【リフォームO-uccino】東京都のリフォーム事例122ページ

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デザインと使いやすさを追求した空間【その他】

物件種別	店舗	箇所	その他	価格	-

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奥のベンチシートの下は、食器などの収納BOXとして活用。
またお一人で来られたお客様のためにカウンター席も造作しました。

【リフォーム】
【東京都】

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Renovation～トイレ～【トイレ】

物件種別	マンション	箇所	トイレ	価格	40万円

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タンクレストイレを使い、空間を広く演出。別に手洗器を設けました。
床をダーク、便器色をペールホワイト色とし、調和がとれてモダンな仕上がりになりました。

【リフォーム】
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増築で住空間を広げる【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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増築で住空間を広げました。増築して広くなったキッチンにウォークインタイプの食品庫を造作するなど、使いやすい家に一新しました。

【リフォーム】
【東京都】

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手すりを設けてバリアフリー化したトイレ【トイレ】

物件種別	一戸建て	箇所	トイレ	価格	-

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お身体が若干不自由なお客様の為に、トイレに手スリをもうけました。
手スリも、いかにもというイメージではなく、木目調でコーディネイトして、あたたかく使い勝手のよいものになりました。

【リフォーム】
【東京都】

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物件種別	一戸建て	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

ウォークインタイプの食品庫を造作【キッチン・システムキッチン】

物件種別	一戸建て	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	-

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増築して広くなったキッチンにウォークインタイプの食品庫を造作。
食品庫には、ビールやお米などをストック出来て片づけも楽になりました。

【リフォーム】
【東京都】

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２つのトイレをそれぞれリニューアル【トイレ】

物件種別	一戸建て	箇所	トイレ	価格	-

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1階のトイレはＴＯＴＯ「モデアシリーズ」の扉色を基調に、棚や上部クロスを選び、ボーダーでアクセントをつけました。
2階のトイレは、タイル仕上げでボーダータイルの上は珪藻土仕上げ。タンクレスの商品は空間を広く使えます。

【リフォーム】
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～　トイレ　～【トイレ】

物件種別	マンション	箇所	トイレ	価格	30万円

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寝室から一番近い場所に配置しました。また、入口を２カ所設けたので、洗面室からも入る事が出来ます。

【リフォーム】
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～　キッチン　～【キッチン・システムキッチン】

物件種別	マンション	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	180万円

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以前は、リビングに背を向けた独立型で孤立していました。今回のリフォームでリビングに向かっての対面式キッチンとしました。「夫婦の会話が増えました。」と嬉しいお言葉をいただきました。
キッチン扉はインテリアに合せ無垢材を選び、相性の良いホワイトの天板で清潔感ＵＰ。
かわいらしい照明器具もインテリアの中に溶け込んでいます。

【リフォーム】
【東京都】

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～　リビング　～【リビング】

物件種別	マンション	箇所	リビング	価格	250万円

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リビングと洋室の二部屋に分かれていた空間の壁をとり、広々とした空間に。
天井には梁を設けメリハリを付け、木のぬくもりを演出しました。
また、造作家具の中には仏壇が収納してあります。
ニッチや棚を多く設け、ナチュラルな小物で飾り付けられています。

【リフォーム】
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～　ダイニング　～【ダイニング】

物件種別	マンション	箇所	ダイニング	価格	35万円

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パイン材の棚を設け、たくさんの雑貨がバランス良く配置され、奥様のセンスの良さが伺えます。また、バルコニー側の窓に観音開きの当社オリジナルの手作り建具を取り付けました。

【リフォーム】
【東京都】

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～　玄関　～【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	80万円

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靴の収納を多く設けました。ドアは白いピンク系の色を使い、優しさを表現。
ポストは手作りです。

【リフォーム】
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～　バルコニー　～【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

物件種別	マンション	箇所	バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ	価格	6万円

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いつも植物の水やりに苦労していました。そこで、植物好きな奥様の為に外水栓を設けました。

【リフォーム】
【東京都】

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キッチン【キッチン・システムキッチン】

物件種別	マンション	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	-

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ゆったりのキッチンスペースには冷蔵庫と洗濯機を置くスペースを確保。

【リフォーム】
【東京都】

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洋室【洋室・子供部屋】

物件種別	マンション	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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洋室の建具やカーテンボックスもダークブランでシックに。
また別の洋室には壁一面に飾り棚を設置。アクセントクロスが映えます。

【リフォーム】
【東京都】

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外壁・玄関【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	-

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窓は正方形で統一。
玄関ドアも新しく取りつけました。

【耐震工事】
【東京都】

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玄関【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	-

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タイル・下足入れ交換、ドア・ドア枠の補修でイメージ一新。
フローリングの無垢材と雰囲気を合わせて、内装ドアはトステムウッディーラインで統一しました。

【リフォーム】
【東京都】

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玄関【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	-

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高さ171cmの下駄箱は収納力抜群。
室内が丸見えになるのを防ぐため目隠しボードを設置して女性の一人暮らしでも安心。
ボードに設置したニッチカウンターがいいアクセントになっています。

【リフォーム】
【東京都】

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居室・ダイニング【ダイニング】

物件種別	マンション	箇所	ダイニング	価格	-

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閑静な住宅街にある1人暮らし用の1室をリノベーション。
少しでも広く感じられるよう、壁を取り払い1Kを1Rに変更。
壁の角をラウンドさせ、直角の圧迫感を緩和しました。

【リフォーム】
【東京都】

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ダイニング【ダイニング】

物件種別	一戸建て	箇所	ダイニング	価格	-

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1F部分はダイニングキッチン。設備はパナソニック　APキッチン

【耐震工事】
【東京都】

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。