【リフォームO-uccino】東京都のリフォーム事例178ページ

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新しく清潔な水廻り機器を導入【お風呂・ユニットバス】

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水廻りは古くなり黄ばみや傷みが目立っていたので、すべて交換し、使い勝手よく清潔な空間となりました。

【内装工事】
【東京都】

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思い切って天井をとり、梁をみせた子供部屋【洋室・子供部屋】

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思い切って天井をとり、梁をみせた子供部屋。将来は2室に分けられるよう扉を2箇所つけました。

【リフォーム】
【東京都】

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天然素材で木の味わいを感じる部屋に【洋室・子供部屋】

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壁紙を使用せず、天然木材パネルや松の羽目板を使用してテイストを統一。室内で木の味わいや感触を感じられるようになっています。

【リフォーム】
【東京都】

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外構リフォームで住まいに表情を【外構・エクステリア・外階段】

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玄関ドア・エントランス部分もリフォームしました。玄関の庇を大きくしてアールの下がり壁を作り、住まいに表情を付けました。

【リフォーム】
【東京都】

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会話が広がるオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

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キッチンは、オープンキッチンにリフォームすることでリビングと一体化し、非常に明るくなりました。作業中もテレビを見たり、家族と話せるようになって快適ですと奥様大喜び！夫婦の会話も増えたそうです。
従来からあったキッチンと玄関の動線は残して機能性を確保しています。

【リフォーム】
【東京都】

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階段下のデッドスペースも有効活用【階段】

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階段下のデッドスペースも本棚兼飾り棚として有効活用しています。

【リフォーム】
【東京都】

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家族の様子が見渡せるオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

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小さなお子様がいるI様、キッチンに立ちながらも子供の様子が気になるとのことで採用していただきました。

【リフォーム】
【東京都】

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広々した開放的なリビングダイニング【リビング】

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広々した開放的なリビングダイニングには、AVボードを兼ねた壁面収納を設けました。キッチン寄りの下がり天井には、間接照明を入れ、曲線の優しさが一層引き立てています。

【リフォーム】
【東京都】

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壁いっぱいに造り付けた収納【リビング】

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壁いっぱいに造り付けた収納。薄型テレビも設置でき、収納力は抜群です。
テレビのうしろの壁にはエコカラット（調湿タイル）のモザイクを貼ってあります。タイルの素材感が収納の色とマッチして、この家のおしゃれ感を引き出しています。

【リフォーム】
【東京都】

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介護用にリフォームされた浴室【お風呂・ユニットバス】

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カウンターに座ったり、椅子に腰掛けたりして、スムーズな入浴をサポート。

【バリアフリー工事】
【東京都】

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店舗を全面改装　　　【外壁・外壁塗装】

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店舗の内部をリフォームしました。

【リフォーム】
【東京都】

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リビングの一角に設けられた和室【和室・床の間】

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リビング一角には引き戸で仕切れる和室コーナーを設けています。小上がりの畳収納にして季節物の収納に大助かりです。【間取り図：(4)】

【リフォーム】
【東京都】

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オレンジ色でまとめたトイレ【トイレ】

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「手を洗うところを別にして欲しい」とのご希望に沿って設計させて頂いたお手洗いです。壁面に天然石のタイル使用して、オレンジ色でまとめました。

【リフォーム】
【東京都】

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既存の窓にあわせて造り付けた玄関収納【玄関】

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既存の窓にあわせて造り付けた玄関収納。床から浮かせることで軽やかな印象を受けます。また、下に普段使いの靴を置くことで、いつでもすっきりとした生活を送ることができます。

【リフォーム】
【東京都】

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バリアフリータイプのシステムバス【お風呂・ユニットバス】

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システムバスはバリアフリータイプですが、ブローバス（気泡浴槽）を付けて快適性も重視しました。

【バス・トイレ設備機器工事】
【東京都】

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壁面収納をアクセントウォールに【洋室・子供部屋】

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寝室の壁面には、ベッドヘッドと収納棚を兼ねた壁面収納をアクセントウォールに。

【リフォーム】
【東京都】

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白を基調にしたリビング【リビング】

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奥様の好みである、海外の白を基調にしたクラシカルインテリアを存分に取り入れたリビング。間仕切り壁の一部にはステンドグラスを取り込んでいます。玄関からダイレクトにリビングインする所も欧米っぽい造りです。玄関～LD～キッチンまでドアがなく続き間で、開放感があります。2×4工法の住宅で間取り変更に自由が利かない部分を逆手に取って、廊下をなくし、空間を有効に活用できています。

【リフォーム】
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トイレは手洗いと階段下収納を設置【トイレ】

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奥行きを広げ手洗い器を入れました。また、トイレ側面の壁を開口し、階段下の空間を収納として有効利用しています。

【リフォーム】
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大きなひとまとまりの空間に変貌したLDK【リビング】

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暗くて閉鎖的だったキッチンをリビング側に向け、LDKから和室までを大きなひとまとまりの空間としました。
照明器具のデザインにもこだわってエキゾチックな香り付けを施しました。

【リフォーム】
【東京都】

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ダイニングテーブルの延長上のキッチン【キッチン・システムキッチン】

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ダイニングテーブルの延長上のキッチンは作業動線が便利。

【リフォーム】
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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。