東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    マントルフード採用で、ガスレンジの背面までオープンに。
    キッチンの匂いがつきやすいキッチンとリビングの壁は、消臭効果のあるシラス壁で仕上げ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    間仕切りを取り、開放的なLDKを提案【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切りを取り、開放的なLDKを提案。寝室へはLDKから出入りするように動線も変更。その間にロールスクリーンで仕切った小部屋をつくり、収納とご夫人の化粧室を設置。
    開放感を保ちつつ、お互いのプライバシーを確保できる空間が実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間仕切りを取り、開放的なLDKを提案

    ベビー誕生で生まれ変わった新空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    当初、敷地内に新築を建てるほうが、低コストで良いものが出来るとご提案すると、奥様がそれではご両親との生活が分断されてしまうと、離れのリフォームを強く希望されました。本当にご両親と仲がよく、新築同様の仕上がりの理想の二世帯住宅が完成しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ベビー誕生で生まれ変わった新空間

    リビングを広げて開放的な空間に【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングを広げて、キッチンとの間仕切りをなくした代わりに収納ユニットで仕切りました。
    柔らかなアイボリーの建具に対してブラウンの模様入のカーペットが高級感をかもし出します。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングを広げて開放的な空間に

    フルオーダーキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    「物が見えるのがイヤ」ということから、電子レンジや食器などを隠せる収納を壁面に設置。生活導線がキッチンから各所へのびているため、家全体に目が行き届くという点でも、評価を頂きました。また、床材にはタイルを使用。天井は他の部分と異なり木製にすることで、独特のコントラストを発生させています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルオーダーキッチン

    鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    外観も鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新

    吹き抜けのある明るい広いリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    小さく分けられた部屋の壁を撤去して、吹き抜けのある明るい広いリビングをつくりました。
    リビング・キッチン・ユーティリティまで人目で見わたせ、2階への吹き抜けがさらにこの家に一体感を感じさせます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    吹き抜けのある明るい広いリビング

    やさしく迎え入れる演出を【ポーチ】

    物件種別 一戸建て 箇所 ポーチ 価格 -

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    リフォーム内容

    暗くならないと分かりませんが、一部LEDランプを地面に埋め込んでいます。
    夜、帰ってくるご主人をやさしく迎え入れる演出をしてみました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    やさしく迎え入れる演出を

    壁面一杯に造りつけた収納【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    梁の厚みを利用して壁面一杯に造りつけた収納。お部屋全体の収納力も大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁面一杯に造りつけた収納

    ハワイのコンドミニアム風のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン本体は変えずに、対面に炊飯器やレンジなどが置ける家電収納置場を造作しました。下には、ゴミ箱も入ります。高さやレイアウトも奥様に合わせて使い勝手を考慮しました。 元和室のスペースは、奥様の多目的コーナーへ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ハワイのコンドミニアム風のキッチン

    手摺を取付けたサニタリールーム【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    折りたたみベンチと手摺を取付けたサニタリールーム。白を基調としているため、清潔感を感じます。
    また排水勾配上、洗濯パンの高さが高くなりましたが、ドラム式洗濯機を使用することで使い勝手よくなっています。また、吊戸も設置し収納にも配慮しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    手摺を取付けたサニタリールーム

    明るく清潔感のある廊下に一新【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    居室同様、明るく清潔感のある空間に仕上がりました。
    広いシューズクロークには、コート類を掛けるポールも設置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく清潔感のある廊下に一新

    空間を有効利用したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    独立したキッチンとリビングダイニングを効率の良い動線にすることで、広々と使いやすくなったと言っていただきました。
    メーカーの収納と特注のカウンターを組み合わせ、システムキッチンと同じ面材を使用しオリジナルで製作したりなど、細かな納まり等苦心しましたがご満足頂きました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間を有効利用したキッチン

    壁と天井は白で統一【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    床の素材を幅広の物にし、壁と天井は白で統一しました。すっきりとしたシャープな部屋にまとまり、明るい空間となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁と天井は白で統一

    モダン空間に変身したトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    モダン空間に変身したトイレ。壁紙でイメージを大きく変えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モダン空間に変身したトイレ

    LDKのテイストを一新し、新しい雰囲気に【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKのプランには特にこだわりました。
    濃い色の床やカウンターの色がLDKの雰囲気をなんとなく暗く感じさせる要因だと 考えました。対面キッチンの腰壁は収納がなく、カウンター下が意外とデッドスペースに
    なっていました。そこで、腰壁のかわりに造作収納を設け、片付けしやすいプランを ご提案しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKのテイストを一新し、新しい雰囲気に

    収納を壁一面に設けたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    食器や食品をしまえる収納を壁一面に設けリビングが雑多な感じにならないように配慮。ガラス扉の中は美しい食器や家族の写真を飾る場所です。
    キッチンからの出入口はあえて塞ぎ、洗面室の換気のために小窓を設けました。雑多な小物も家具収納にすっきり収めています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納を壁一面に設けたキッチン

    防音処理で静かなトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    元々、トイレに換気扇を設けることが出来ない構造でしたので、浴室の窓からトイレまで換気ダクトを設置し、清潔な空間を保てるように工夫しました。また、LDKと接しているため、使用中の物音が聞こえないようにとの配慮から防音処理を施しています。床から天井まで届く収納棚を設置し、収納面でも充実の内容です。

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    • 【東京都】
    防音処理で静かなトイレ

    訪問客がビックリするトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    ご主人がおっしゃった一言“お客さんがビックリするトイレを作って下さい。デザインや仕様はおまかせします。”
    この一言に強い信頼を感じましたが、とても重いひと言でした。10月末にご提案させて頂き、プラン完成まで2ヶ月間を要しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    訪問客がビックリするトイレ

    三面採光で陽光があふれるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    三面採光で陽光があふれるリビング・ダイニング。光にもこだわり、ダイニングは食卓をスポット的に照らす照明を採用している。白を基調とした空間にアクセントブラックを添えたシンプルモダンな空間だ。

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    三面採光で陽光があふれるリビング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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