東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    間接照明で柔らかな空間演出したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    間接照明で柔らかな空間演出したリビング。
    黄色味のある珪藻土で落ち着いた空間に変身。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    間接照明で柔らかな空間演出したリビング

    キッチンは使い勝手のよいものをチョイス【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    特にキッチンは、おふたりでショールームに通い詰めてプランを練っただけあって、細かいところまで配慮の行き届いた、使い勝手のよいものをチョイス。
    キッチン本体の色は、毎日の家事が楽しくできるように奥様のお好きなアプリコットを選びました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    キッチンは使い勝手のよいものをチョイス

    壁を一部壊して大きなユニットバスを【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    構造上問題ないことを調べた上で、壁を一部壊して、ユニットバスが入る大きさに広げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    壁を一部壊して大きなユニットバスを

    築45年のアパートを全面リフォームで変身【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    まず、鉄筋コンクリートと防湿コンクリートで基礎を補強。梁や筋交を補強して、接合金物でガッチリ接合。新築部門と連携してあらゆるノウハウを駆使しました。
    半世紀近い築年数を経過したお家を新築のように甦らせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    築45年のアパートを全面リフォームで変身

    洗面所の脇に設けたウォークインクロゼット【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の脇に設けたウォークインクロゼットは、物置状態だった和室の荷物を充分にしまえるスペース。可動棚で無駄なく収納できるのが嬉しい。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面所の脇に設けたウォークインクロゼット

    間取りを変えておもてなし空間を実現【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 339万円

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    リフォーム内容

    家族やお客様が必ず通る場所ということもあり、せっかくならデザイン性のあるものをと考え、どこか懐かしいレトロな味わいに。
    トイレの位置を変え、階段下を活用して新設した大容量のウォークインクロゼットには和室を占拠していた荷物をすっきり収納できるようになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間取りを変えておもてなし空間を実現

    大容量のキャビネットが大きくサポート【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのシステムキッチンが白い空間を引き締めている。
    背面に位置する収納キャビネットはキッチンとお揃いのもの。散らかりがちなキッチンも、この大容量のキャビネットが大きくサポート。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大容量のキャビネットが大きくサポート

    間取り変更で一続きの空間を創造【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 840万円

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    リフォーム内容

    2階の暗い雰囲気だった和室とリビング・ダイニングの間仕切りをなくし、一続きの空間を新設。
    大容量の壁面収納も設け、リビングに散らかりがちな細かなものから掃除用具に至るまで一括収納。生活感のないスタイリッシュな大空間が完成しました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間取り変更で一続きの空間を創造

    インナーテラスをイメージした玄関ホール【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    インナーテラスをイメージした玄関ホール。カフェテーブルを置いて来客が靴を脱がずに気軽に楽しめる談話スペースに。
    壁にガラスブロックと透明の飾り棚を用いて、暗かった玄関に明るさを導いた。空間のアクセントにもなり、デザイン性と利便性を兼ねている。
    シュークロークの入口はアーチ壁になっていて、レトロな雰囲気。天井補強用の梁には古木風の加工を施して濃茶の塗料を塗っている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    インナーテラスをイメージした玄関ホール

    ダイニング空間をモノトーンで統一【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    最初から置く予定だったというダイニングテーブルに合わせ、空間をモノトーンで統一。
    明るい陽光を取込む南向きの大開口にはレザーのブラインドを採用しシャープな印象に仕上げた。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニング空間をモノトーンで統一

    床はタイル風、壁は木調の壁紙で【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    床はタイル風、壁は木調の壁紙でナチュラルな雰囲気を醸しだした。
    収納付き手洗器のダークな色合いが空間にメリハリを与えている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床はタイル風、壁は木調の壁紙で

    空間にメリハリを与える開放的なリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのドアと大理石調のホワイトの床が生むコントラストが、空間にメリハリを与える開放的なリビング。生活感の出てしまうたくさんの生活品も、大きな収納ですべてカバーできる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間にメリハリを与える開放的なリビング

    遊び心を演出した洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    壁にガラスブロックを入れ、遊び心を演出した洋室。
    北側に位置していても採光がもれてくるので明るい印象。壁の出っ張りを利用してカウンターを設置するなど、空間を無駄にしない工夫が冴えている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    遊び心を演出した洋室

    ダークブラウンのシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのシステムキッチンが白い空間を引き締めている。
    背面に位置する収納キャビネットはキッチンとお揃いのもの。散らかりがちなキッチンも、この大容量のキャビネットが大きくサポート。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダークブラウンのシステムキッチン

    空間にメリハリを与える開放的なリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのドアと大理石調のホワイトの床が生むコントラストが、空間にメリハリを与える開放的なリビング。
    生活感の出てしまうたくさんの生活品も、大きな収納ですべてカバーできる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間にメリハリを与える開放的なリビング

    廊下に設置した飾り棚【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下に設置した飾り棚。おもてなしの一輪やお気に入りの雑貨を飾るなどして、日常生活に彩りを加えられそう。
    カウンターにモザイクタイルを使うことで、空間により表情をつけている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下に設置した飾り棚

    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 550万円

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    リフォーム内容

    明るさと家族の存在が感じられるリフォームをスタート。開放的な印象のホワイトをベースに、ポイントカラーの赤で引き締め、ガラスブロックやモザイクタイルを多用してポップに演出。
    収納も充実させ、デザインだけでなく機能性も追求しています。2部屋だった間取りを一続きにすることで広々としたLDKとホームシアターもつくり出しました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさと家族の存在が感じられるリフォーム

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉。ホワイトで統一した空間を引き締めている。
    側面の壁には、埋め込み式のスパイスボックスを造作。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンとなった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉

    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関。
    壁際に設置した床の間のような空間でインテリアコーディネートを楽しめ、訪れる人を華やかに迎えられる。下駄箱の下も照明を配して明るさを確保した。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダウンライトが贅沢な雰囲気を醸し出す玄関

    壁や襖を取り払って広々としたリビングに【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1700万円

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    リフォーム内容

    以前は縁側のある二間続きの和室だった空間を、壁や襖を取り払って広々としたリビングに変更。
    和コーナーは段差を設けて小上がりにすることで、同じリビング内にありながら空間に変化を創出。広々とした開放感と同時に、用途に応じて使い分けられる機能性を追求しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁や襖を取り払って広々としたリビングに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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