く使えるように洋室２側に移動し、広い寝室にリフォームしました。

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洋室のクローゼットを広げる為、浴室の位置を変更しましたが、以前と同じサイズの浴室を入れることができました。
暖かく洗い場が広くなり、ゆったりと入浴できる浴室になりました。

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現地調査時には複数個所で瓦の「ズレ」や「割れ」があり、そのままでは塗装できない状態でした。高圧洗浄後に割れている瓦を補修し、遮熱塗料で塗装しました。

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雨漏りの原因となりうるバルコニーの飾り窓を塞ぐ事をご提案しました。また、床面にはウレタン防水塗装を行いました。

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当初はモルタルからモルタルに再度塗り替えをご希望でしたが、汚れ防止や外見の大きな変化も考えサイディングへの張り替えをご提案いたしました。

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結露対策に効果が期待できる、断熱仕様・採風機能付きの玄関ドアへの交換をご提案しました。冬の寒さや夏の暑さを室内に伝えにくく、玄関に風を通すことにより湿度を下げ、結露対策が可能です。
施工は「カバー工法」で１日で施工が完了し、床や壁を傷つける心配もありません。

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浴室床は冷たさも気になるとの事でしたので、既存の床の上から張ることができる浴室用シートをご提案しました。衝撃吸収性・防滑性・水はけ性がよく素足で触れてもヒヤッとしにくいシートで、短い工期で施工でき、大変お喜び頂きました。

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２階の洋室２部屋の寒さ対策の為、２重窓を施工しました。
短時間で工事が完了し、断熱・結露・防音対策に効果が期待できます。

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現状確認をしたところ、劣化してきたコーキング部分から雨漏りが発生していることがわかりましたので、コーキングの打ち替えをして、雨染みのあった外壁タイルを専用の薬剤で洗浄しました。

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洗面台の奥行きが浅く、スッキリ納まるリモデアにしました。

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ＴＯＴＯのマンションリモデルタイプで、既存の浴室よりサイズアップを実現しました。

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郵便屋さんが簡単に入れやすいように、表札と照明が一体式の機能門柱を取り付けました。
スロープに雨水が出ると滑りやすくなる為、雨樋を移設しました。
玄関ドアとスロープの段差を無くし、つまづきの心配も解消され、将来、車椅子になっても対応できる出入口になりました。

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リビングの続きの和室を洋室にリフォーム。可動式間仕切壁を全て壁に収納できるように壁位置を変更し、２０帖の広々としたリビングとして使用できるようにしました。

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他社では対面式に出来ないとの事でしたが、配管等を工夫してお客様のご希望の対面式キッチンにすることが出来ました。明るさを確保する為に正面に収納棚を付けずに、背面に収納を設置しました。

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玄関収納にはパナソニックのコンポリアを設置し、スペースを最大限に使えるようにしました。

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ウォシュレット一体型の超節水タイプに交換しました。天井は消臭・防露の為「ガイナ」を塗装。

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