東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    対面式のオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は、冷蔵庫のドアが全開に出来なかった、狭くて暗いキッチンを一新。壁を撤去し、対面式にすることで「キッチンにいても、家族と話ながら作業ができるし、子供がどこにいても目に入るのが嬉しい」と奥様も満足そうでした。収納も大幅に充実。買い置きが多いそうですが、それでも収納場所に困ることは無いそうです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面式のオープンキッチン

    洗面台など水まわりも一新【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面台など水まわりも一新しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台など水まわりも一新

    結露防止に役立つ木炭塗装【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    壁・床・天井、収納の内部まで下地全面に木炭が塗装されているところ。
    木炭塗装は結露を防止して建物の寿命を延ばすほか、マイナスイオンによる森林浴効果、カビやダニなどの害虫を寄せ付けない、化学物質やホルムアルデヒドを吸着して空気をきれいにする、遠赤外線で省エネ効果を高めるなど、人と建物の健康を守るたくさんのメリットがあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    結露防止に役立つ木炭塗装

    明るい雰囲気が印象的な和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    和室は光が差し込む明るいスペースに

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るい雰囲気が印象的な和室

    落ち着きのあるブルーが印象的なトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    濃いブルーに白がアクセントとなっているトイレは、従来の向きを変えて広いスペースとなりました。

    部位別のリフォーム費用:32万円

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着きのあるブルーが印象的なトイレ

    開放感を演出したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    外へのドアを設け、デッキに直接でられます。開放感も感じ、夏は子どもたちの水遊びの場になってます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感を演出したバスルーム

    あえてシンプルなデザインのリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    個性の強いアンティーク家具が引き立つよう、あえて床や壁、天井は明るくシンプルなものをセレクトし、照明でアクセントを加えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    あえてシンプルなデザインのリビング

    ホワイトを基調とした広々空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    手すり・階段・建具・床材にもホワイト系のものを使い広さを演出!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホワイトを基調とした広々空間

    トイレは白を基調としたシンプルなデザイン【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレは白を基調とした、シンプルなデザインでまとめました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレは白を基調としたシンプルなデザイン

    デットスペースを活用して収納を造作【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    扉の奥のデットスペースにはウォークインクローゼットを造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デットスペースを活用して収納を造作

    広々した印象のバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    「できるだけ扉を広く開けたい」というお話をお客様から伺っていたので、引戸をご提案。入口も段差をなくして、バリアフリーにしました。さらに、浴槽にはお風呂の残り湯を自動で洗濯機に移すシステムを採用し、これまで手動で行われていた作業の負担を軽減しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々した印象のバスルーム

    リビングとイメージを統一したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンカウンターはコンクリートブロックにステンレスでリビングとイメージを統一。
    背面にはこの家で唯一の収納スペースが。ここも完全に隠して軽くしてしまうのではなくポリカーボネートで軽く仕切り、透明感を出している。
    洗濯機をキッチンに移したことにより洗面室に余裕が生まれ、キッチンへの動線を考慮して出入り口を設けた。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングとイメージを統一したキッチン

    階段の降り口に腰高のドアを【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    小さいお子様がいらっしゃるので、階段の降り口に腰高のドアをお付けしました。
    色も既存のドアに近い物を選びました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    階段の降り口に腰高のドアを

    TOTO製ユニットバスを導入【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバスはTOTOのマンションリモデル用を導入。パネルの柄やワイドミラー・シャワーバーのオプションを設定して高級感が得られる様にしました。
    また標準搭載の「魔法びん浴槽」は6時間たっても湯温が2度しか下がらない優れものです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTO製ユニットバスを導入

    明るく開放感を演出したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    昼間でも暗かった室内。そこでリビング入口から明るく清潔感のあるLDKに仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく開放感を演出したリビング

    押入からクローゼットに変更【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    押入からクローゼットに変更した事により天井が高く見え、開口も大きく開き中の物が出し入れがしやすくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    押入からクローゼットに変更

    建具も壁紙も一新した廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、建具も壁紙も黄ばんでいて、デザインも一昔前のもの。年季が入っているイメージが拭えませんでした。
    リフォーム後は建具も壁紙も一新!建具と壁紙は白で統一したことで、一体感がでて広がりがうまれました!玄関から入ると、真っ白で明るい空間が広がります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    建具も壁紙も一新した廊下

    スケルトンドア+ワイドミラーのバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバスはワンサイズアップをいたしました。スケルトンドアは洗面室を取り込んだような視覚的効果を得られ、浴槽から広々とした空間を感じることができます。また、ユニットバスと洗面カウンターのカラーは同系統のダークセピアで、空間全体に統一感があります。旦那様こだわりの広さと美しさを浴槽から楽しんでいただけます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スケルトンドア+ワイドミラーのバスルーム

    シンプルな空間を演出する、全面壁収納【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    壁全面を収納とする事で収納量の確保ができました。また、半透明アルミ建具を使う事で、空間を軽やかに演出しています。
    収納内には、軽量棚、ディスク、書棚、布団を収納する為の造作等、全ておさめました。その事によって、室内に置く家具が最低限で済み、すっきりした空間となっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルな空間を演出する、全面壁収納

    壁紙やタイル・便座をリフォーム【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    カビなどの汚れがひどかったため、壁紙やタイル・便座をリフォームしました。
    照明にも気を配り、清潔感あるトイレにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁紙やタイル・便座をリフォーム

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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