東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    広さと収納スペースを確保【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は収納がなく、使い勝手が悪かった2つの洋室。リビング・ダイニングが広くなった分、すこしリビング側に壁を移動させました。
    そこで、洋室は少しずつ広くなり、収納スペースも確保できました!収納があると、大きなタンス等を置く必要がないので、お部屋がスッキリしますよね。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広さと収納スペースを確保

    家の中心にはキッチンを【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    小さな空間をゆとりある空間に感じるよう、白を基調としたモダンスタイルにまとめ、キッチンを居住スペースに出して、生活とインテリアイメージをコンセプトの中心としました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家の中心にはキッチンを

    開口部を広く取ったLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    開口部を広く取ることで開放感を増したLDK。将来エアコンを設置できるように、先行配管をしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開口部を広く取ったLDK

    リビングダイニングに対面式キッチンを導入【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、キッチンは北側に奥まっていました。今回、リビングダイニングに対面式キッチンを導入。会話をしながらの調理も楽しめます。キッチンを既存の場所から移動したため、換気扇のダクトを外に出すにあたって、違和感なく天井に這わす工夫もしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングダイニングに対面式キッチンを導入

    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、玄関入ってすぐにキッチンへのドアがあったので外出時には玄関に人があふれてしまう状態でした。そこで、ドアの位置を移動させることにより、玄関ホールが広くなり、スペースの余裕が生まれました。
    ダークブラウンの建具の下足入れの横には、同じ色の建具で電気給湯器をさりげなく隠しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ

    キッチンはお客様とショールームで選択【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンはお客様とショールーム回りを重ね、4軒目に行ったショールームでやっと一目ぼれ商品と出会い決定しました。選ばれた品は、お手入れを考えキャビネット部分と引き出し内がステンレスになっています。壁に設置された棚は、リフト式で出し入れがしやすくなっています。キッチンにあったガスメーターと給湯器は室外に設置し、キッチン内は機能的ですっきりした空間にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンはお客様とショールームで選択

    格子戸で開放感を演出【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    この格子戸はお客様からのリクエストで造作いたしました。
    玄関へ続く廊下とダイニングが完全に区切られていないため、お部屋全体が広々と感じられ、解放感がでました。また格子戸にあわせ玄関から廊下の壁紙を縞柄にし、一体感を演出いたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    格子戸で開放感を演出

    使い勝手のよいシステムキッチンを導入【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    収納スペースが充実した、使い勝手のよいシステムキッチンを導入しました。オープン感覚を考慮して、三方をフリーにしました。
    動線を考慮したオープンスペースの為、移動がスムーズになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手のよいシステムキッチンを導入

    既存の窓を残したバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    既存スペースが狭かったので、入口側の壁を撤去してユニットバスに交換しました。給湯器も同時に交換し、追い炊き機能を追加。窓はそのまま使用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    既存の窓を残したバスルーム

    小さめだった浴室をサイズアップ【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    小さめだった浴室をサイズアップ!脱衣所とトイレの床は、竹を模した黒いタイルがアクセントとなって、落ち着いた雰囲気に。白い空間とのコントラストが見事です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    小さめだった浴室をサイズアップ

    水回りは白で統一【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    水回りは白で統一、清潔感を演出しています。
    洗面台は最新モデルをチョイス。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水回りは白で統一

    フローリングには「シカモア材」を使用【リビング】

    物件種別 その他 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    フローリングは、ご主人がとても気に入られた「王者の樹」シカモア材を使用しています。シカモアは、ストラディバリウス(バイオリン)や高級家具などに使われる天然木材です。表面は絹のようにつややかな光沢と滑らかさがあり、床を歩くだけで落ち着いてきます。このフローリング材を基調に全体の配色も統一していきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングには「シカモア材」を使用

    独立性を高めた玄関・廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    流し台の位置を移動し、大型のシューズBOXを設置。玄関と部屋との境である扉を設けることによって、玄関の独立性を高めました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    独立性を高めた玄関・廊下

    パウダールーム+お手洗【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    それぞれ有効なスペースが確保できるようにシャワー室を独立型としました。
    鏡はお客様が熱心に探されたこだわりの一品で
    シルバーフレームでアクセントの効いた素敵な空間となりました。


    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    パウダールーム+お手洗

    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールには、ちょっとした遊び心を取入れたアール壁を造作し、視覚的にも楽しめる彩りや深みのある空間となりました。
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置。季節によってアレンジもできます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置

    フロント工事で開放感を強調【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと2間の洋室の間はフロント工事を行い、開放感を強調しました。部屋の目隠しにも配慮した、広々とした空間が誕生しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フロント工事で開放感を強調

    バスルームは洗練されたデザインに【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは洗練されたデザインに一新。最新設備も多数取り入れています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バスルームは洗練されたデザインに

    白い建具を採用して圧迫感を解消【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    白い建具を採用したことによって、 圧迫感を感じさせないようになっています。
    建具と床の色を明るい木目柄に合わせ、廊下まで開放感のある空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白い建具を採用して圧迫感を解消

    動線を考慮した玄関ホール【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホール。正面のドアの向こうが、施主様のプライベートゾーン。手前がサロンを開業するご友人様のゾーン。サロンのお客様と、S様の生活動線が重ならない間取りになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    動線を考慮した玄関ホール

    真白なクロスに張り替えたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    真白なクロスに張り替える事で、部屋のイメージが変わりました。床には既存のフローリングの上から、1.5ミリ厚のWPBリフォームフロアー(質感はフローリングと同じ)を張り、解体の予算を抑えました。
    このフロアーは板幅が150ミリあり、非常に高級感を感じさせます。部屋に落ち付きをもたせる為に、建具の色はパナソニック電工「リビエ」より、ダークセピアを選定しました。電球色の照明で部屋に温かみがでました。

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    • 【東京都】
    真白なクロスに張り替えたリビング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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