【リフォームO-uccino】東京都外壁・外壁塗装のリフォーム事例8ページ

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日本ペイントダイヤモンドコート12186【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	280万円

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築年数から考えた下地作りが今回のポイントでした。
下地補修には特に力を入れ、何度も補修を重ねました。
補修工事も含め、1工程ずつ繰り返し、合計5工程です。
屋上には、遮熱防水工事。
外壁にはダイヤモンドコートで、大変良い仕上がりとなりました。
ダイヤモンドコートのコーティングが、どれだけ美観を保てるのか楽しみです。

【外装工事】
【東京都】

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外壁の補修と塗装【外壁・外壁塗装】

物件種別	店舗	箇所	外壁・外壁塗装	価格	300万円

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全てのサッシを単板から複層ガラス交換しました。一部面格子あり、全箇所網戸ありです。倉庫のシャッターも交換しました。1階の一部ショーケースとして使用していたFIXガラス張りの部屋がありましたが、小トイレに変更するので壁を施工しました。

【大規模修繕工事】
【東京都】

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塗膜を厚く、劣化を抑えた外壁【外壁・外壁塗装】

物件種別	マンション	箇所	外壁・外壁塗装	価格	350万円

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下地を確実に処理し、下塗り→中塗り→上塗りを行うことで塗膜を厚くし劣化を抑え、外壁の色を同一にして統一感を持たせるよう施工しました。

【外装工事】
【東京都】

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外観全体をリニューアル【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	400万円

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よく調べてみると、バルコニーを支える支柱が腐り、重さを支えきれずに外壁の亀裂として現れていたことが判明。一部を解体すると想像以上に腐りがひどく、真っ黒に変色して腐っていました。構造的にも大変危険な状況だったので、点検、腐りの補修をしっかり行い、補強工事と外壁、屋根工事を合わせて提案しました。

【外構・外壁・エクステリア】
【東京都】

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外壁塗装で安心して住める再生住宅に【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	420万円

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ベランダは防水がきれて下地が腐っていました。下地から変えて防水処理を施しました。
屋根塗装も行なって、安心して住める再生住宅となりました。

【外構・外壁・エクステリア】
【東京都】

【外壁・外壁塗装】の詳細を見る

施工：ou2株式会社

リフォーム会社担当者より: アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。も…

築３０年の和風の家の玄関・外観を一新する【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	450万円

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外壁は、質感の違う２種類の塗装材を組み合わせてさわやかな白色に仕上げました。圧迫感のあった門扉や植栽を撤去して、モダンなエクステリアにリニューアルして、お客様の手入れの行き届いた庭と一体化させました。

圧迫感のあった玄関の一部を解体して天井を高くして、すっきりとした外観に変えると共に、玄関ドアを新しいものに交換。風や光を通すパーテーションをデザイン的にも防犯上も効果的に使った実例です。

【外装工事】
【東京都】

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外壁と屋根のリフォーム【外壁・外壁塗装】

物件種別	一戸建て	箇所	外壁・外壁塗装	価格	480万円

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外壁はガルバロックでサイディング、屋根はガルテクトで施工しました。

【リフォーム】
【東京都】

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Ｓ造ビル外壁補修工事【外壁・外壁塗装】

物件種別	マンション	箇所	外壁・外壁塗装	価格	800万円

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築50年の鉄骨造のビルの外壁補修工事を行いました。ガラス繊維をビルに包帯状に巻き付け外壁の崩落を防止しています。お金を掛ければより強度を高めることは出来ますが、弊社はお客様の予算の中で最善の工法提案をさせて頂きます。

【外構・外壁・エクステリア】
【東京都】

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。