【リフォームO-uccino】東京都のリフォーム事例122ページ

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増築で広くなったスペースを活用【リノベーション・スケルトン】

物件種別	一戸建て	箇所	リノベーション・スケルトン	価格	-

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増築して広くなったキッチンにウォークインタイプの食品庫を造作。浴室は室内にあった釜を給湯器に変え、ユニットバスを入れました。

【リフォーム】
【東京都】

【リノベーション・スケルトン】の詳細を見る

木のぬくもりを感じる玄関【玄関】

物件種別	一戸建て	箇所	玄関	価格	-

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ブラウンを基調とした、木のぬくもりを感じる玄関にリフォームしました。

【リフォーム】
【東京都】

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タンクが隠せる最新型トイレを採用【トイレ】

物件種別	一戸建て	箇所	トイレ	価格	-

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タンクが隠せる省スペースタイプの最新型便器を採用。
狭い空間でありながら、快適な空間になりました。

【リフォーム】
【東京都】

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デザイン性に優れた、荒く塗りあげた土壁【廊下】

物件種別	店舗	箇所	廊下	価格	-

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厨房とフロアを隔てる壁と奥の壁には、断熱、遮音、吸湿にすぐれた珪藻土を使用。荒く塗り外国の土壁を思わせるように仕上げました。ペンダントライトは、以前のものをそのまま生かしました。

【リフォーム】
【東京都】

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トイレはスッキリシンプル【トイレ】

物件種別	一戸建て	箇所	トイレ	価格	-

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トイレはスッキリシンプルな空間に生まれ変わりました。

【リフォーム】
【東京都】

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大胆リフォームで一新したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

物件種別	一戸建て	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

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大胆リフォームで一新したバスルーム。最新モデル導入で使い勝手も大きく向上しています。

【リフォーム】
【東京都】

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明るく快適なバスルームに一新【お風呂・ユニットバス】

物件種別	一戸建て	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

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廊下とダイレクトにつながっていたお風呂に洗面所をもうけ、バリアフリーとしました。
とても明るく、使い勝手のよい洗面所とお風呂になりました。

【リフォーム】
【東京都】

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～　リビング　～【リビング】

物件種別	マンション	箇所	リビング	価格	250万円

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リビングと洋室の二部屋に分かれていた空間の壁をとり、広々とした空間に。
天井には梁を設けメリハリを付け、木のぬくもりを演出しました。
また、造作家具の中には仏壇が収納してあります。
ニッチや棚を多く設け、ナチュラルな小物で飾り付けられています。

【リフォーム】
【東京都】

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～　トイレ　～【トイレ】

物件種別	マンション	箇所	トイレ	価格	30万円

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寝室から一番近い場所に配置しました。また、入口を２カ所設けたので、洗面室からも入る事が出来ます。

【リフォーム】
【東京都】

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～　玄関　～【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	80万円

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靴の収納を多く設けました。ドアは白いピンク系の色を使い、優しさを表現。
ポストは手作りです。

【リフォーム】
【東京都】

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～　ダイニング　～【ダイニング】

物件種別	マンション	箇所	ダイニング	価格	35万円

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パイン材の棚を設け、たくさんの雑貨がバランス良く配置され、奥様のセンスの良さが伺えます。また、バルコニー側の窓に観音開きの当社オリジナルの手作り建具を取り付けました。

【リフォーム】
【東京都】

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～　キッチン　～【キッチン・システムキッチン】

物件種別	マンション	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	180万円

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以前は、リビングに背を向けた独立型で孤立していました。今回のリフォームでリビングに向かっての対面式キッチンとしました。「夫婦の会話が増えました。」と嬉しいお言葉をいただきました。
キッチン扉はインテリアに合せ無垢材を選び、相性の良いホワイトの天板で清潔感ＵＰ。
かわいらしい照明器具もインテリアの中に溶け込んでいます。

【リフォーム】
【東京都】

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～　バルコニー　～【バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ】

物件種別	マンション	箇所	バルコニー・ベランダ・ウッドデッキ	価格	6万円

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いつも植物の水やりに苦労していました。そこで、植物好きな奥様の為に外水栓を設けました。

【リフォーム】
【東京都】

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2F居室　（洋室）【洋室・子供部屋】

物件種別	一戸建て	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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小さめの2室の居室に冷房が一台で済むよう、一部間仕切りを開口してエアコンを設置。

【耐震工事】
【東京都】

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玄関【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	-

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タイル・下足入れ交換、ドア・ドア枠の補修でイメージ一新。
フローリングの無垢材と雰囲気を合わせて、内装ドアはトステムウッディーラインで統一しました。

【リフォーム】
【東京都】

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バス【お風呂・ユニットバス】

物件種別	マンション	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

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浴室はTOTO リモデルバスルームＷＨシリーズ。
隅にはオプションでコーナー収納棚を設置。

【リフォーム】
【東京都】

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キッチン【キッチン・システムキッチン】

物件種別	マンション	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	-

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ゆったりのキッチンスペースには冷蔵庫と洗濯機を置くスペースを確保。

【リフォーム】
【東京都】

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玄関【玄関】

物件種別	マンション	箇所	玄関	価格	-

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高さ171cmの下駄箱は収納力抜群。
室内が丸見えになるのを防ぐため目隠しボードを設置して女性の一人暮らしでも安心。
ボードに設置したニッチカウンターがいいアクセントになっています。

【リフォーム】
【東京都】

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居室・ダイニング【ダイニング】

物件種別	マンション	箇所	ダイニング	価格	-

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閑静な住宅街にある1人暮らし用の1室をリノベーション。
少しでも広く感じられるよう、壁を取り払い1Kを1Rに変更。
壁の角をラウンドさせ、直角の圧迫感を緩和しました。

【リフォーム】
【東京都】

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階段【階段】

物件種別	一戸建て	箇所	階段	価格	-

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手すりを付けて、上り下りの負担を緩和しています。お子様も安全。

【耐震工事】
【東京都】

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。